Vefa et non déblocage total des fonds

[Lilimmo]

Bonjour,

J'ai une petite question, peut être qu'il y'a du monde qui va pouvoir me dire si mon idée est possible.
En fait, un prêt immo pour notre achat en VEFA a été contracté l'an dernier.
Le déblocages de fonds se font au fur et à mesure.

Il s'avère que nous avons réussi à économiser plus que prévu, et nous pouvons financer les 5% qui vont être demander lors de la livraison.

Ma question est la suivante :
Est-il possible de ne pas débloquer la somme du crédit totalement?
Ce qui ferait qu'on commencerait à rembourser un plus petit crédit...

Où est ce que pour cela il faut débloquer la somme dans tous les cas et faire un remboursement anticipé (moins avantageux car il y a des frais)?

 

[Pierrealb]

Bonjour

Alors je pourrai vous répondre oui partout.

Il est possible et même conseillé de payer vous même cette partie (5%) vu que vous en avez la possibilité.

Vous devrez dés réception du PV de fin de chantier prévenir la banque qu'il n'y aura plus d'appel de fond, celle-ci va alors créditer ce qui reste sur le capital emprunté et vous envoyer un nouvel échéancier en principe dans ce cas de figure c'est sans frais.

 

[hargneux]

Techniquement, il faut informer votre banque d'un "abandon de solde" afin de permettre le re-calcul de l'assurance au montant mis en place, le calcul de la nouvelle mensualité ajustée au montant décaissé et le passage en amortissement.