Reportage des Echos sur le logement social

[JackieChan]

Face à la hausse des taux d'intérêts, les gens n'achetaient plus et restaient en location dans leur logement privé donc moins d'offres dans le prive donc loyer dans le prive tres cher, pas d'augmentation des salaires donc augmentation de la demande des hlm. C'est un enjeu majeur de pouvoir avoir un logement pas trop loin de son travail sinon ce n'est pas rentable de travailler donc si pas de travail pas de recette pour l'etat et même pire chômage à financer à moins d'avoir des transports en commun efficaces. Ou un salaire tres eleve pour payer un logement tres cher dans le parc prive ou les frais de voiture tous les jours.

[lien réservé abonné]

 

[Kizzo]

Ça fait 15 ans que cet article tourne en boucle...
Le problème de départ pourrait toujours être le même : de corrélation totale entre les prix de l'immobilier et les revenus...
Sauf que personne ne veut une baisse des prix...

 

[JackieChan]

J'ai vu des gens en Bretagne qui ne peuvent plus se loger, notamment parce que c'est touristique et il y a des airbnb, il y a quelques trucs de nouveau

 

[Kizzo]

Une solution simple : changer la loi et indiquer que toute location à usage d'habitation est soumise au régime des revenus fonciers. Ça fera passer certaines envies et ça remplira les caisses

 

[JackieChan]

Oui il y a avait pas une loi justement la dessus qui devait passer ?
Après c'est rentable mais il y a de l'usure prématurée à changer de personne tout le temps, airbnb prend beaucoup de frais, il faut quelqu'un pour faire le ménage ca coute cher, une conciergerie qui fait les entrées/sortie, des taxes de rénovation de copropriété à payer, entre ce qui est facturé et ce que ca rapporte, j'ai assez halluciné pour avoir vu des chiffres réels.

 

[Kizzo]

il y a avait pas une loi justement la dessus qui devait passer ?

On était aussi censés avoir un gouvernement qui gouverne et une assemblée nationale d'élus votant des lois utiles et dans l'intérêt de la nation...

 

[Axiles]

Je trouve totalement aberrant de viser 25% de logement social. Ca devrait être la stricte exception, pour des gens vraiment dans le besoin. Avoir comme cible 25%, c'est acter qu'on considère que un quart de la population doit être dans le besoin. Pour être un peu vulgaire, chaud !

Sans oublier que le logement social est non pas une réponse mais une cause du problème : qui dit logement social dit moins de logements privés, donc réduction de l'offre, renchérissement du prix.

La finalité ne peut pas être de toujours vouloir plus de logement social, ça devrait être l'exact opposé. Sans même parler des effets dramatiques sociaux à concentrer les problèmes dans des endroits uniques...

En tout cas pleinement d'accord sur le fait qu'il faudrait une fiscalité la plus simple, uniforme et stable, pour éviter de donner des incitations perverses et permettre au mécanisme des prix d'ajuster du mieux possible l'offre et la demande.

 

[Kizzo]

Je trouve totalement aberrant de viser 25% de logement social. Ca devrait être la stricte exception, pour des gens vraiment dans le besoin. Avoir comme cible 25%, c'est acter qu'on considère que un quart de la population doit être dans le besoin. Pour être un peu vulgaire, chaud !

Sans oublier que le logement social est non pas une réponse mais une cause du problème : qui dit logement social dit moins de logements privés, donc réduction de l'offre, renchérissement du prix.

La finalité ne peut pas être de toujours vouloir plus de logement social, ça devrait être l'exact opposé. Sans même parler des effets dramatiques sociaux à concentrer les problèmes dans des endroits uniques...

En tout cas pleinement d'accord sur le fait qu'il faudrait une fiscalité la plus simple, uniforme et stable, pour éviter de donner des incitations perverses et permettre au mécanisme des prix d'ajuster du mieux possible l'offre et la demande.

Je nuancerais sur 1 point : regardez les plafonds de ressource pour la location solidaire, ça fait peur (ou rire)

 

[Axiles]

Ça fait peur franchement. Sachant qu'on parle de RFR. L'ambition c'est un pays de logements sociaux. Totalement fou.

 

[Kizzo]

Afficher la pièce jointe 37779

Ça fait peur franchement. Sachant qu'on parle de RFR. L'ambition c'est un pays de logements sociaux. Totalement fou.

Le plafond pour 1 personne seule avec un enfant c'est extraordinaire aussi

Et en même temps c'est en phase avec les loyers du marché... avec 1000€ de loyer c'est loin d'être Byzance en Idf