Racheter un prêt immobilier par un crédit à la consommation ?

[Anonyme]

Bonjour,

Avec notre apport personnel, il nous manque 15000e pour rembourser complètement notre prêt immobilier principal (qui est lissé sur 12ans et pour lequel il nous reste 9 d'annuités à rembourser au taux de 4,55%).

Est-il possible de souscrire un crédit à la consommation (15000e à 2.9% sur 24 mois) pour rembourser complètement notre prêt principal ?
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La pénalité de remboursement indiquée dans le contrat de notre prêt immobilier principal est de 150 € sauf en cas de rachat par la concurrence dans ce cas c'est 6 mois d’intérêt plafonné à 3% du capital du. La souscription d'un crédit à la consommation pour racheter une partie du prêt immobilier sera t-il vu comme un rachat par la concurrence ?

Je vous remercie pour votre aide.

Bien cordialement, Nicolas

 

[hargneux]

Un crédit à la consomation est un crédit non affecté, vous en faites donc ce que vous voulez sans avoir à en justifier.

La souscription d'un crédit à la consommation pour racheter une partie du prêt immobilier sera t-il vu comme un rachat par la concurrence ?

Oui, surtout s'il est fait auprès de la même banque. Si c'est dans deux banques différentes, il y a des chances que ça passe.
En théorie l'exemption des 3 % ne vaut que pour le remboursement sur ces propres deniers, un prêt à la consomation ne remtre pas dans cette catégorie.