Oscar1985
Membre
Bonjour à tous
J'ai une connaissance plutôt limité sur les crédit d'immob et je souhaterais avoir des sur mon projet svp.
Je viens de signer un compromis pour un appart, pour un prix de 367K. Cela s’ajoute les frais de notaires de 28K et le prix total s'élevé à 395K. J’ai un apport personnel de 95K, il me faut donc 300K pour emprunter, pour laquelle j’envisage une durée de max 22 ans, donc à peu près une mensualité de 1380€-1400€ max (avec l’assurance).
Je suis sur IDF, je travaille en CDI avec status cadre depuis 2011 dans la même société sans aucun arrêt et je touche environ 4250-4300€ comme salaire net, prime annuel incluse. Sans aucun crédit en cours ni dettes etc., je me permets de dire que j’ai plutôt un bon voire très bon dossier.
Je connais très peu les crédit d’immob et je voudrais savoir, dans les conditions j’ai détaillé en dessus, quel est le meilleur taux je peux avoir pour le prêt. Je suis chez BNP et en faisant une simulation depuis leur site, je vois que le taux offert (hors assurance) est 1.20% que je trouve plutôt haut, vu les conditions actuelles. Je vais aussi voir avec d'autre banques (la Banque Postale et Crédit Mutuelle, entre autres). Est-ce j’aurai la chance d’obtenir 1.05 % voire 1.00% d’une autre banque, pour 300K de prêt en 22ans?
2ème et dernière question, si je vois bien les choses, en tout cas l’assurance de prêt sera beacoup moins chère si j’opte pour une société assurance genre Generali ou Swisslife au lieu de l’aller la prendre depuis la banque que je vais emprunter le prêt. Etant donné que j’ai un temps limité pour tous ces démarches-là et j'essaie de faire tous tout seul, est-ce que ça sera une bonne stratégie tout d’abord d’obtenir le meilleur taux d’auprès d’une banque et confirmer le prêt avec l’assurance dans le délai et ensuite plusieurs mois après passer à une autre assurance avec un prix beacoup plus intéressants ?
Je vous remercie par avance.
J'ai une connaissance plutôt limité sur les crédit d'immob et je souhaterais avoir des sur mon projet svp.
Je viens de signer un compromis pour un appart, pour un prix de 367K. Cela s’ajoute les frais de notaires de 28K et le prix total s'élevé à 395K. J’ai un apport personnel de 95K, il me faut donc 300K pour emprunter, pour laquelle j’envisage une durée de max 22 ans, donc à peu près une mensualité de 1380€-1400€ max (avec l’assurance).
Je suis sur IDF, je travaille en CDI avec status cadre depuis 2011 dans la même société sans aucun arrêt et je touche environ 4250-4300€ comme salaire net, prime annuel incluse. Sans aucun crédit en cours ni dettes etc., je me permets de dire que j’ai plutôt un bon voire très bon dossier.
Je connais très peu les crédit d’immob et je voudrais savoir, dans les conditions j’ai détaillé en dessus, quel est le meilleur taux je peux avoir pour le prêt. Je suis chez BNP et en faisant une simulation depuis leur site, je vois que le taux offert (hors assurance) est 1.20% que je trouve plutôt haut, vu les conditions actuelles. Je vais aussi voir avec d'autre banques (la Banque Postale et Crédit Mutuelle, entre autres). Est-ce j’aurai la chance d’obtenir 1.05 % voire 1.00% d’une autre banque, pour 300K de prêt en 22ans?
2ème et dernière question, si je vois bien les choses, en tout cas l’assurance de prêt sera beacoup moins chère si j’opte pour une société assurance genre Generali ou Swisslife au lieu de l’aller la prendre depuis la banque que je vais emprunter le prêt. Etant donné que j’ai un temps limité pour tous ces démarches-là et j'essaie de faire tous tout seul, est-ce que ça sera une bonne stratégie tout d’abord d’obtenir le meilleur taux d’auprès d’une banque et confirmer le prêt avec l’assurance dans le délai et ensuite plusieurs mois après passer à une autre assurance avec un prix beacoup plus intéressants ?
Je vous remercie par avance.
