timoko
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Bonjour à la communauté
Je viens d'apprendre qu'il n'est plus possible de proroger avec l'Anah les conventions cosse depuis le 31/12/2023 . La prorogation était une possibilité lors de la signature de la convention initiale mais a été supprimé en catimini à la fin de l'année dernière . A la fin de cette convention , je vais donc me retrouver avec un logement dont le loyer est très bas ( convention à loyer social avec intermédiation locative) avec pour solution ,soit de continuer à louer très bas et payer plein pot des impôts , ou d'augmenter le loyer au niveau du marché que mon locataire ne pourra pas assumer , ou encore de vendre en prévenant le locataire 6 mois avant ( ce que je ne souhaite pas car je m'entends très bien avec ce locataire qui aurait sans doute de grosses difficultés à retrouver un logement dans ce cas ) . Le loc'avantage n'est autorisé que s'il y a changement de locataire , le Lmnp compliqué à mettre en place sans changement de locataire... Que faire ? C'est embêtant pour moi mais surtout pour mes locataires avec 3 enfants . Je ne sais pas comment je vais l'annoncer à la fin de la convention. L'état se rend t'il compte dans quelle situation il met mes locataires ?
Que pensez-vous de cette situation ? Y a t'il des solutions qui m'échappent ?
D'avance merci .
Je viens d'apprendre qu'il n'est plus possible de proroger avec l'Anah les conventions cosse depuis le 31/12/2023 . La prorogation était une possibilité lors de la signature de la convention initiale mais a été supprimé en catimini à la fin de l'année dernière . A la fin de cette convention , je vais donc me retrouver avec un logement dont le loyer est très bas ( convention à loyer social avec intermédiation locative) avec pour solution ,soit de continuer à louer très bas et payer plein pot des impôts , ou d'augmenter le loyer au niveau du marché que mon locataire ne pourra pas assumer , ou encore de vendre en prévenant le locataire 6 mois avant ( ce que je ne souhaite pas car je m'entends très bien avec ce locataire qui aurait sans doute de grosses difficultés à retrouver un logement dans ce cas ) . Le loc'avantage n'est autorisé que s'il y a changement de locataire , le Lmnp compliqué à mettre en place sans changement de locataire... Que faire ? C'est embêtant pour moi mais surtout pour mes locataires avec 3 enfants . Je ne sais pas comment je vais l'annoncer à la fin de la convention. L'état se rend t'il compte dans quelle situation il met mes locataires ?
Que pensez-vous de cette situation ? Y a t'il des solutions qui m'échappent ?
D'avance merci .
