Prime Pel sans travaux. ou quels types de travaux?

vince1979

Membre
bonjour. j'ai 2 pel de 5ans et je souhaite beneficier de la prime. Mais déja proprio de ma residence principale et pas de travaux a réaliser. Comment beneficier de la prime?
peut elle etre utiliser pour la pose de bitume dans ma cour ou pour l'installation d'un mur de cloture?
Merci
 
Bonjour,

vince1979 a dit:
Comment beneficier de la prime?

Votre PEL ayant été ouvert après le 11 décembre 2002, pour obtenir cette prime vous devez impérativement solliciter un prêt à partir des droits que vous avez acquis.

peut elle etre utiliser pour la pose de bitume dans ma cour ou pour l'installation d'un mur de cloture

La prime en tant que telle peut être utilisée selon votre bon vouloir.

Il peut s'agir de dépenses de consommation courantes; il n'est pas nécessaire qu'elle soit investie dans des dépenses concernant le logement ou l'immobilier.

Par contre c'est le prêt que vous avez l'obligation de solliciter qui doit être utilisé à des dépenses concernant un logement et permises par la réglementation épargne logement.

pour la pose de bitume dans ma cour ou pour l'installation d'un mur de cloture?
Parmi la liste des travaux finançables l'on trouve :

+ Clôtures,

+ Chemins d'accès à la maison,

+ Pont,

+ Aménagement abords immédiats de la maison tels que :
- Étanchéité extérieure
- Rigoles
- Drainage
- Gravier,
- Terrasses
- Verrières.

Cdt
 
Merci pour cette réponse aristide
Puis je utiliser les 2 PEL et beneficier des 2 primes 1300€ et 250€ en réalisant 2 prets mais un seul amenagement dans la maison?

Avez vous une liste des travaux fiancés j'ai du mal a trouver quoi faire et j'aimerais ne pas perdre ces primes.

Remplacement des parois de douche pourrait t'il convenir?
 
vince1979 a dit:
Puis je utiliser les 2 PEL et beneficier des 2 primes 1300€ et 250€ en réalisant 2 prets mais un seul amenagement dans la maison?
Oui

(Je suppose que chaque PEL est souscrit par une personne différentes car il est interdit de détenir plus d'un PEL par personne ?)

Avez vous une liste des travaux fiancés j'ai du mal a trouver quoi faire et j'aimerais ne pas perdre ces primes.
Sur votre moteur de recherches préféré avec les mots clés "Travaux finançables en épargne logement" vous trouverez facilement l'intégralité de cette liste.

Remplacement des parois de douche pourrait t'il convenir?
Oui; à mon avis.i

Cdt
 
Merci merci Merci bcp aristide.
Non les 2 Pel sont detenus par ma femme et mon fils.
 
Dernière modification:
Majeur ou mineur votre fils ?

Si mineur formalités spécifiques à prévoir.

Cdt
 
Mineur . Je ne suis pas au courant de formalité partic . Merci pour l'info.
 
Bonjour,

Ce sujet a été abordé de nombreuses fois sur ce forum.

Si des parents ouvrent et alimentent un PEL (ou autre produit d'épargne) à leur enfant mineur ce produit (épargne + droits acquis) sont la propriété dudit enfant mineur.

Les parents ont certes un pouvoir d'administration/gestion mais pas un pouvoir de disposition.

Pour utiliser les fonds appartenant donc à l'enfant mineur et les droits à prêt qui lui appartiennent il sera nécessaire que les deux parents donnent leur signature pour accord et - normalement - obtiennent aussi l'accord du juge des tutelles. C'est lui qui appréciera si l'opération sert les intérêts du mineur ou - au minimum - ne va pas à l'encontre de ses dits intérêts.

Certains réseaux respectent strictement ces formalités mais il n'est pas certain - à leurs risques et à ceux des parents si ultérieurement l'enfant concerné conteste - qu'il en soit ainsi pour tous ?

Une source de conflits avec leurs enfants devenus majeurs

À partir de 16 ans, les enfants sont en droit de réclamer des comptes à leurs parents.

La Cour de cassation a ainsi donné raison à un fils qui, à sa majorité, réclamait à sa mère la restitution de sommes qu’elle avait prélevées sur son livret d’épargne et son Plan d’épargne logement.

Et, précisait la Cour, l’enfant n’avait pas à prouver que ces sommes lui appartenaient, la mère devant justifier l’utilisation des fonds prélevés sur ces comptes alors qu’il était mineur (cass. civ. 1re n °07-16389 du 9.7.08 ).

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Un autre problème réglementaire pourrait s'en suivre.

Votre souhait est de percevoir la prime d'Etat et pour ce faire vous devez solliciter un prêt en utilisant un minimum de droits acquis.

Mais le taux de ces prêts PEL n'étant pas intéressant par rapport aux taux du marché actuel votre intérêt serait de solliciter le prêt PEL minimum soit le montant le plus élevé entre :

+ 150€
Et
+ Le montant - fonction de la durée retenue - possible avec utilisation de 37,50€ de droits pour l'objet "travaux réparation/amélioration" (22.50€ si travaux économie énergie)

Outre le fait que vous devez obtenir la cession des droits de votre enfant mineur, une des règles concernant ces cessions est que le bénéficiaire (= vous) utilise en priorité et en totalité ses propres droits avant de pouvoir utiliser ceux provenant d'une cession.

De ce fait - fonction de vos propres droits - vous pourriez donc devoir emprunter un montant bien plus important que le minimum réglementaire et ce, bien que le taux ne soit pas intéressant.

Un calcul serait donc à faire afin de vérifier que - sur la durée du prêt - le surplus d'intérêts payés n'atteigne pas le total des primes versées.

Cdt
 
Merci je dois emprunter non plus un minimum mais la totalité de mes droits a prets soit 92 000€ pour ensuite pouvoir utiliser ceux de mon fils. :colere:
Je pensais pouvoir faire des prêt de 100€ par exemple car pas de mini pour les pel avant mars 2011.
 
Dernière modification:
Bonjour,
vince1979 a dit:
Merci je dois emprunter non plus un minimum mais la totalité de mes droits a prets soit 92 000€ pour ensuite pouvoir utiliser ceux de mon fils. :colere:

Pour bénéficier d'une cession de droits vous devez utiliser en priorité et en totalité vos propres droits avant de pouvoir profiter de ceux émanant de ladite cession.

Cela ne vaut pas dire que le montant du prêt doit atteindre le plafond de 92.000€.

Fonction de la durée retenue, vos propres droits vous permettront un certain montant de prêt; à montant de droits acquis égal ce montant sera élevé en 2 ans (forte mensualité) ou faible en 15 ans (très faible mensualité).

Ce principe de fonctionnement de le cession de droits a été voulu ainsi par le législateur pour permettre à un emprunteur/investisseur de compléter au mieux son plan de financement et rien d'autre.

Je pensais pouvoir faire des prêt de 100€ par exemple car pas de mini pour les pel avant mars 2011.
Vous faites erreur.

Il y a toujours eu un montant de prêt minimum que ce soit pour le CEL où le PEL qui - comme le précise le code de la construction et de l'habitation - "n'est qu'une catégorie particulière de compte épargne logement".

Tout est expliqué ci-dessous :

https://www.moneyvox.fr/forums/fil/pret-minimum-pour-prime-pel.9188/post-179064#post-179064

Cdt
 
Merci,Je pense avoir compris:
ayant ma prime au max je dois utiliser tous mes droits a pret pour pouvoir utiliser ensuite ceux de mon fils.
Mes droit 92 000€ sur 2ans ou 19 272€ sur 15ans me feront remboursser trop d'interet . dons je dois laisser tomber l'idée de recuperer la prime de mon fils de tout façon de tout juste 400€.
Je vais donc emprunter 7 225€ sur 2ans ou 948€ sur 15ans pour avoir juste ma prime.
 
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