slaytanic
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Bonjour,
J’aimerais vous faire part pour avis du fonctionnement des prêts relatifs à la construction de mon habitation. J’ai le sentiment d’être face à un dysfonctionnement et aimerais connaître votre avis.
Pour financer ma maison, j’ai contracté deux prêts :
Un prêt à taux zero de 21 500 € sur une durée de 6 ans mensualité d’environ 300€ / mois
Un prêt principal à taux fixe et à mensualités lissées de 200 500 € sur 25 ans et des mensualités de 872 € / mois durant les 6 premières années et 1172 € / mois pour les 19 dernières années.
Durant la première période où je devais rembourser ces deux prêts en même temps, la mensualité du prêt principal devait être réduite afin de compenser le remboursement du prêt à taux zéro. Ces deux prêts devaient commencer à être remboursés (en investissement) à la fin de la construction.
Hors, contrairement à ce qui était prévu, j’ai commencé à rembourser le prêt à taux zéro dès la signature, correspondant à l’achat du terrain.
Malheureusement, ma construction a prit beaucoup de retard. De ce fait, mon prêt principal est passé en remboursement du capital depuis seulement le mois dernier et cela fait déjà 3 ans que je rembourse le PTZ.
Evidemment, cette situation m’a permis d’économiser un peu au niveau des frais intercalaires. Seulement, je devrais seulement commencer à rembourser ce PTZ mais en réalité, en faisant le calcul, la somme déjà remboursée représente plus de 9 900 €.
Bien sûr, cette somme que j’estime avoir remboursée par avance sera compensée à la fin du PTZ. En 2011, je n’aurais plus que mon prêt principal à rembourser et ses mensualités seront réduites d’autant sur une période d’environ 3 ans.
Du coup, les fins de mois sont très dures actuellement et il m’est impossible d’achever ma construction.
Ma conseillère du crédit agricole, reconnaissant qu’il y a eu une erreur m’a fait savoir qu’il n’y avait pas moyen de changer les choses ; elle m’a seulement conseillé une réserve d’argent (crédit revolving).
Que pensez-vous de cette situation ?
J’aimerais vous faire part pour avis du fonctionnement des prêts relatifs à la construction de mon habitation. J’ai le sentiment d’être face à un dysfonctionnement et aimerais connaître votre avis.
Pour financer ma maison, j’ai contracté deux prêts :
Un prêt à taux zero de 21 500 € sur une durée de 6 ans mensualité d’environ 300€ / mois
Un prêt principal à taux fixe et à mensualités lissées de 200 500 € sur 25 ans et des mensualités de 872 € / mois durant les 6 premières années et 1172 € / mois pour les 19 dernières années.
Durant la première période où je devais rembourser ces deux prêts en même temps, la mensualité du prêt principal devait être réduite afin de compenser le remboursement du prêt à taux zéro. Ces deux prêts devaient commencer à être remboursés (en investissement) à la fin de la construction.
Hors, contrairement à ce qui était prévu, j’ai commencé à rembourser le prêt à taux zéro dès la signature, correspondant à l’achat du terrain.
Malheureusement, ma construction a prit beaucoup de retard. De ce fait, mon prêt principal est passé en remboursement du capital depuis seulement le mois dernier et cela fait déjà 3 ans que je rembourse le PTZ.
Evidemment, cette situation m’a permis d’économiser un peu au niveau des frais intercalaires. Seulement, je devrais seulement commencer à rembourser ce PTZ mais en réalité, en faisant le calcul, la somme déjà remboursée représente plus de 9 900 €.
Bien sûr, cette somme que j’estime avoir remboursée par avance sera compensée à la fin du PTZ. En 2011, je n’aurais plus que mon prêt principal à rembourser et ses mensualités seront réduites d’autant sur une période d’environ 3 ans.
Du coup, les fins de mois sont très dures actuellement et il m’est impossible d’achever ma construction.
Ma conseillère du crédit agricole, reconnaissant qu’il y a eu une erreur m’a fait savoir qu’il n’y avait pas moyen de changer les choses ; elle m’a seulement conseillé une réserve d’argent (crédit revolving).
Que pensez-vous de cette situation ?
