Bonjour,
La date de prélèvement de la première échéance dépend de chaque banque et, plus particulièrement, de leur planification des tâches dans leur système d'information.
Vous indiquez que la signature de votre contrat interviendra le 12 avril; cela signifie qu'il vous faudra prévoir une mise à disposition de fonds quelques jours avant afin que le notaire chargé de la vente ait bien reçu le virement des fonds sur son compte à la Caisse de Dépôts et Consignations pour cette date.
Si l'on suppose donc une mise à disposition des fonds le 9 avril, suivant les banques et leurs possibilités techniques ci-dessus évoquées, il y a trois possibilités:
+ Première échéance le 10 avril; c'est à dire une "échéance minorée" ne comprenant que un jour d'intérêts (hypothèse peu probable).
+ Première échéance le 9 mai; c'est à dire une "échéance pleine" ne comprenant ni minoration ni majoration d'intérêts les échéances suivantes seraient alors tous les "9" du mois et non plus le "10".
+ Première échéance le 10 mai; c'est à dire une "échéance majorée" de un jour d'intérêts.
Il vous faut donc interroger votre banque pour connaître la date réelle cette première échéance.
Cdt
