Je voulais simplement partager mon expérience concernant Iroko Zen pour avoir éventuellement vos avis.
J'ai ouvert mon contrat le 30 juin 2026, alors que le prix de la part Iroko Zen était de 204 €.
Le délai de renonciation de 30 jours arrivait à échéance le 30 juillet (enfin, selon moi). Entre-temps, la SCPI a revalorisé son prix de part de 204 € à 205 € à compter du 1er août.
L'arbitrage vers Iroko Zen a finalement été effectué le 14 août, sur la base de 205 € au lieu de 204 €. Perso je pensais les avoir à 204€ j'ai donc contacté le service client pour en savoir un peu plus.
La réponse est que chez Garance le délai de renonciation débuterait le jour du prélèvement des fonds, en l'occurrence le 15 juillet. Pourtant les conditions du contrat indiquent que dans le cas d'une vente à distance l'adhérent dispose également d'un délai de 30 jours calendaires révolus à compter du jour de réception des conditions contractuelles. Il n'y a pas de notion de date de prélèvement et il est également écrit sur le document que j'ai signé que je dispose de 30 jours à partir de la signature de la demande d'adhésion. Rien en ce qui concerne la date de prélèvement.
Au final, je ne perds que quelques euros, mais je trouve quand même la situation pas très honnête.
Autre chose que je viens de constater, le nombre de parts que je détiens sur mes différentes SCPI ont diminués sans qu'il y ait de document dans mon espace pour expliquer cette diminution.
Je suppose qu'il s'agit des frais de gestion des unités de compte, qui seraient prélevés directement en diminuant le nombre de parts, mais je trouve dommage que cela ne soit clairement identifiable.
pouvez vous me confirmer comment ces frais sont prélevés et apparaissent dans leur espace, je suis intéressé par vos retours.
