PlusieursE
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Bonjour,
J'ai un accord de principe pour un crédit immobilier pour acheter une maison et je dois maintenant faire la demande de prêt.
Mais mon dossier mentionne les revenus locatifs provenant d'un appartement, dont à terme je ne serai plus propriétaire. (Cet appartement n'est pas ma résidence principale, car j'habite en location, donc je ne demande pas de prêt-relais, en revanche la valeur locative de l'appartement augmente mes revenus pris en compte par la banque.)
Est-ce un mensonge (me conduisant à devoir rembourser immédiatement le crédit immobilier pour cette future maison) que soit mentionné dans mon dossier de demande de prêt un appartement qui à terme ne sera plus dans mon patrimoine et les revenus en découlant ?
Plus précisément : je viens de signer les deux promesses de vente, celle pour vendre l'appartement et celle pour acheter la maison, mais je n'ai pas encore signé les actes de vente, donc je n'ai pas reçu l'argent de la vente de l'appartement, et techniquement, je suis encore propriétaire de l'appartement. Et il y a une condition suspensive liée à l'obtention d'un prêt par les acquéreurs, donc il y a un possibilité, certes faible, que je reste propriétaire de l'appartement.
Dois-je écrire sur la demande de prêt pour acheter la maison que cet appartement ne fait déjà plus partie de mon patrimoine et ne peut pas m'apporter de revenus locatifs ?
Ou bien puis-je attendre la signature de l'acte de vente par lequel je vends l'appartement avant de signaler à la banque que cet appartement ne fait plus partie de mon patrimoine et ne peut plus m'apporter de revenus locatifs ?
J'espère que ma question est claire et je vous remercie par avance pour vos idées, mon objectif étant de respecter la loi, mais aussi de ne pas être plus prudent que nécessaire car mettre mon dossier à jour trop tôt risque de m'empêcher d'acheter la maison.
J'ai un accord de principe pour un crédit immobilier pour acheter une maison et je dois maintenant faire la demande de prêt.
Mais mon dossier mentionne les revenus locatifs provenant d'un appartement, dont à terme je ne serai plus propriétaire. (Cet appartement n'est pas ma résidence principale, car j'habite en location, donc je ne demande pas de prêt-relais, en revanche la valeur locative de l'appartement augmente mes revenus pris en compte par la banque.)
Est-ce un mensonge (me conduisant à devoir rembourser immédiatement le crédit immobilier pour cette future maison) que soit mentionné dans mon dossier de demande de prêt un appartement qui à terme ne sera plus dans mon patrimoine et les revenus en découlant ?
Plus précisément : je viens de signer les deux promesses de vente, celle pour vendre l'appartement et celle pour acheter la maison, mais je n'ai pas encore signé les actes de vente, donc je n'ai pas reçu l'argent de la vente de l'appartement, et techniquement, je suis encore propriétaire de l'appartement. Et il y a une condition suspensive liée à l'obtention d'un prêt par les acquéreurs, donc il y a un possibilité, certes faible, que je reste propriétaire de l'appartement.
Dois-je écrire sur la demande de prêt pour acheter la maison que cet appartement ne fait déjà plus partie de mon patrimoine et ne peut pas m'apporter de revenus locatifs ?
Ou bien puis-je attendre la signature de l'acte de vente par lequel je vends l'appartement avant de signaler à la banque que cet appartement ne fait plus partie de mon patrimoine et ne peut plus m'apporter de revenus locatifs ?
J'espère que ma question est claire et je vous remercie par avance pour vos idées, mon objectif étant de respecter la loi, mais aussi de ne pas être plus prudent que nécessaire car mettre mon dossier à jour trop tôt risque de m'empêcher d'acheter la maison.
