Lauretflo
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Bonjour,
Je suis propriétaire en LMNP d’un studio étudiant dans le centre d’une grande ville. Le locataire prestataire de services ne me règle plus les loyers depuis deux mois, sans m’en donner les raisons. Je vais faire partir une mise en demeure. Vu qu’à mon avis, je vais prochainement devoir à la fois subir une renégociation des montants des loyers et une suspension de certaines mensualités impactant la rentabilité de mon bien, je pensais profiter du non respect du contrat garantissant les loyers pour rompre le bail commercial et louer en direct. Je suis copropriétaire des parties communes.
Qu’en pensez-vous ? Est-ce judicieux et possible de louer en direct dans une copro soumis au bail commercial ? Quelles contraintes ?
Je suis propriétaire en LMNP d’un studio étudiant dans le centre d’une grande ville. Le locataire prestataire de services ne me règle plus les loyers depuis deux mois, sans m’en donner les raisons. Je vais faire partir une mise en demeure. Vu qu’à mon avis, je vais prochainement devoir à la fois subir une renégociation des montants des loyers et une suspension de certaines mensualités impactant la rentabilité de mon bien, je pensais profiter du non respect du contrat garantissant les loyers pour rompre le bail commercial et louer en direct. Je suis copropriétaire des parties communes.
Qu’en pensez-vous ? Est-ce judicieux et possible de louer en direct dans une copro soumis au bail commercial ? Quelles contraintes ?
