Le DPE et ses dégâts

[Axiles]

Fil intéressant pris de X, sur le DPE et ses conséquences.

https://twitter.com/x/status/2053775100764164331

Quelques extraits choisis, même si tout le fil mérite la lecture

https://twitter.com/x/status/2053775110943744021

=> Interdire les F & G revient à supprimer purement et simplement des logements et aggraver la crise du logement

https://twitter.com/x/status/2053775113376424110

Non seulement le DPE n'a rien d'uniforme, mais sa version française est la plus dure d'Europe. Pas étonnant derrière que ce soit que la crise du logement y soit le plus aggravée par le DPE. Savills est "juste" l'un des plus gros brokers immobilier au monde, pas vraiment des amateurs.

 

[Kizzo]

Le problème n'est pas la sévérité du DPE, on pourrait ressortir en C au lieu de E ça ne changerait pas l'intention de dire "on veut telle perf énergétique donc sur ces critères c'est B vous êtes hors jeu"
L'enjeu essentiel reste qu'on doit à un moment obliger voire contraindre les propriétaires à entretenir leurs biens pour éviter des périls et des passoires en devenir
Ou
Accepter qu'on construit pour 30/50 ans et après il faut refaire
Et possiblement intégrer dans notre modèle économique la facture énergétique...

Et peut-être arrêter de subventionner à tout va l'immobilier sans contreparties...

Le DPE n'est pas seul responsable du marché, ce qui bloque peut-être aussi ce sont les propriétaires qui n'ont jamais voulu entretenir des biens, les propriétaires qui refusent que leur bien ne vaut pas ce qu'ils en espèrent, les français qui veulent un super modèle social sans jamais payer d'impôts, l'instabilité fiscale...

Accessoorement, quand une entreprise n'est plus assez rentable, sa valeur baisse... c'est marrant en immo quand un bien n'est plus assez rentable cette solution n'est jamais envisagée... Peut-être faut-il intégrer que la réalité de notre marché est que la valeur de nombreux bien s'est effondrée du fait des travaux à faire... mais on préfère jeter un voile dessus..