Evolution des taux en juin

[tom]

Bonjour,

j'aimerais avoir une idée sur l'évolution des taux ce mois-ci.
Avez-vous constaté une évolution concrète dans un sens ou un autre ?

Merci d'avance,
Tom

 

[tom]

Puisque personne ne semble répondre, j'ai fait ma petite enquête, et voici ce qu'un courtier m'a dit:

Les taux commencent à remonter, mais certaines banques maintiennent leur niveau de taux, voir le baisse un peu dans le but de faire le plein de nouveaux clients...

Celà me parait crédible, mais en même temps ca peut aussi être un moyen de pression du courtier pour faire signer un client rapidement...
Qu'en pensez-vous ???

 

[cedrichugot]

D'après vos trois messages (apport perso ou non et évolution des taux) vous semblez sceptique aux informations qu'on vous a donné.

Le courtier n'est pas un spécialiste économique et ne fait que reprendre les discours qu'il entend (en l'occurence celui des banques ou de la presse)...
Mais effectivement, même si on observe une stagnation des taux, la tendance se révelerait plutôt à la hausse mais pas avant le deuxième semestre 2005 autant dire que vous profiterez des taux actuels au moins jusqu'à la fin du mois. D'ici à dire que certains établissements baissent encore leur taux...là je demande à voir. Les banques peuvent à la marge baisser leur taux sur de bons dossiers mais ne pratiquent pas la politique du contre-pied face à la conjoncture économique...Sachez que lorsqu'une banque vous prête de l'argent, elle doit se refinancer sur les marchés financiers qui eux mêmes sont reconnus pour leur anticipation sur les évolutions conjoncturelles. A l'heure actuelle, les banques ne gagnent pas d'argent sur les crédits immobiliers, elles prêtent à marge nulle et l'on pourrait même dire négative si l'on tenait compte de l'ensemble des coûts fixes induits par la mise en place d'un crédit immobilier... Votre perspicacité vous amenera à conclure que si une banque, contrairement à ses confrères décident de faire baisser ses taux dans une periode de hausse...soit elle cherche à mettre la clé sous la porte (peu probable) soit elle tentera de rentabiliser son opération par la suite (ce qui paraît plus probable) et dans ce cas, à terme vous risquez de payer cher les 0,05% ou 0,10% que vous avez gagné sur votre crédit...
D'autant que la banque prend un risque considérable à vous voir partir si vous étiez par la suite mécontent de sa tarification...donc prenez du recul face aux discours des uns et des autres...Relativisez et faites vous votre propre opinion.

Cédric

Puisque personne ne semble répondre, j'ai fait ma petite enquête, et voici ce qu'un courtier m'a dit:

Les taux commencent à remonter, mais certaines banques maintiennent leur niveau de taux, voir le baisse un peu dans le but de faire le plein de nouveaux clients...

Celà me parait crédible, mais en même temps ca peut aussi être un moyen de pression du courtier pour faire signer un client rapidement...
Qu'en pensez-vous ???