After8
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Bonjour à tous,
Cbanquien puis Moneyvoxien, c'est toujours un plaisir de suivre ce site.
Une fois n'est pas coutume, à mon tour de poser des questions.
Actuellement propriétaire d'un appartement en tant que RP, j'effectue des remboursements anticipés à vitesse grand V afin de solder mon prêt. L'idée étant de rembourser au plus rapide pour effectuer une revente avec PV, me permettant ensuite d'acheter une maison pour ma future famille.
En parallèle, je réfléchis pour un éventuel achat ibérique. Je sais où et comment acheter un bien immo dans la ville qui m'intéresse en Espagne. L'idée serait d'acheter ce bien, le mettre en location (équilibrer le loyer vs mensualité de l'emprunt), puis en bénéficier pour mes vieux jours. Les comptes devraient être équilibrés, voir positifs, entre le loyer et la mensualité de l'emprunt.
Ma question est la suivante :
En cas de revente de ma RP et achat de maison (future RP familiale), est ce que les mensualités du prêt pour le bien espagnol (bien-que équilibré voir positif avec des loyers supérieurs) brideraient mon taux d’endettement dans le cadre de l'achat de la maison ?
Ma conseillère actuelle a l'air de dire que "oui", prenant en compte le défaut de location. Or je sais que la ville visée est en zone tendue (demande locative > à l'offre locale).
Enfin, est ce que quelqu'un a déjà investi en Espagne et quel est votre retour d'expérience ?
Merci à tous
A8
Cbanquien puis Moneyvoxien, c'est toujours un plaisir de suivre ce site.
Une fois n'est pas coutume, à mon tour de poser des questions.
Actuellement propriétaire d'un appartement en tant que RP, j'effectue des remboursements anticipés à vitesse grand V afin de solder mon prêt. L'idée étant de rembourser au plus rapide pour effectuer une revente avec PV, me permettant ensuite d'acheter une maison pour ma future famille.
En parallèle, je réfléchis pour un éventuel achat ibérique. Je sais où et comment acheter un bien immo dans la ville qui m'intéresse en Espagne. L'idée serait d'acheter ce bien, le mettre en location (équilibrer le loyer vs mensualité de l'emprunt), puis en bénéficier pour mes vieux jours. Les comptes devraient être équilibrés, voir positifs, entre le loyer et la mensualité de l'emprunt.
Ma question est la suivante :
En cas de revente de ma RP et achat de maison (future RP familiale), est ce que les mensualités du prêt pour le bien espagnol (bien-que équilibré voir positif avec des loyers supérieurs) brideraient mon taux d’endettement dans le cadre de l'achat de la maison ?
Ma conseillère actuelle a l'air de dire que "oui", prenant en compte le défaut de location. Or je sais que la ville visée est en zone tendue (demande locative > à l'offre locale).
Enfin, est ce que quelqu'un a déjà investi en Espagne et quel est votre retour d'expérience ?
Merci à tous
A8
