Déficit foncier clé en main

[Ropié]

la difficulté est de trouver un interlocuteur pour pouvoir faire ces calculs...

 

[moietmoi]

En effet que les calculs soient justes, est une bonne chose en soi, mais suffisamment de paramètres viennent troubler le résultat final même avec des calculs justes:
Évolution de la fiscalité, valeur à terme du bien. Évolution dans le quartier de la demande locative.
Aussi on peut regarder ce type de produit sous un autre angle.
La réaffectation d'une partie de la trésorerie qui irait vers le fisc, vers la constitution de son patrimoine personnel.
L'argent est dépensé, mais il profite directement à l'investisseur.
Ainsi la capacité d'épargne est multipliée.
On pourrait discuter longtemps de la pertinence intrinsèque de l'opération décrite par Buffeto, mais avec un effort d'épargne de 357 euros par mois, il ne serait pas possible autrement de construire ce patrimoine.

priori, personne ne pense que je puisse trouver un programme de déficit foncier plus intéressant qu'avec iselection?

Suivant les opportunités
Cedif, novaxia,consultim,ycap,angelys groupe, histoire et patrimoine,et d'autres..
Ils font habituellement des programmes Malraux et monuments historiques, et ont souvent des lots en déficit foncier.
Les contrats en Vir (vente immeuble a rénover), verrouillent le prix et les délais des travaux.