Crowdfunding / Dette privée immobilière - plateformes, projets et avis

[CdeL11]

23 opérations en cours si je ne m'abuse.

@senek

Bonjour,

Oui, c'est ce que j'ai signalé dans mon post du 05/10/2023 et si mes calculs sont bons : pour 14 610 000 € de collecte au total.

 

[Chris78]

23 opérations en cours si je ne m'abuse.
on aurait pu croire que pour un opérateur "systémique" pour CF, des diligences de suivi rapproché de sa santé financières étaient mises en œuvre Ca paraissait quand même logique ! Eh bien non, rien de plus (càd pas grand chose) que pour un MdB avec une opération !

Merci, je voulais juste connaître la liste des opérations en cours chez CF, 23 cela me paraît beaucoup.

 

[ostibapa]

Merci, je voulais juste connaître la liste des opérations en cours chez CF, 23 cela me paraît beaucoup.

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@senek

Bonjour,

Oui, c'est ce que j'ai signalé dans mon post du 05/10/2023 et si mes calculs sont bons : pour 14 610 000 € de collecte au total.

Un peu moins car il y'a eu des remboursements partiels sur certaines opérations.

 

[CdeL11]

[lien réservé abonné]

Un peu moins car il y'a eu des remboursements partiels sur certaines opérations.

@ostibapa

Je me suis basée sur les chiffres annoncés sur le site hellocrowdfunding.
Tant mieux pour les investisseurs qui ont été partiellement remboursés.

 

[Sylv]

DMVIP avec Clubfunding


Bonjour à toutes et tous, investisseurs dans les opérations de DMVIP avec Clubfunding,

Je fais suite à mon premier post du 5 octobre :
à ce jour, 12 octobre 2023, Clubfunding n'a toujours pas fait la déclaration de créances, en sa qualité de Représentant de la masse des obligataires, auprès du Mandataire judiciaire désigné par le TC de Nanterre dans son jugement de procédure de sauvegarde du 02/08/2023.
Le délai limite est demain vendredi 13 octobre 2023 à minuit.
J'aurai fait ma part de colibri !
Belle et lumineuse journée !

Dernière ligne droite, le suspenses va bientôt prendre fin !!
Club Funding va t-il déclarer sa créance?? Fin de cet épisode demain soir !
Team colibri ou team CF ??

 

[CdeL11]

Dernière ligne droite, le suspenses va bientôt prendre fin !!
Club Funding va t-il déclarer sa créance?? Fin de cet épisode demain soir !
Team colibri ou team CF ??

@Sylv

Bonjour,
Pouvez-vous svp préciser votre question : "Team colibri ou team CF ??", je n'ai pas bien compris ?
En ce qui concerne la créance, ce n'est pas la créance de Clubfunding mais créance de la masse des obligataires dont Clubfunding est le représentant...

 

[Pilou40]

Clubfunding

Groupe Nobilé

La Pointe du Cap Ferret

Clubfunding 09/10/2023

Pour votre information, l’opérateur n’a pas honoré le paiement des coupons du mois d’octobre.
Nous avons pris contact avec celui-ci afin qu’il procède à la régularisation de cet impayé, et restons pour le moment en attente de son retour.

Curieux, ce message n'a pas été mis sur [DMVIP] [Golf sur Seine] pourtant dans la même situation
le coupon d'octobre est à venir alors que pour les 2 derniers mois, ils sont en retard
CF a du mal à tout mettre à jour

 

[Sylv]

@Sylv

Bonjour,
Pouvez-vous svp préciser votre question : "Team colibri ou team CF ??", je n'ai pas bien compris ?
En ce qui concerne la créance, ce n'est pas la créance de Clubfunding mais créance de la masse des obligataires dont Clubfunding est le représentant...

Team CF : ceux qui pensent sereinement que la créance sera déclarée par CF et ne feront rien.
Team Colibri : ceux qui ont des doutes ou pensent que CF ne déclarera pas la créance et donc ils le feront eux mêmes

 

[Sylv]

Curieux, ce message n'a pas été mis sur [DMVIP] [Golf sur Seine] pourtant dans la même situation
le coupon d'octobre est à venir alors que pour les 2 derniers mois, ils sont en retard
CF a du mal à tout mettre à jour

Cela pourrait être : statut "à venir" quand c'est le coupon du mois puis statut "en retard" pour les coupons non régularisés dans le mois?

 

[CdeL11]

Team CF : ceux qui pensent sereinement que la créance sera déclarée par CF et ne feront rien.
Team Colibri : ceux qui ont des doutes ou pensent que CF ne déclarera pas la créance et donc ils le feront eux mêmes

@Sylv
Merci de la précision !

 

[Vovo21]

Pour DMVIP :

"Bonjour Monsieur,



La déclaration de créance a été réalisée.



Bonne journée"

 

[Boïd]

PLACE DES VICTOIRES​

09/10/2023
Pour votre information, l’opérateur n’a pas honoré le paiement des coupons du mois d’octobre.
Nous avons pris contact avec celui-ci afin qu’il procède à la régularisation de cet impayé, et restons pour le moment en attente de la réception du virement.

 

[CdeL11]

Pour DMVIP :

"Bonjour Monsieur,



La déclaration de créance a été réalisée.



Bonne journée"

@Vovo21

Bonjour,

Voulez-vous dire svp que Clubfunding a fait la déclaration de créances auprès du Mandataire judiciaire pour la masse des obligataires dans les opérations de DMVIP ?
Dans l'affirmative, c'est là "bonne nouvelle" pour les investisseurs (je mets guillemets à bonne nouvelle car une procédure de sauvegarde peut prendre 10 ans...)
Cependant, au moins les créances des investisseurs seront reconnues en justice.

 

[Niluje]

[Homunity] [Silverstone Lodge]
Avez-vous des avis sur ce projet qui est un refinancement ?
Le luxe n’est pas censé connaître la crise…

 

[Squirrel91]

[Wiseed] [L'atelier 19 + Villa Urbana]
Réponse à ma question concernant le remboursement de cette opération :
"Nous avons reçu la quasi-totalité des fonds de l'échéance prévue. Néanmoins, il manque quelques milliers d'euros. L'opérateur a en effet viré le montant de l'échéance initiale (et pas de l'échéance intégrant la prorogation). Nous sommes en contact avec l'opérateur afin qu'il régularise prochainement ce remboursement."

 

[Squirrel91]

[Wiseed] [Ars Laquenexy]
Réponse à ma question concernant le remboursement de cette opération :
"La voie transactionnelle était la voie privilégiée jusqu'à présent. Néanmoins, aucun élément concret permettant de répondre à nos demandes n'a pu être obtenu. C'est pourquoi, nous envisageons de lancer la voie contentieuse pour laquelle nous vous apporterons prochainement des informations."

 

[ostibapa]

[Wiseed] [Ars Laquenexy]
Réponse à ma question concernant le remboursement de cette opération :
"La voie transactionnelle était la voie privilégiée jusqu'à présent. Néanmoins, aucun élément concret permettant de répondre à nos demandes n'a pu être obtenu. C'est pourquoi, nous envisageons de lancer la voie contentieuse pour laquelle nous vous apporterons prochainement des informations."

Pendant ce temps, l'emprunteur aura eu le temps d'organiser son insolvabilité...

[Wiseed] toujours : [Bd de Grenelle] emprunteur Foncière Crystal (groupe Promoneo)

Le comité n'a pas validé la demande de prorogation avec les éléments apportés par l'opérateur.

Une communication vous sera faite prochainement avec une convocation d'AG.

Déjà un gros mois gagné par l'emprunteur puisque la commission ne s'est réunie que la semaine dernière alors que l'échéance était au 31/08.
Et je n'oublie pas qu'on nous l'a faite à l'envers lors de la collecte : permis de construire soit disant purgé. Mais en fait non, vu les communications sur des recours qui ont suivi ensuite....

 

[Squirrel91]

Pendant ce temps, l'emprunteur aura eu le temps d'organiser son insolvabilité...

[Wiseed] toujours : [Bd de Grenelle] emprunteur Foncière Crystal (groupe Promoneo)

Déjà un mois gagné par l'emprunteur puisque la commission ne s'est réunie que la semaine dernière alors que l'échéance était au 31/08.
Et je n'oublie pas qu'on nous l'a faite à l'envers lors de la collecte : permis de construire soit disant purgé. Mais en fait non, vu les communications qui ont suivies ensuite....

Promoneo cumule les retards sur ses 3 opérations chez Wiseed. C'est effectivement très très mal parti.

En ce qui concerne Ars Laquenexy, il y a déjà eu un remboursement partiel il y a quelques temps mais le chantier semble problématique.

 

[gros panda]

Promoneo cumule les retards sur ses 3 opérations chez Wiseed. C'est effectivement très très mal parti.

En ce qui concerne Ars Laquenexy, il y a déjà eu un remboursement partiel il y a quelques temps mais le chantier semble problématique.

Et bien, réponse de Wiseed pour Promonéo projet Montreuil il y a 1 heure :

La demande de prorogation a été refusée par le comité de prorogation interne. Une AG d'ouverture au droit aux contentieux sera bientôt convoquée et des éléments plus détaillés sur le projet vous seront transmis à cette occasion.

Franchement, c'est du grand Wiseed, ce projet est en retard de pratiquement 2 ans, il allait de prorogation en prorogation. ET bien maintenant , c'est ouverture des droits en contentieux avec leur vote en "assemblée générale" dont ils sont si coutumiers.
Pour ce projet, il n'y avait pas de travaux, juste un "léger coup de peinture" comme ils disaient à la levée de fonds.
Personnellement, je pense que Promoneo est une escroquerie et comme c'est Wiseed, ils sont tombés dedans.
Le pire dans cette affaire, Wiseed a laissé pourrir la situation comme pour le projet "boulevard de grenelle" ou au bout de 2 ans, aucun immeuble n'a été construit.
Franchement cette plateforme me dégoute, vraiment de gros nases.
D'ailleurs plus de nouvelles de leur association avec RealT qui devait commencer en septembre. En espérant que RealT a compris à qui ils avaient à faire.

 

[Voltrush]

Pendant ce temps, l'emprunteur aura eu le temps d'organiser son insolvabilité...

[Wiseed] toujours : [Bd de Grenelle] emprunteur Foncière Crystal (groupe Promoneo)

Déjà un gros mois gagné par l'emprunteur puisque la commission ne s'est réunie que la semaine dernière alors que l'échéance était au 31/08.
Et je n'oublie pas qu'on nous l'a faite à l'envers lors de la collecte : permis de construire soit disant purgé. Mais en fait non, vu les communications sur des recours qui ont suivi ensuite....

Pareil sur [Velvet Court] ou on nous a promis une opération de portage foncier 100% commercialisé. "juste un achat, revente"

Et au final il n'y a rien, demande de prorogation...