Crowdfunding / Dette privée immobilière - plateformes, projets et avis

[Capricio]

Bonsoir,
Je viens de m'inscrire sur ClubFunding (je suis déjà inscrit sur d'autres plateformes), savez-vous à combien est le minimum en terme de prêt ? Le ticket d'entrée est à 1000 euros comme pour Homunity ? Merci.

 

[poam5356]

Bonsoir,
Je viens de m'inscrire sur ClubFunding (je suis déjà inscrit sur d'autres plateformes), savez-vous à combien est le minimum en terme de prêt ? Le ticket d'entrée est à 1000 euros comme pour Homunity ? Merci.

Bonsoir,
Longtemps ils ont été à 500€, et depuis un moment, début d'année peut-être, ils sont passés à 1000€.

 

[poam5356]

Bonjour à tous
Petit nouveau par ici (ainsi que dans le domaine du crowdfunding immo) mais je tenais à tous vous remercier car j'ai pas mal appris rien qu'en lisant les 25 dernières pages, que ce soit au niveau des erreurs que je pouvais faire mais également pour avoir confirmation de certaines idées que j'avais et qui finalement n'étaient pas stupides

Bonsoir, et bienvenue,
Il me semble avoir validé votre inscription dans la journée.
Content d'apprendre que l'on a pu vous être utile.

 

[Martintintin]

Oui, je vais pouvoir y souscrire. Par contre, pas dispo le matin pour celui de Monego. S'il est encore en ligne l'après-midi, j'y souscris aussi, sinon tant pis.

Poam5356, pour le projet à Pegomas de Clubfunding, ça te ne pose pas de soucis que le permis de construire ne soit pas encore purgé? J'aimerais bien avoir ton expérience/avis à ce sujet, merci d'avance

 

[paal]

Poam5356, pour le projet à Pegomas de Clubfunding, ça te ne pose pas de soucis que le permis de construire ne soit pas encore purgé? J'aimerais bien avoir ton expérience/avis à ce sujet, merci d'avance

Pégomas, ce n'est pas très loin de chez moi ; si vous avez une adresse du lot, je peux aussi faire une photo du permis qui devrait être affiché ....

 

[poam5356]

Bonsoir Paal,
Merci pour la proposition... Pas d'adresse donnée dans le descriptif.!
Le permis doit être affiché puisque déposé en juin. La mairie a 2 mois pour l'instruire = août.

 

[poam5356]

Poam5356, pour le projet à Pegomas de Clubfunding, ça te ne pose pas de soucis que le permis de construire ne soit pas encore purgé? J'aimerais bien avoir ton expérience/avis à ce sujet, merci d'avance

Je ne peux pas dire que j'ai une expérience en la matière, mais je ne vois pas de problème avec cette purge qui va intervenir dans 2 semaines.
Il y a 2 possibilités de recours contre un permis de construire :
Le recours d'un tiers, un voisin par exemple qui va trouver que la construction va lui faire de l'ombre. Il a 2 mois pour déposer son recours à partir du moment où le permis a été affiché.
Le recours administratif peut être déposé dans les 3 mois. Il faudrait, par exemple, qu'une malversation dans l'obtention du permis soit découverte!
D'après ce qui est écrit dans le pdf en page 8, la purge du permis de construire devrait intervenir le 21 octobre.
Il ne reste que 2 semaines avant la purge, mais ils le mentionnent quand même en point d'attention (page 2) : Risque de délai administratif en rappelant que le permis a été déposé en juin.

 

[paal]

Bonsoir Paal,
Merci pour la proposition... Pas d'adresse donnée dans le descriptif.!
Le permis doit être affiché puisque déposé en juin. La mairie a 2 mois pour l'instruire = août.

A défaut d'adresse, il peut y avoir un nom de projet et/ou une dénomination de l'ensemble immobilier concerné, non ?

 

[Yoco38]

Pour Pégomas, on est dans le troisième mois donc il ne reste que le recours administratif (en gros seul l'administration peut faire obstacle). Donc peu de risques
Il s'appelle Villa Pégomas .. du coup pas de pistes sur la localisation précise.

Question pour le Monego d'Annecy, je n'ai pas vu d'heure d'ouverture, quelqu'un l'a ?

 

[Tomas466]

Question pour le Monego d'Annecy, je n'ai pas vu d'heure d'ouverture, quelqu'un l'a ?

Poam a indiqué "dans la matinée", probablement 10h ou 11h. À suivre !

 

[poam5356]

J'ai posé la question à Monego : entre 11 et 12, m'ont-ils répondu.

 

[Tomas466]

Villa Amnis chez Monego est ouvert.

 

[Yoco38]

et déjà cloturé … même pas eu le temps de réagir

 

[DryClepsydra]

Il va falloir commencer à s'interroger sur l'existence de bots (ou scripts) permettant à certains de souscrire dès que le projet apparaît... Cela se fait dans beaucoup d'autres domaines.

 

[Yoco38]

oui autant quand l'heure est précisée on peut douter mais la … a part faire des refresh de pages toutes les minutes ...

 

[Martintintin]

Pégomas en ligne sur Clubfunding, déjà 100% en 3mn

 

[Yoco38]

je confirme que c'est allé vite aussi mais j'ai pu avoir mon ticket

 

[Yzard]

114%
encore quelques minutes

 

[poam5356]

Oui, 330K€ en 3 minutes.. 100K€ à la minute!!
J'ai finalement pu participer aux 2 projets : Monego et Clubfunding.
Heureusement que Monego a ouvert les souscriptions à 11h30 pile. 5 minutes plus tard je devais partir.

 

[White Rabbit]

Ouh la la, c'est fou la vitesse à laquelle ça va!

A priori c'est passé pour moi, mais j'ai l'impression que ce genre de projet, court et déjà commercialisé, vont être de plus en plus dur à obtenir!