Crowdfunding / Dette privée immobilière - plateformes, projets et avis

[djio101]

[LPB][La Plumeria]
9 mois après les dernières informations, des infos ! Enfin...euh...pas vraiment vu que rien n'a progressé ! Le projet prend l'eau de tous les côtés, au sens propre comme au figuré, vu que le toit est toujours en lambeaux, et que le combo prorogation/retard de 2 ans va continuer sur de nouveaux retards, puis ce sera une RJ avant la LJ habituelle, comme JAC chez Raizers, Capelli ou Soremi chez Homunity, Quartier jardin public chez Anaxago, etc.
Et ces PF viennent toujours parader sur TrustPilot, arguant qu'ils font tout ce qu'ils peuvent, alors que ce "tout" est finalement d'attendre sans jamais lever le petit doigt, jusqu'à ce que l'opérateur coule.

 

[KBel]

Ce marché secondaire c'est en fait une appli de rencontre : Pigeons de 2022-2023 cherchent Pigeons de 2026-2027

 

[Romanof16]

Ce marché secondaire c'est en fait une appli de rencontre : Pigeons de 2022-2023 cherchent Pigeons de 2026-2027

Ex pigeon très content de plus me connecter sur LPB 😂😂

 

[Benji57]

Quelqu’un a t il eu ces derniers mois des remboursements de Homunity ? Je n’ai plus rien depuis 6 mois à part des miettes

 

[djio101]

Quelqu’un a t il eu ces derniers mois des remboursements de Homunity ? Je n’ai plus rien depuis 6 mois à part des miettes

Remboursements et Homunity dans la même phrase ?!

 

[de4]

Hello
Est-ce que par hasard certains auraient :
- Les résultats des consultations ClubFunding sur les 15 ou 18 lignes SGM qui ont eu lieu il y a quelques jours ?

Gros problème dans votre dernière newsletter : vous avez omis l'essentiel : il fallait aussi retirer des coupons la flat tax à 30% ou au mieux les PS à 17.2% pour ceux non imposables.
Ca revient à une perte non négligeable, et sûrement pas un TRI à 2,5%.
Et sinon c'est pas 1100€ sur 1000€ investi en brut non plus, c'est clairment moins, le "bonus" de 1M réparti entre tous les projets ne fait pas du tout 10% du capital.

 

[senek]

ZeroBullshit​

BHV/ClubFunding : le retail prête à 10%, Merlin lui rend 2,5%​

[lien réservé abonné]

 

[Voltrush]

A quoi cela sert d'avoir une actualité de projet si je l'ai revendu sur le marché secondaire ?



Cela va à l'encontre de ce que leur assistant indique.

 

[benjamindd]

ZeroBullshit💥​

💥BHV/ClubFunding : le retail prête à 10%, Merlin lui rend 2,5%​

[lien réservé abonné]

Encore un très bon article. Comme d'habitude les petits porteurs sont les dindons de la farce

 

[benjamindd]

Hello
Est-ce que par hasard certains auraient :
- Les résultats des consultations ClubFunding sur les 15 ou 18 lignes SGM qui ont eu lieu il y a quelques jours ?
- Les decks / bon de souscription de ces mêmes lignes et idéalement les garanties associées.
Je prépare la suite de ça [lien réservé abonné].
Dispo ici, en DM,XXXXXXXX anonyme ou non.
Merci

Note : pareil sur DMVIP, ça pourrait finir chez nous aussi cette histoire

Up

 

[de4]

Encore un très bon article. Comme d'habitude les petits porteurs sont les dindons de la farce

Très bon article ? Vous plaisantez ? Rien que le titre est compètement faux : un TRI de 2.5% sur les projets CF SIGM ? On serait bien content avec un tel résultat.

Ce chroniqueur est un excellent fouineur, son travail est à l'évidence d'utilité publique, juste dommage qu'il lui manque la patte du matheux/comptable, on ne peut pas tout avoir...
Par exemple, il y a une raison comptable simple qui explique loin devant toutes les autres la chute de certaines SCPI, et il ne l'a pas compris dans des newsletters interminables sur le sujet : il a trouvé une pléiade d'autres explications alambiquées.
Dommage aussi que ces newsletters sont trop difficiles à lire : les bonnes infos sont noyées dans du verbiage souvent incompréhensible avec des références internes du tout petit monde des startups.
La solution parfaite : copier l'email complet dans une LLM qui pond un bon résumé parfaitement limpide

Mais le plus important est ailleurs : respect infini pour les risques juridiques pris avec ces newsletters, c'est extrêmement courageux et ça excuse tout.