Crowdfunding / Dette privée immobilière - plateformes, projets et avis

[Vovo21]

A voir ce qui va être récupéré...mais bon ça permettra de passer à autre chose

 

[Romanof16]

du coup certificat d'irrécouvrabilité délivré. on va pouvoir déduire les pertes

Malheureusement je serais pas aussi optimiste
CF fera tout pour retarder l’inévitable….
Ils vont sûrement nous représenter un plan pourri

 

[jumo]

DMVIP

Suivi de l'opération

Dans le prolongement de notre précédente communication, le commissaire à l’exécution du plan a constaté que la société DMVIP n’est pas en mesure de faire face à ses prochaines échéances et a, en conséquence, déposé une requête aux fins de résolution du plan de sauvegarde et d’ouverture d’une procédure de redressement judiciaire.

Au regard des éléments exposés dans cette requête, l’ouverture d’un redressement judiciaire apparaît désormais inévitable à court terme.

Dans ce cadre, une cession de l’activité, pouvant notamment s’inscrire dans une cession globale des actifs immobiliers, est envisagée afin de permettre la poursuite de l’activité.

Nous restons pleinement mobilisés sur ce dossier et vous tiendrons informés de toute évolution.



Quelle dommage, j’ai la larme à l’œil …..que de temps perdu par ces Es….
Depuis le début, ils essayent de gagner du temps mais la liquidation est inévitable
Qui va reprendre cette bouze ?

Ces Es... vont tout de même s'en tirer à bon compte avec l'abandon du cautionnement personnel accepté avec le vote du plan.

J'espère qu'ils auront quand même une interdiction de gestion d'entreprise !

La petite cerise sur le gâteau c'est la belle détérioration du taux de défauts de CF qui va être fortement impacté par cette inévitable et néanmoins souhaitable LJ à moyen terme.

 

[Romanof16]

Ces Es... vont tout de même s'en tirer à bon compte avec l'abandon du cautionnement personnel accepté avec le vote du plan.

J'espère qu'ils auront quand même une interdiction de gestion d'entreprise !

La petite cerise sur le gâteau c'est la belle détérioration du taux de défauts de CF qui va être fortement impacté par cette inévitable et néanmoins souhaitable LJ à moyen terme.

En théorie, sauf erreur de ma part, l’accord (remise de dette et levée du cautionnement) n’est plus valable puisque lié au respect du plan.
En théorie on pourrait réclamer les interets mais on peut compter sur CF pour ne rien faire

 

[jumo]

En théorie, sauf erreur de ma part, l’accord (remise de dette et levée du cautionnement) n’est plus valable puisque lié au respect du plan.
En théorie on pourrait réclamer les interets mais on peut compter sur CF pour ne rien faire

Si c'est le cas ils auront eu largement le temps d'organiser frauduleusement leurs insolvabilités durant les quelques mois où le plan aura été actif

 

[Dallas78]

du coup certificat d'irrécouvrabilité délivré. on va pouvoir déduire les pertes

Perso, je n'attendais que ça.

Je vois ça comme une bonne nouvelle. Peu importe la perte, on l'avait deja tous mentalement intégré. Autant qu'elle survienne demain plutot que dans 5 ou 10 ans.

Positionné sur plusieurs projets DMVIP, j y laisserai qlq k€ mais j'en sortirai soulagé, bon débarras DMVIP et CF....La fermeture de mon compte chez eux se rapproche

 

[Voltrush]

Mes notifs La Première Brique ...

Quand ce n'est pas ça c'est des prorogation de +6 ou +12 mois qui s'enchaînent

 

[Benji57]

Perso, je n'attendais que ça.

Je vois ça comme une bonne nouvelle. Peu importe la perte, on l'avait deja tous mentalement intégré. Autant qu'elle survienne demain plutot que dans 5 ou 10 ans.

Positionné sur plusieurs projets DMVIP, j y laisserai qlq k€ mais j'en sortirai soulagé, bon débarras DMVIP et CF....La fermeture de mon compte chez eux se rapproche

Homunity noté 4,5 étoiles sur finance héros avec 35% de projets ( reconnus…donc bien plus en réalité) qui sont en difficulté.

 

[adnstep]

Homunity noté 4,5 étoiles sur finance héros avec 35% de projets ( reconnus…donc bien plus en réalité) qui sont en difficulté.

Pour être un héros, il faut savoir prendre des risques, et investir avec homunity, c'est très risqué. La note est cohérente.

 

[NicoNoclaste]

Homunity noté 4,5 étoiles sur finance héros

Pour être un héros, il faut savoir prendre des risques, et investir avec homunity, c'est très risqué. La note est cohérente.

Et puis quand on y réfléchit bien, rien d'illogique à trouver un festival d'étoiles au septième ciel de Finance Éros.

OK guys, time for me to get lost...

 

[Axiles]

Le sujet fait l'actualité dans le Monde, part l'excellent Gaëtan Pierret

La crise du crowdfunding remet en cause son modèle​

« Economiquement, plus rien n’est viable », cingle Erwann Le Guilcher, fondateur de la plateforme de crowdfunding CrowdyBee, alors que le secteur du financement participatif immobilier est ébranlé par le retournement des marchés. « Il y a un problème structurel, poursuit-il. Tout repose sur le volume de transactions, mais il y a moins de bons dossiers. Les acteurs sont hyper réglementés, alors que le public est peu éduqué sur le crowdfunding. Il faut faire le ménage à tous les étages ! »

Jusque-là pourtant, ce type d’investissement destiné à financer des projets concrets (construction de logements, investissement dans les énergies renouvelables, aide aux start-up…) séduisait un nombre croissant de particuliers. Au sommet de sa gloire, en 2022, le crowdfunding a financé pour 2,4 milliards d’euros d’opérations, dont 1,6 milliard pour l’immobilier. Mais la remontée des taux d’intérêt a percuté leur croissance, avec pour conséquence une explosion des retards de remboursement de plus de six mois. En 2024, 9,5 % des projets immobiliers financés via des obligations ont rencontré des difficultés de remboursement ; en 2025, cette proportion est passée à 30 %. Les procédures collectives ont logiquement suivi. A date, un quart des opérations immobilières financées seraient concernées.

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[Bachel64]

Le sujet fait l'actualité dans le Monde, part l'excellent Gaëtan Pierret




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"Le public est peu éduqué.."

Pourtant ses investissements ont toujours été acceptés ...

Je pense surtout que les plates-formes ont été négligentes , etaient peu formées aux procédures de recouvrement , pratiquaient la politique de l'immobilisme derrière la façade des messages qui brassaient de l'air..

Quand aux opérateurs, pour un trop grand nombre depuis 2022 ,le Crowdfunding était devenu une source de financement à bon compte et un moyen de faire perdurer les affaires à moindre frais ainsi sous perfusion , le temps d'organiser la sortie...

 

[Nickfurry77]

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Rarement vu un foutage de bouche comme ça.

Vraiment

 

[Commissaire Fred]

Je subodore que la cuisse n'est pas de poulet mais de pigeon...