Crowdfunding / Dette privée immobilière - plateformes, projets et avis

[Miles]

on parle bien d'Upstone ? J'utilise leur site sur un navigateur (je ne sais pas s'il y a une appli pour laquelle ce serait différent) et je n'ai jamais vu de bouton sauvegarder ...

Oui, j'ai bien le bouton que vous citez au premier essai. Lorsque je reviens il est remplacé par un bouton sauvegarder vert. Dans tous les cas rien ne se passe.

C'est un miracle !!!

Sans pouvoir retirer ça ne m'avance pas à grand chose

Ils se sont déchainés sur la mise à jour des projets ceci dit.

 

[Chris78]

Oui, j'ai bien le bouton que vous citez au premier essai. Lorsque je reviens il est remplacé par un bouton sauvegarder vert. Dans tous les cas rien ne se passe.

ce que je ne comprends pas, c'est le "je reviens"

 

[Miles]

Je reclique comme si je voulais recommencer la manip

 

[Chris78]

j'ai fait le tour du site et je ne vois aucun bouton "vert", quel que soit son contenu ... bizarre car normalement l'identité visuelle d'un site est partout pareille ! le bouton initial était-il déjà vert ?

sur mon "Dashboard", tous les boutons dont "Faire un virement" sont blanc sur fond bleu, il y a uniquement "Voir mes investissements" qui est noir sur fond jaune ...

 

[gros panda]

[COPROR][WISEED]

Message sur le nouveau système d'appel de fonds pour payer les frais de justice façon Wiseed :

Donc j'ai ce projet ou Wiseed demande un appel de fonds suivant leur nouvelle politique, mais il y a des incohérences dont Wiseed a le secret

1ere incohérence : Wiseed a fait une AG ou ils demandent si on est d'accord pour faire un appel de fonds. Problème, nous n'avons pas les résultats de cette AG (résultat le 06 juin alors que Wiseed fait son appel de fonds. Donc à moins d'être sûr du résultat...pourquoi faire l'appel de fonds avant les résultats de l'AG?

2e incohérence : d'après leur "tarifs", j'ai investi 200e sur ce projet. Les frais sont de 4% (c'est 8% s'il ya une hypothèque ce qui n'est pas le cas sur ce projet). Problème Wiseed me demande 50e soit 25%, je devrais théoriquement avancer 8e. C'est à dire que je dois avancer les frais pour d'autres investisseurs qui n'ont pas l'intention de payer.

Avec tout ça, leur système n'est pas vraiment viable, je ne pense pas que ce système fonctionne car une bonne partie des investisseurs ont fait une croix sur leur investissement et ils n'ont pas l'intention de remettre au pot. Résultat dans le mail reçu aujourd'hui

Bonjour, nous vous rappelons que la campagne d'appel de fonds est en cours sur le dossier VAUX LE PENIL, à ce jour sur les 25 000 € recherchés, nous avons récolté 5 600 €. La date de clôture de l'assemblée générale est fixée au 6 juin 2025.
Nous souhaitions vous rappeler que nous vous avons transmis l'ensemble des informations ainsi qu'un résumé des faits relatifs à cette opération lors de notre communication de la semaine dernière, dans la lettre d'information accompagnant la convocation à l'Assemblée Générale.
Nous tenions à vous rappeler également que ces appels de fonds sont exclusivement destinés à la prise en charge des frais externes pour des avocats, des huissiers et notaires. Ces fonds resteront séquestrés et ne transiteront jamais par WiSEED. Ils serviront à régler des factures externes selon les appels de fonds qui seront faits par les prestataires intervenant sur les dossiers.
En tant que représentant de la masse, WiSEED n’est pas tenu d'avancer ces sommes. Nous l'avons fait pendant des années, mais la crise exogène que traverse l'immobilier nous oblige à revoir nos modalités.
Nous vous rappelons que la réussite de cet appel de fonds est indispensable pour vous permettre de maximiser les chances de recouvrer les sommes qui vous sont dues.

 

[xc31]

Je reclique comme si je voulais recommencer la manip

J'ai eu le problème il y a quelques semaines.
J'ai envoyé un message pour avoir une explication : il m'a fallu revalider ma pièce d'identité.

 

[Chris78]

[COPROR][WISEED]

Message sur le nouveau système d'appel de fonds pour payer les frais de justice façon Wiseed :

Donc j'ai ce projet ou Wiseed demande un appel de fonds suivant leur nouvelle politique, mais il y a des incohérences dont Wiseed a le secret

1ere incohérence : Wiseed a fait une AG ou ils demandent si on est d'accord pour faire un appel de fonds. Problème, nous n'avons pas les résultats de cette AG (résultat le 06 juin alors que Wiseed fait son appel de fonds. Donc à moins d'être sûr du résultat...pourquoi faire l'appel de fonds avant les résultats de l'AG?

2e incohérence : d'après leur "tarifs", j'ai investi 200e sur ce projet. Les frais sont de 4% (c'est 8% s'il ya une hypothèque ce qui n'est pas le cas sur ce projet). Problème Wiseed me demande 50e soit 25%, je devrais théoriquement avancer 8e. C'est à dire que je dois avancer les frais pour d'autres investisseurs qui n'ont pas l'intention de payer.

Avec tout ça, leur système n'est pas vraiment viable, je ne pense pas que ce système fonctionne car une bonne partie des investisseurs ont fait une croix sur leur investissement et ils n'ont pas l'intention de remettre au pot. Résultat dans le mail reçu aujourd'hui

Bonjour, nous vous rappelons que la campagne d'appel de fonds est en cours sur le dossier VAUX LE PENIL, à ce jour sur les 25 000 € recherchés, nous avons récolté 5 600 €. La date de clôture de l'assemblée générale est fixée au 6 juin 2025.
Nous souhaitions vous rappeler que nous vous avons transmis l'ensemble des informations ainsi qu'un résumé des faits relatifs à cette opération lors de notre communication de la semaine dernière, dans la lettre d'information accompagnant la convocation à l'Assemblée Générale.
Nous tenions à vous rappeler également que ces appels de fonds sont exclusivement destinés à la prise en charge des frais externes pour des avocats, des huissiers et notaires. Ces fonds resteront séquestrés et ne transiteront jamais par WiSEED. Ils serviront à régler des factures externes selon les appels de fonds qui seront faits par les prestataires intervenant sur les dossiers.
En tant que représentant de la masse, WiSEED n’est pas tenu d'avancer ces sommes. Nous l'avons fait pendant des années, mais la crise exogène que traverse l'immobilier nous oblige à revoir nos modalités.
Nous vous rappelons que la réussite de cet appel de fonds est indispensable pour vous permettre de maximiser les chances de recouvrer les sommes qui vous sont dues.

Je ne suis pas "client" de Wiseed mais malheureusement d'autres plateformes qui n'assument pas leurs responsabilités : en échange des commissions perçues initialement, assurer l'avance des frais et si prévu au contrat, les répercuter sur les sommes récupérées ...
Pour ma part, je refuse de me faire taxer par tous ces profiteurs (voir l'affaire Koregraf notamment).
Je ne peux m'empêcher de repenser à une arrière grande tante qui avait dit, sur un sujet qui n'a rien à voir bien sûr (bien avant Internet, le crowfunding et autres) quelque chose comme : ... cette fois je ne paye plus rien, la poire n'a plus de jus ...
C'est vraiment d'actualité !

 

[Miles]

J'ai eu le problème il y a quelques semaines.
J'ai envoyé un message pour avoir une explication : il m'a fallu revalider ma pièce d'identité.

Ah c'est pas impossible que j'ai le même souci du coup, je n'ai pas fait les diverses mises à jour vu que je n'investis plus. Merci pour le retour, je vais creuser.

 

[Voltrush]

J'ai eu le problème il y a quelques semaines.
J'ai envoyé un message pour avoir une explication : il m'a fallu revalider ma pièce d'identité.

Comment avez vous fait valider votre identité ? Moi depuis mes avis négatif j'ai beau renvoyer les documents ils n'ont jamais revalider le compte.

 

[Voltrush]

[COPROR][WISEED]

Message sur le nouveau système d'appel de fonds pour payer les frais de justice façon Wiseed :

Donc j'ai ce projet ou Wiseed demande un appel de fonds suivant leur nouvelle politique, mais il y a des incohérences dont Wiseed a le secret

1ere incohérence : Wiseed a fait une AG ou ils demandent si on est d'accord pour faire un appel de fonds. Problème, nous n'avons pas les résultats de cette AG (résultat le 06 juin alors que Wiseed fait son appel de fonds. Donc à moins d'être sûr du résultat...pourquoi faire l'appel de fonds avant les résultats de l'AG?

2e incohérence : d'après leur "tarifs", j'ai investi 200e sur ce projet. Les frais sont de 4% (c'est 8% s'il ya une hypothèque ce qui n'est pas le cas sur ce projet). Problème Wiseed me demande 50e soit 25%, je devrais théoriquement avancer 8e. C'est à dire que je dois avancer les frais pour d'autres investisseurs qui n'ont pas l'intention de payer.

Avec tout ça, leur système n'est pas vraiment viable, je ne pense pas que ce système fonctionne car une bonne partie des investisseurs ont fait une croix sur leur investissement et ils n'ont pas l'intention de remettre au pot. Résultat dans le mail reçu aujourd'hui

Bonjour, nous vous rappelons que la campagne d'appel de fonds est en cours sur le dossier VAUX LE PENIL, à ce jour sur les 25 000 € recherchés, nous avons récolté 5 600 €. La date de clôture de l'assemblée générale est fixée au 6 juin 2025.
Nous souhaitions vous rappeler que nous vous avons transmis l'ensemble des informations ainsi qu'un résumé des faits relatifs à cette opération lors de notre communication de la semaine dernière, dans la lettre d'information accompagnant la convocation à l'Assemblée Générale.
Nous tenions à vous rappeler également que ces appels de fonds sont exclusivement destinés à la prise en charge des frais externes pour des avocats, des huissiers et notaires. Ces fonds resteront séquestrés et ne transiteront jamais par WiSEED. Ils serviront à régler des factures externes selon les appels de fonds qui seront faits par les prestataires intervenant sur les dossiers.
En tant que représentant de la masse, WiSEED n’est pas tenu d'avancer ces sommes. Nous l'avons fait pendant des années, mais la crise exogène que traverse l'immobilier nous oblige à revoir nos modalités.
Nous vous rappelons que la réussite de cet appel de fonds est indispensable pour vous permettre de maximiser les chances de recouvrer les sommes qui vous sont dues.

C'est littéralement une honte, que fait l'AMF ?

 

[Shangri-La]

[COPROR][WISEED]

Message sur le nouveau système d'appel de fonds pour payer les frais de justice façon Wiseed :

Donc j'ai ce projet ou Wiseed demande un appel de fonds suivant leur nouvelle politique, mais il y a des incohérences dont Wiseed a le secret

1ere incohérence : Wiseed a fait une AG ou ils demandent si on est d'accord pour faire un appel de fonds. Problème, nous n'avons pas les résultats de cette AG (résultat le 06 juin alors que Wiseed fait son appel de fonds. Donc à moins d'être sûr du résultat...pourquoi faire l'appel de fonds avant les résultats de l'AG?

2e incohérence : d'après leur "tarifs", j'ai investi 200e sur ce projet. Les frais sont de 4% (c'est 8% s'il ya une hypothèque ce qui n'est pas le cas sur ce projet). Problème Wiseed me demande 50e soit 25%, je devrais théoriquement avancer 8e. C'est à dire que je dois avancer les frais pour d'autres investisseurs qui n'ont pas l'intention de payer.

Avec tout ça, leur système n'est pas vraiment viable, je ne pense pas que ce système fonctionne car une bonne partie des investisseurs ont fait une croix sur leur investissement et ils n'ont pas l'intention de remettre au pot. Résultat dans le mail reçu aujourd'hui

Bonjour, nous vous rappelons que la campagne d'appel de fonds est en cours sur le dossier VAUX LE PENIL, à ce jour sur les 25 000 € recherchés, nous avons récolté 5 600 €. La date de clôture de l'assemblée générale est fixée au 6 juin 2025.
Nous souhaitions vous rappeler que nous vous avons transmis l'ensemble des informations ainsi qu'un résumé des faits relatifs à cette opération lors de notre communication de la semaine dernière, dans la lettre d'information accompagnant la convocation à l'Assemblée Générale.
Nous tenions à vous rappeler également que ces appels de fonds sont exclusivement destinés à la prise en charge des frais externes pour des avocats, des huissiers et notaires. Ces fonds resteront séquestrés et ne transiteront jamais par WiSEED. Ils serviront à régler des factures externes selon les appels de fonds qui seront faits par les prestataires intervenant sur les dossiers.
En tant que représentant de la masse, WiSEED n’est pas tenu d'avancer ces sommes. Nous l'avons fait pendant des années, mais la crise exogène que traverse l'immobilier nous oblige à revoir nos modalités.
Nous vous rappelons que la réussite de cet appel de fonds est indispensable pour vous permettre de maximiser les chances de recouvrer les sommes qui vous sont dues.

Personnellement je sors d'une AG ce matin sur un dossier qui part au contentieux chez Finple et clairement le message est à l'inverse: ce n'est pas aux investisseurs d'assumer le poids de la charge de ces frais et ils les prennent en charge (en s'indemnisant le cas échéant sur ce qui est recouvré, ce qui me parait raisonnable).

Et honnêtement on voit le résultat... des actions prises sans attendre le terme de l'emprunt, des mesures conservatoires prises avant même l'AG..

Heureusement que toutes les plateformes ne sont pas encore au même stade de foutage de gueule que Wiseed......

 

[ostibapa]

Personnellement je sors d'une AG ce matin sur un dossier qui part au contentieux chez Finple et clairement le message est à l'inverse: ce n'est pas aux investisseurs d'assumer le poids de la charge de ces frais et ils les prennent en charge (en s'indemnisant le cas échéant sur ce qui est recouvré, ce qui me parait raisonnable).

Et honnêtement on voit le résultat... des actions prises sans attendre le terme de l'emprunt, des mesures conservatoires prises avant même l'AG..

Heureusement que toutes les plateformes ne sont pas encore au même stade de foutage de gueule que Wiseed......

Sur quelle opération et avec quel emprunteur ?

 

[Shangri-La]

Sur quelle opération et avec quel emprunteur ?

Opération La Plagne du groupe De Savoie. financement hypothécaire.

 

[Wizz]

Du coup, attendez encore 12 mois et vous pourrez retirer "gratuitement" (ce qui semble être un comble...)

Je confirme.
Retraits gratuits a volonté pendant une semaine chaque fois qu'Estateguru envoie le mail (tous les mois)
Un comble, ne pas investir pour ne pas être ponctionné sur les retraits...

 

[Voltrush]

Bonjour,
Quelqu'un arrive à contacter le support de LPB ?
J'ai déposé un message mardi matin sur la messagerie du site et toujours aucune réponse.

 

[gros panda]

Personnellement je sors d'une AG ce matin sur un dossier qui part au contentieux chez Finple et clairement le message est à l'inverse: ce n'est pas aux investisseurs d'assumer le poids de la charge de ces frais et ils les prennent en charge (en s'indemnisant le cas échéant sur ce qui est recouvré, ce qui me parait raisonnable).

Et honnêtement on voit le résultat... des actions prises sans attendre le terme de l'emprunt, des mesures conservatoires prises avant même l'AG..

Heureusement que toutes les plateformes ne sont pas encore au même stade de foutage de gueule que Wiseed......

Malheureusement Wiseed a tellement de contentieux qu'ils n'arrivent pas à assumer les frais seuls.

L'année va être très très longue pour Wiseed. Est ce qu'ile vont passer 2025? Ils n'arrivent pas à finir leurs levées de fonds et il y a une tel dégoût de ses investisseurs, en témoigne les avis sur trustpilot, qu'ils ont intérêt d'avoir des actionnaires qui sont capables de remettre de l'argent dans Wiseed.

 

[Voltrush]

Malheureusement Wiseed a tellement de contentieux qu'ils n'arrivent pas à assumer les frais seuls.

L'année va être très très longue pour Wiseed. Est ce qu'ile vont passer 2025? Ils n'arrivent pas à finir leurs levées de fonds et il y a une tel dégoût de ses investisseurs, en témoigne les avis sur trustpilot, qu'ils ont intérêt d'avoir des actionnaires qui sont capables de remettre de l'argent dans Wiseed.

Beaucoup de plateformes ne passeront pas 2025...
Les collectes sont lentes partout et les défauts/retards s'accumulent.
Il suffirait que l'AMF se penche un peu plus la dessus pour que toutes soient mis au banc directement avec suspension de l'agrément et demande de consigne des comptes avec effets immédiats.

 

[Voltrush]

Concernant Wiseed il y a quand même quelques avis lunaires.
"Projets faiblement risqué (immobilier)".

 

[Miles]

Wiseed ce qui pourrait les sauver c'est qu'ils fassent bingo sur un débouclage de crowdequity lorsqu'il y avait encore 10% de carried interest

 

[Foufounet]

Afficher la pièce jointe 43760

Concernant Wiseed il y a quand même quelques avis lunaires.
"Projets faiblement risqué (immobilier)".

Simple coincidence...ou pas, mais un certain oliver F répond aux questions sur le forum WISEED. Si la PF a besoin de faire parler ses salariés pour réconforter les GOGOS, bon courage à eux, mais effectivement l'année s'annonce TRES longue, aussi longue que les collectes. Pour preuve, une opération qui patine très fort depuis des lustres, et comme par miracle, le risque diminue (vente en bloc), mais le taux augmente!? quand c'est flou, c'est qu'il y a un loup. Bonne chance!

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Opportunité d'investissement niché au cœur de la Provence​

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[VENCE] Nouvelle stratégie de vente en bloc
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Initialement, il était présenté dans l'opportunité que les lots seraient revendus à la découpe. Début mai, l'opérateur a reçu deux intérêts pour la vente en bloc de l'immeuble avec des offres à recevoir prochainement.

En conséquence, celui-ci propose d'augmenter le taux d'intérêts à 12% et de réduire la durée de l'emprunt obligataire à 12 mois.​

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J’investis [lien réservé abonné]​

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Le projet en détails​

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Le projet est situé à Vence (Alpes-Maritimes - 06), avec un objectif de 12 % d’intérêts sur 12 mois*.

L’actif est constitué d’un immeuble comprenant 10 appartements et 2 commerces en rez-de-chaussée.

Cette opération est portée par un opérateur spécialiste de ce type d'opérations dans le département des Alpes-Maritimes.​

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Je saisis cette opportunité [lien réservé abonné]​

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Une opportunité en plein cœur de la région PACA​

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*Avertissements
Rendement non garanti. L'investissement en obligations dans des sociétés non cotées présente notamment un risque de perte totale ou partielle du capital investi ainsi qu'un risque d'illiquidité et un risque de non-paiement des intérêts. N'investissez que dans ce que vous comprenez parfaitement. Ceci est une communication publicitaire, pour en savoir plus, consultez les avertissements sur les risques [lien réservé abonné] et la documentation à disposition pour chaque projet avant de prendre toute décision finale d’investissement.​

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Vous souhaitez ​

en discuter ?​

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Plus de 270 000 convaincus​

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Depuis 2008, nous avons connu une vague de succès. ​

Fort de cet engagement, nous poursuivons notre mission.​

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À votre service,
L’équipe WiSEED​

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