Choix à faire pour le renouvellemnt de période de notre prêt immobilier

[gaetane]

Bonjour nous avons contracté un prêt immobilier auprès du Crédit immobilier en 2010 et nous avons reçu un courrier comme prévu au bout de 5 ans pour recalculée notre échéance.
on nous propose 3 choix mais nous ne savons pas lequel choisir
on nous propose en
1/ le renouvellement d'une période de remboursement à taux fixe pour une durée de 60 mois sur la base du taux de référence Taux de l'échéance constante à 5 ans (0.20% dernière valeur connue) majorée de 1.70% (marge de révision)
2/ le passage de votre prêt a taux révisable sur la base de EURIBOR 6M ARRONDI 10 SUP (EB06S) (0.10% dernière valeur connue) majoré de 1.70 (marge de révision)
3/ le passage de votre prêt à taux fixe de façon irréversible sur la base du taux de référence TEC10 (0.90% dernière valeur connue) majoré de 2%.

Nous pencherions pour le choix n°3 en sachant qu'à la date d'aujourd'hui le TEC10 est à 0.837 mais nous aimerions être confirmé dans notre choix.

quelqu'un peux t il nous aider svp. merci d'avance

 

[Cresus93]

Hors valeurs chiffrées le choix 3 est le bon. seulement voilà, votre banque s'octroie une marge déraisonnable de 2 % !
J'ai fait une opération similaire il y a moins d'un an, avec le résultat suivant : taux de base 0,58, marge de la banque 1,2, taux fixe irréversible 1,78 sur les 10 ans restants.
Vous auriez intérêt à aller démarcher d'autres banques.

 

[ZRR_pigeon]

il est urgent de faire faire des offres ailleurs, cette marge est juste trop forte.
avez-vous un profil a risque ? empruntez vous sur 45 ans ?