Avis de faisabilité projet construction

[mika21121]

Bonjour à toute la communauté,je vous souhaite une bonne année bonne santé à tous surtout en cette période compliquée.
Moi et ma femme sommes sur un projet de construction de maison individuelle via CCMI:
Projet:
Construction maison:
211230euros+dommage ouvrage 4446euros
Terrain+frais de notaire:
40120+4000
Branchement,terrassement
18460euros
Total 278000euros.
Situation marié et 2 enfant de 1ans et 3 ans
Moi j’ai 31ans je suis en cdi fonctionnaire SNCF depuis 12 ans
-salaire:1750euros sur 13 mois
-prime d’été récurrente depuis 12 ans 500euros annuel.
Ma femme a 29 ans est en cdi depuis 6 mois salaire de 1250 net.
Allocations familiales 131euros
Notre Épargne:50000euros
Nous payons actuellement un loyer de 450euros et nous épargnons 1000euros tout les mois
Éligibilité au PTZ à hauteur de 40000euros
Nous pensons mettre 30000euros d’apport et garder 20000euros en épargne.
Nous avons aucun crédit en cours.
Nous souhaiterions s’engager sur 25 ans.

Qu’en pensez vous?
En vous remerciant.

 

[Triaslau]

Bonjour,
çà devrait pouvoir passer; il faudra sans doute bricoler quelque chose pour les première années où vous allez conserver le loyer donc il faudra que les déblocage et les augmentation d'échéances soient bien progressives avec une marge d'erreur car vous ne pourrez pas supporter une échéance complète et votre loyer.

 

[mika21121]

Merci à vous cette réponse constructive.
Normalement pendant la construction de notre futur maison,nous devrons payer des frais intercalaires qui s’ajusteront par rapport au déblocage de fonds de 50 à 260 euros en fin de construction,nous voulions profitez de ça justement pour continuer d’épargner le plus possible...en attendant merci à vous et bonne journée