Achat en indivision avec un proriétaire

[yan_louk]

Bonjour,

Je m'apprête à acquérir un studio pour en faire ma résidence principale, en indivision avec mon père qui est propriétaire de son logement.
Je remplis les conditions du PTZ+, et je serai seul à recourir à un emprunt (mon père paie sa part comptant).

Est-ce que cela m'exclut du dispositif? C'est ce qu'affirme mon courtier en crédit (qui a dû faire des recherches pour arriver à cette conclusion).

Selon l'ANIL :
([lien réservé abonné])
L’emprunteur, au moment de la demande de prêt, fournit par tout moyen la preuve qu’il n’a pas été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’émission de l’offre de prêt.

Mon père n'étant pas concerné par l'emprunt, cette condition me semblre remplie...

Merci

 

[Aristide]

Bonjour,

L'aricle R.31-10-2 du code de la construction et de l'habitation prévoit :
PTZ possible....pour l'acquisition de logement...
"Lorsque l'emprunteur détient des part indivises d'un logement ou d'un terrain, par l'acquisition de la totalité des autres parts de celui-ci"

Il semblerait donc que dans votre cas le PTZ ne soit pas possible.

Cordialement,

 

[ZRR_pigeon]

Mon père n'étant pas concerné par l'emprunt, cette condition me semblre remplie...

vous seul allez habiter dans le studio ? ou vous et votre pere ?

 

[yan_louk]

Je vous remercie pour vos réponses.

J'occuperai seul le logement.

La raison évoquée par Aristide me semble effectivement éliminatoire...