Immobilier à Amiens : quels prix pour la location et l'achat en août ?

Prix d'achat des biens immobiliers

Au début de juillet 2024, les prix des maisons à Amiens s'élevaient à deux mille cent quatre-vingts euros par mètre carré, tandis que ceux des appartements atteignaient deux mille trois cent trente-quatre euros. Un mois plus tard, en août 2024, une légère baisse a été observée pour les maisons, avec un prix de deux mille cent soixante-sept euros, tandis que les appartements ont vu une augmentation significative à deux mille trois cent cinquante et un euros. Cette tendance contraste avec la situation des mois précédents, où les prix des maisons restaient relativement stables alors que ceux des appartements augmentaient lentement. La fluctuation des prix peut être due à divers facteurs, y compris les variations de la demande, l'offre limitée de biens immobiliers sur le marché, et les taux d'intérêt des prêts immobiliers qui influent sur les capacités d'achat des ménages.

Prix de location des biens immobiliers

En matière de location, les prix des appartements à Amiens étaient de treize euros et trente centimes par mètre carré à la fin du mois de juillet, tandis que les maisons étaient louées à dix euros et quarante centimes. En août, ces chiffres sont restés inchangés, avec les appartements toujours à treize euros et trente centimes et les maisons à dix euros et quarante centimes. Cette stabilité dans les prix des loyers peut signaler un marché locatif équilibré, où les augmentations de prix ne sont pas encore visibles. Cependant, la demande pour les appartements pourrait continuer à croître, ce qui pourrait entraîner une pression à la hausse sur les loyers à l'avenir. Les candidats locataires doivent donc être attentifs aux propositions sur le marché, car les opportunités peuvent se raréfier.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.