Évolution des prix d'achat : stabilité pour les appartements, léger recul pour les maisons
Le marché de l'achat immobilier à Lille présente une évolution différenciée selon le type de bien en juin 2026. Les appartements conservent une parfaite stabilité avec un prix moyen maintenu à 3 359 euros par mètre carré, identique au niveau de mai. Cette constance témoigne de la résilience de ce segment face aux fluctuations du marché.
En revanche, les maisons individuelles enregistrent une légère correction à la baisse, passant de 3 519 euros par mètre carré en mai à 3 504 euros par mètre carré en juin, soit une diminution de 0,43%.
Cette évolution traduit un certain tassement de la demande pour ce type de logement dans la métropole lilloise, possiblement lié aux conditions de financement ou à une offre plus abondante.
| Lille | |||
| Type de biens | Prix moyen au m2 Mai 2026 | Prix moyen au m2 Juin 2026 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Maison | 3 519 € | 3 504 € | -0,43 % |
| Appartement | 3 359 € | 3 359 € | 0,00 % |
Données : SeLoger et MeilleursAgents.com
Marché locatif : stabilité des appartements et baisse marquée pour les maisons
Le marché locatif lillois suit une trajectoire similaire avec des disparités selon le type de bien. Les loyers des appartements demeurent parfaitement stables à 16,40 euros par mètre carré entre mai et juin 2026, confirmant l'équilibre de ce segment.
Cette stabilité reflète une demande locative soutenue pour les appartements en centre-ville et dans les quartiers bien desservis de Lille.
À l'inverse, les loyers des maisons subissent une baisse plus prononcée, chutant de 11,70 euros par mètre carré en mai à 11,50 euros par mètre carré en juin, représentant une diminution de 1,71%.
Cette correction plus importante sur le marché locatif des maisons pourrait s'expliquer par une concurrence accrue entre propriétaires bailleurs ou par une demande locative qui se concentre davantage sur les appartements, mieux adaptés aux nouveaux modes de vie urbains et aux contraintes budgétaires des locataires lillois.
| Lille | |||
| Type de biens | Loyer moyen au m2 Mai 2026 | Loyer moyen au m2 Juin 2026 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,70 € | 11,50 € | -1,71 % |
| Appartement | 16,40 € | 16,40 € | 0,00 % |
Données : SeLoger et MeilleursAgents.com
* Prix moyen au m2 dans les 41 plus grandes villes de France.
Données : SeLoger et MeilleursAgents.com
(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.
