Immobilier à Montreuil : baisse généralisée des prix en mai 2026

Prix d'achat : une correction à la baisse pour tous les types de logements

Le marché de l'achat immobilier à Montreuil affiche une tendance baissière entre avril et mai 2026. Les appartements enregistrent la correction la plus marquée avec un prix moyen qui passe de 6 715 euros par mètre carré en avril à 6 329 euros par mètre carré en mai, soit une diminution de 5,7%.

Cette baisse significative témoigne d'un ralentissement de la demande sur le segment des logements collectifs.

Les maisons individuelles ne sont pas épargnées par cette tendance, bien que la correction soit plus mesurée. Leur prix moyen au mètre carré diminue de 5 802 euros en avril à 5 737 euros en mai, représentant une baisse de 1,1%.

Cette évolution suggère que le marché immobilier montreuillois traverse une période d'ajustement, possiblement liée aux conditions économiques générales et à l'évolution des taux d'intérêt.

Marché locatif : stabilité pour les appartements, léger recul pour les maisons

Le marché locatif de Montreuil présente une situation plus stable que celui de l'achat, avec des variations limitées entre avril et mai 2026. Les loyers des appartements demeurent parfaitement stables à 24,20 euros par mètre carré, témoignant d'un équilibre entre l'offre et la demande sur ce segment.

Cette stabilité des prix de location pour les logements collectifs contraste avec la baisse observée sur le marché de l'achat.

Les maisons en location enregistrent quant à elles une légère diminution, passant de 24,80 euros par mètre carré en avril à 24,60 euros par mètre carré en mai, soit un recul de 0,8%. Cette évolution modérée suggère que le marché locatif montreuillois conserve une certaine résilience malgré les ajustements observés sur les prix d'acquisition.

La différence de prix entre appartements et maisons reste marginale, avec seulement 40 centimes d'écart par mètre carré en faveur des maisons.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.