Immobilier à Lyon : hausse modérée des prix en mars 2026

Évolution contrastée des prix d'acquisition

Les prix d'achat à Lyon présentent une évolution contrastée selon le type de logement. En mars 2026, le prix moyen des maisons s'établit à 6012 euros par mètre carré, soit une progression de 1,16% par rapport à février où il atteignait 5943 euros par mètre carré. Cette hausse témoigne d'une demande soutenue pour les biens individuels dans la métropole lyonnaise.

À l'inverse, le marché des appartements connaît une légère décrue avec un prix moyen de 4513 euros par mètre carré en mars, contre 4552 euros par mètre carré le mois précédent, représentant un recul de 0,86%. Cette divergence illustre les préférences actuelles des acquéreurs lyonnais qui privilégient les espaces individuels, une tendance renforcée par les nouveaux modes de vie post-pandémie.

Marché locatif en progression uniforme

Le marché locatif lyonnais affiche quant à lui une tendance haussière généralisée mais modérée. Les loyers des maisons ont progressé de 15,10 euros par mètre carré en février à 15,20 euros par mètre carré en mars, soit une hausse de 0,66%. Parallèlement, les loyers des appartements suivent une trajectoire similaire avec une augmentation de 17,20 euros par mètre carré à 17,30 euros par mètre carré, représentant une progression de 0,58%.

Cette évolution homogène du marché locatif reflète une demande soutenue dans la capitale des Gaules, portée notamment par l'attractivité économique de la métropole et son dynamisme démographique. Il convient de noter que les appartements conservent des loyers supérieurs aux maisons, une spécificité du marché lyonnais liée à leur concentration dans les secteurs centraux les plus prisés.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.