Immobilier à Reims : 4 chiffres sur les prix à l'achat et à la location en février

Évolution des prix d'achat : une croissance soutenue

Le marché de l'immobilier résidentiel à Reims affiche une progression encouragéante en ce début d'année 2026. Les appartements ont vu leur prix moyen passer de 2 624 euros par mètre carré en janvier à 2 673 euros par mètre carré en février, soit une augmentation de 1,87% en un mois. Cette hausse témoigne de la vitalité du marché des logements collectifs dans la capitale champenoise.

Du côté des maisons individuelles, la tendance est encore plus marquée avec un prix moyen qui s'établit à 3 123 euros par mètre carré en février, contre 3 061 euros par mètre carré le mois précédent. Cette progression de 2,02% reflète l'attrait constant des acquéreurs pour ce type de bien immobilier. Les maisons conservent ainsi leur prime par rapport aux appartements, avec un écart de prix d'environ 450 euros par mètre carré en faveur de l'habitat individuel.

Marché locatif : stabilité des loyers

Contrairement au marché de l'acquisition immobilière, le secteur locatif rémois fait preuve d'une remarquable stabilité. Les loyers des appartements se maintiennent à 13,40 euros par mètre carré entre janvier et février 2026, sans variation aucune. Cette constance traduit un marché locatif équilibré où l'offre et la demande semblent trouver un point d'équilibre satisfaisant pour les propriétaires bailleurs comme pour les locataires.

Pour les maisons en location, la situation est identique avec des loyers stables à 11,30 euros par mètre carré sur les deux mois observés. Il est intéressant de noter que, contrairement au marché de l'achat, les appartements affichent des loyers au mètre carré supérieurs à ceux des maisons, avec un différentiel de 2,10 euros par mètre carré. Cette inversion s'explique généralement par la localisation plus centrale des logements en immeuble et leur proximité avec les transports et services urbains.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.