Immobilier à Mulhouse : découvrez les prix à l'achat et à la location en février

Prix d'achat : une progression mesurée sur les deux segments

Le marché de l'achat immobilier à Mulhouse connaît une évolution positive entre janvier et février 2026. Les maisons voient leur prix moyen au mètre carré passer de 1912 euros par mètre carré en janvier à 1945 euros par mètre carré en février, soit une augmentation de 1,73%. Cette progression témoigne d'une demande soutenue pour ce type de logement individuel dans la ville alsacienne.

Du côté des appartements, la hausse est plus modérée avec un passage de 1179 euros par mètre carré à 1181 euros par mètre carré, représentant une augmentation de 0,17%. Cette stabilité relative des prix de l'immobilier collectif suggère un marché plus équilibré entre l'offre et la demande pour ce segment. Les investisseurs immobiliers noteront que l'écart de prix entre maisons et appartements reste significatif, avec un différentiel de 764 euros par mètre carré en février.

Marché locatif : stabilité des appartements, hausse des maisons

Le marché de la location mulhousien présente une évolution contrastée en ce début d'année. Les loyers des appartements demeurent stables à 13,60 euros par mètre carré entre janvier et février 2026, confirmant une certaine maturité de ce segment du marché locatif. Cette stabilité peut s'expliquer par une offre suffisante de logements collectifs dans la ville. En revanche, les loyers des maisons enregistrent une progression, passant de 15,10 euros par mètre carré à 15,20 euros par mètre carré, soit une hausse de 0,66%.

Cette augmentation reflète probablement une tension plus marquée sur le segment des maisons en location, traditionnellement moins disponibles que les appartements. Les propriétaires bailleurs bénéficient ainsi d'un contexte favorable pour les biens individuels, avec un rendement locatif potentiellement plus attractif. L'écart entre les loyers des maisons et des appartements s'établit à 1,60 euros par mètre carré en février, confirmant la prime traditionnelle accordée aux logements individuels sur le marché locatif mulhousien.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.