Immobilier à Brest : légère hausse des prix d'achat en février

Évolution contrastée des prix d'achat à Brest

Le marché de l'achat immobilier à Brest présente des tendances divergentes entre janvier et février 2026. Les maisons ont enregistré une progression de leurs prix, passant de 2 529 euros par mètre carré en janvier à 2 539 euros par mètre carré en février, soit une hausse de 0,40%. Cette augmentation modérée témoigne d'une demande toujours présente pour les biens individuels dans la métropole brestoise.

À l'inverse, les appartements ont connu une baisse notable de leur valeur, chutant de 2 488 euros par mètre carré à 2 438 euros par mètre carré, représentant un recul de 2,01%. Cette différence de dynamique entre les deux segments du marché immobilier brestois illustre les préférences des acquéreurs qui semblent privilégier les maisons face aux logements collectifs. Malgré cette baisse sur les appartements, les prix restent globalement élevés dans cette ville portuaire attractive du Finistère.

Marché locatif : stabilité des maisons et légère hausse des appartements

Le marché locatif brestois fait preuve d'une remarquable stabilité en ce début d'année 2026. Les loyers des maisons sont restés parfaitement stables à 11,60 euros par mètre carré entre janvier et février, témoignant d'un équilibre entre l'offre et la demande sur ce segment. Cette stabilité des locations de maisons contraste avec l'évolution des prix à l'achat et suggère une certaine maturité du marché locatif.

Pour les appartements, on observe une très légère progression des loyers, qui sont passés de 12,50 euros par mètre carré à 12,60 euros par mètre carré, soit une augmentation limitée de 0,80%. Cette hausse modérée des loyers d'appartements peut s'expliquer par une demande locative soutenue dans le centre-ville et les quartiers bien desservis de Brest. Les investisseurs et propriétaires bailleurs peuvent ainsi compter sur un marché locatif relativement résilient, avec des loyers qui restent attractifs pour les locataires tout en assurant une rentabilité stable.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.