Immobilier à Besançon : hausse modérée des prix en février

Prix à l'achat : progression sur tous les segments

Le marché de l'achat immobilier à Besançon témoigne d'une dynamique positive en ce début d'année. Les maisons ont vu leur prix moyen progresser de 2 486 euros par mètre carré en janvier à 2 500 euros par mètre carré en février, soit une augmentation de 0,56%.

Cette hausse, bien que modérée, confirme l'attractivité du marché résidentiel bisontain. Les appartements suivent également cette tendance haussière avec une progression de 2 339 euros par mètre carré à 2 354 euros par mètre carré, représentant une augmentation de 0,64%.

Cette évolution des prix immobiliers s'inscrit dans un contexte de marché soutenu, où la demande continue de stimuler les transactions immobilières dans la métropole franc-comtoise.

Marché locatif : stabilité et légère progression

Le marché locatif bisontain présente une évolution contrastée entre les différents types de biens immobiliers. Les loyers des appartements demeurent parfaitement stables à 13,00 euros par mètre carré entre janvier et février 2026, témoignant d'un équilibre entre l'offre et la demande sur ce segment.

En revanche, les maisons en location enregistrent une légère progression, passant de 14,90 euros par mètre carré à 15,20 euros par mètre carré, soit une hausse de 2,01%. Cette augmentation plus marquée des loyers pour les maisons reflète une demande soutenue pour ce type de logement, particulièrement recherché par les familles.

L'écart de prix entre les deux segments se maintient, avec un marché locatif qui confirme la préférence des locataires pour les maisons individuelles malgré leur coût supérieur.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.