Immobilier à Toulon : hausse modérée des prix en décembre 2025

Prix d'achat : dynamisme contrasté selon les typologies

Le marché de l'achat immobilier à Toulon présente des évolutions divergentes selon le type de bien en décembre 2025. Les appartements confirment leur attrait avec un prix moyen qui s'établit désormais à 3 310 euros par mètre carré, soit une progression de 3,1% par rapport au mois de novembre où ils étaient évalués à 3 209 euros par mètre carré. Cette hausse témoigne de la forte demande pour ce type de logement dans la cité varoise.

À l'inverse, le marché des maisons subit un recul notable avec un prix au mètre carré qui passe de 4 466 euros en novembre à 4 346 euros en décembre, représentant une baisse de 2,7%. Cette correction peut s'expliquer par une offre plus importante ou une demande moins soutenue pour les biens individuels en fin d'année.

Marché locatif : stabilisation des loyers des appartements

Le marché locatif toulonnais affiche également des tendances opposées selon la typologie des biens. Les loyers des appartements progressent légèrement, passant de 14,90 euros par mètre carré en novembre à 15,00 euros par mètre carré en décembre 2025, soit une hausse limitée de 0,7%. Cette progression modérée reflète un marché locatif qui trouve son équilibre malgré la forte demande locative caractéristique du marché méditerranéen.

Concernant les maisons en location, on observe une légère détente avec un loyer moyen qui s'établit à 17,30 euros par mètre carré contre 17,40 euros le mois précédent, soit un recul de 0,6%. Cette évolution suggère une adaptation des propriétaires bailleurs aux conditions actuelles du marché, dans un contexte où l'offre locative en maisons individuelles semble mieux répondre à la demande.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.