Marché immobilier à Nîmes : hausse généralisée des prix en octobre 2025

Les prix d'achat s'envolent dans la cité gardoise

Le marché de l'achat immobilier à Nîmes affiche une progression notable entre septembre et octobre 2025. Les appartements voient leur prix moyen passer de 2 150 euros par mètre carré à 2 193 euros par mètre carré, soit une hausse de 2%.

Cette augmentation de 43 euros par mètre carré en un seul mois témoigne de la forte demande sur ce segment. Les maisons suivent également cette tendance avec une progression de 2 763 euros par mètre carré à 2 803 euros par mètre carré, enregistrant une hausse plus modérée de 1,4%.

Cette évolution des prix immobiliers place Nîmes dans une dynamique positive, reflétant l'intérêt grandissant des acquéreurs pour cette ville historique du Languedoc.

Le marché locatif suit la tendance haussière

Le marché locatif nîmois connaît également une progression, bien que plus mesurée que les prix d'achat. Les loyers des appartements progressent de 12,60 euros par mètre carré à 12,65 euros par mètre carré, soit une augmentation de 0,4%.

Cette hausse de 5 centimes par mètre carré reste contenue mais confirme la tension sur le marché locatif. Les maisons en location voient leur prix évoluer de manière quasi imperceptible, passant de 11,00 euros par mètre carré à 11,01 euros par mètre carré, soit une progression de seulement 0,09%.

Cette stabilité relative des loyers des maisons contraste avec la dynamique plus prononcée observée sur les appartements, suggérant une demande locative concentrée sur l'habitat collectif dans le centre-ville nîmois.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.