immobilier

  1. F

    Demande de conseil prêt immo Caisse d'épargne

    Bonjour à tous, J'ai rencontré un conseiller de la Caisse d’Épargne hier à propos d'un futur achat immobilier. Je suis en couple et avec mon épouse avons deux enfants. Nous souhaitons emprunter environ 200 000 € sur 25 ans, nous avons un apport de 30 000 €. Tous les deux sommes en CDI. La...
  2. D

    Frais de gestion

    Bonjour, Pour un studio en region parisienne (par ex. nouveaux programmes Duflot a Gennevilliers), combien faut il compter pour une mise en gestion du studio dans une agence immobiliere ? Est-il possible d'avoir une gestion complete par une agence (i.e. le loueur n'a jamais a intervenir, ni...
  3. D

    P.E.L. locatif

    Bonjour, Est-il possible d'ouvrir un PEL pour acheter un bien a louer ? D'après ceci, je comprends que non. Il me semble avoir entendu le contraire de la part de mon banquier. Les taux publiés sont de 2.5% depuis mars 2011: pourquoi preferer un PEL a une AV pour preparer un investissement...
  4. B

    Frais de pénalité dans la même banque

    Bonjour à tous, vu que les taux sont bas en ce moment, je souhaiterai renégocier mon crédit immo à taux fixe et je me demande s'il y a des frais de pénalité s'il sagit de la même banque, sachant que je suis au crédit du nord. je veux pas leur poser la question pour ne pas être pris pour un...
  5. M

    Crédit immobilier avec Boursorama - retour d'expérience

    Bonjour, J'avais cherché qq retours avant de me lancer dans l'aventure et je n'en ai pas trouvé beaucoup. Ayant finalisé avec eux, je donne en quelques lignes l'histoire qui se termine bien mais qui est de longue haleine. Je cherchais - comme tout le monde ? - un taux au plus bas, avec si...
  6. Marie

    Obligations déclaratives pour le dispositif Malraux

    Bonjour, Pour information, un décret relatif au dispositif « Malraux » a été publié le 25 août 2012 au Journal Officiel. Il fixe les obligations déclaratives pour bénéficier de la réduction d’impôts accordée au titre des dépenses de restauration immobilière d'immeubles bâtis situés dans les...
  7. K

    Demande d'aide d'urgence pour un prêt

    Bonjour, Je souhaite savoir le meilleur taux et le meilleur organisme pour un crédit immobilier sur 23 ans: Détails: Achat maison dans le neuf dans les yvelines (A) Coût projet : 302000 euros Apport 100000 euros PTZ possible jusqu'à 118000 euros J'ai un CEL (depuis 12 ans): 15000 euros...
  8. O

    Particularité achat immobilier avec bail emphytéotique (Lyon)

    Bonjour, je ne sais pas si c'est le bon site pour cette question, mais comme j'aime bien cbanque et ses intervenants, je me permets de poser ma question ici :clin-oeil:. Voilà mon "problème" : je souhaite acheter un appartement à Lyon. Or, dans cette ville, de nombreux biens sont...
  9. G

    Peut on ne pas prendre l'offre du courtier si on y va ?

    Bonjour, J'ai un soucis, J'ai été voir un courtier pour un prêt immobilier, 120000€ à financer sur 25 ans, basique simple mais j'avais pas envie de me taper toute les banques. Mes banques ou mes salaires sont domicilier me font une offre à 4.4% et le courtier trouve un 4.28% avec une...
  10. A

    Conseil sur stratégie d'épargne avant achat immobilier

    Bonjour à tous, Tout d'abord félicitations pour votre forum qui est une vraie mine d'or. Je le parcours depuis quelques jours et trouve beaucoup d'infos bien utiles! C'est pourquoi je souhaite vous soumettre mon "cas". J'ai 25 ans, bosse depuis 2 ans, titulaire d'un nouveau CDI depuis...
  11. A

    Caution solidaire, SCI & Achat d'un appartement en Espagne

    Bonjour, Je suis francais, et je souhaiterais acheter un appartement dans ma ville de residence depuis 2005 a Barcelone en Espagne. En terme de garanties, mes parents sont francais, possedent des biens immobiliers en France, et se porteraient caution solidaire ou constitueraient une SCI pour...
  12. À

    coup de coeur

    bonjour nous nous tournons vers vous pour vous soumettre une situation. Imaginons un rêve, un rêve d'une famille, celui-ci est au-dessus de leurs moyens mais ils ne veulent pas baisser les bras. Leurs carnets d'adresses ne leur permettent pas de réunir la somme minimale demandée par la...
  13. E

    changement d'emploi et prêt immobilier

    Bonjour à tous, Je viens chercher des conseils en rapport à notre situation. Nous allons signer un compromis de vente le 12/02/2011 pour un appartement. Nous avons fais des simulations dans différentes banques et nous savons que normalement ça passe. Je suis en CDI depuis 4 ans et mon ami...
  14. K

    Acceptation d'un crédit immo lorsqu'on est Commercial ...

    Bonjour, Je vais intégrer une entreprise prochainement en tant que Commercial. Mon salaire sera composé d'une partie fixe et d'une partie variable. Savez-vous par hasard quel sera, après la période d'essai, le montant pris en compte par les banques pour calculer ma capacité d'emprunt ...
  15. B

    Renegociation de pret immo (poste)

    Bonjour, j'ai réalisé un pret immobilier à la banque postale il y a 2 ans exactement. Mon amie à eu un entretien avec un conseiller afin de demander de renegocier le taux à la baisse.:sourire: on nous a donné les papiers qu'on a renvoyés en nous disant que pas de problemes. le conseiller...
  16. B

    Immobilier en ce moment, le must?

    Bonsoir, voila, j'ai déjà un bon prêt sur le dos pour ma résidence principale (15 ans), et encore un peu de capacité d'épargne, surtout dans quelques mois ou un autre pret (500euros/mois) arrive à terme. J'ai un livret et ldd, et j'attend de voir ce que je vais faire de plus "serieux" avant...
  17. VincentM

    Si l'acheteur n'obtient pas son crédit, le vendeur doit rendre la provision (Cass.)

    Bonjour, cBanque a publié vendredi dernier un article basé sur une décision de la cour de Cassation : Si l'acheteur n'obtient pas son crédit, le vendeur doit rendre la provision L'acheteur d'une maison qui n'obtient pas son prêt récupère la provision sauf si le vendeur prouve que l'acheteur...
  18. H

    Besoin d'explication concernant renégociation prêt

    Bonjour, Il y a presque 2 ans, j'ai obtenu un prêt immobilier (PAS) à un taux assez élevé (taux d'intérêt 5,50%). Aujourd'hui, j'ai eu une réponse positive de ma banque suite à une demande de renégociation de prêt, de ma part. Afin d'être sûr de faire une bonne affaire, pourriez-vous m'aider...
  19. L

    Répondre Faut-il que je renégocie mon pret 1 an après ???

    Bonjour tout le monde et merci de m'accueillir sur ce forum... Voila, en décembre dernier, moi et ma femme avons signé un prêt de 230 000 à 5.1% fixes sur 30 ans. Depuis les taux ont bien baissés. Pensez vous que je puisse renégocier mon taux? Si oui, quelles sont les pénalités...
  20. O

    Prêt bancaire immobilier pour RMIstes ?

    Bonjour, J'aimerais savoir s'il est possible pour un RMIste d'obtenir un prêt bancaire immobilier ? Merci à ceux qui savent.
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