immobilier

  1. D

    Investissement immobilier ou AV

    Bonjour, Je me pose la question de la rentabilite d'un investissement immobilier par rapport a une AV. Tous commentaires a ce sujet sont les bienvenus. Plus precisement... j'aurais dans deux ans un PEL avec 60000 Euros, et la possibilite de faire un achat immobilier sans emprunt, pour un...
  2. C

    Dernier relevé pas clair...

    Bonjour à tous !! Je suis actuellement en train de faire un emprunt avec mon co emprunteur. Apres avoir signé le compromis de vente, nous avons été voir un courtier qui nous a très bien accueilli et fait un plan sur 15 ans. Nous avons de l'apport mais nous ne voulons pas y toucher (achat...
  3. H

    Secteur d'activité/ prêt immo

    Bonjour, Je me permets de vous poser une question pour vous expliquer mon problème. Je suis actuellement à mon compte dans deux activité : -transports de fret -achat et revente de bien matériel En novembre je dépose mon dossier après avoir signé un compromis chez un courtier qui me...
  4. S

    Résidence principale : Achat ou location ?

    Bonjour, J'ai le temps de voir car une grosse partie de mon argent est bloquée au moins encore un an. Mais tout de même je suis curieux de connaître vos avis. la situation : 78 € de capital (68K sur 2 PEL et 10K sur livret A) entre 300 et 500€ de côté chaque mois en faisant tout de...
  5. U

    Immobilier en Europe

    J'ouvre cette discussion pour partager informations & expériences concernant l'investissement direct dans l'immobilier en Europe. Quelles sont les spécificités et tendances du marché immobilier allemand, belge, espagnol, italien, etc. ? Quelles sont vos sources d'informations de référence...
  6. T

    35 K euros à placer... mais où ?

    Bonjour Suite à la vente de mon appartement, j'ai récupéré, dans ma poche, 75 k euros. J'ai blindé livrets A, LDD, etc. Il me reste 35 k sur les bras... :clin-oeil: Dans la mesure où l'on pense racheter d'ici à 24 mois ; quel serait le placement à faire : où ? quoi ? chez qui ? etc...
  7. J

    En attente de réponse SACCEF ?! vos avis ?

    Bonsoir à tous nous sommes en pleines démarches pour acheter notre première maison. nous avons signé un compromis de vente le 21 juin dernier. Nous avons lancé la procédure avec notre courtier aussitôt qui nous a fait une proposition jeudi dernier avec la caisse d'épargne. taux intéressant...
  8. D

    Pret immobilier pour debutant

    Bonjour, Je suis jeune travailleur, j'aimerais investir dans un logement etudiant en vue de constituer un patrimoine et si possible d'economiser sur les impots. Je suis interesse par un investissement sans apport, si possible autofinance, soit dans un logement de service etudiant, soit en...
  9. F

    Demande de conseil prêt immo Caisse d'épargne

    Bonjour à tous, J'ai rencontré un conseiller de la Caisse d’Épargne hier à propos d'un futur achat immobilier. Je suis en couple et avec mon épouse avons deux enfants. Nous souhaitons emprunter environ 200 000 € sur 25 ans, nous avons un apport de 30 000 €. Tous les deux sommes en CDI. La...
  10. D

    Frais de gestion

    Bonjour, Pour un studio en region parisienne (par ex. nouveaux programmes Duflot a Gennevilliers), combien faut il compter pour une mise en gestion du studio dans une agence immobiliere ? Est-il possible d'avoir une gestion complete par une agence (i.e. le loueur n'a jamais a intervenir, ni...
  11. D

    P.E.L. locatif

    Bonjour, Est-il possible d'ouvrir un PEL pour acheter un bien a louer ? D'après ceci, je comprends que non. Il me semble avoir entendu le contraire de la part de mon banquier. Les taux publiés sont de 2.5% depuis mars 2011: pourquoi preferer un PEL a une AV pour preparer un investissement...
  12. B

    Frais de pénalité dans la même banque

    Bonjour à tous, vu que les taux sont bas en ce moment, je souhaiterai renégocier mon crédit immo à taux fixe et je me demande s'il y a des frais de pénalité s'il sagit de la même banque, sachant que je suis au crédit du nord. je veux pas leur poser la question pour ne pas être pris pour un...
  13. M

    Crédit immobilier avec Boursorama - retour d'expérience

    Bonjour, J'avais cherché qq retours avant de me lancer dans l'aventure et je n'en ai pas trouvé beaucoup. Ayant finalisé avec eux, je donne en quelques lignes l'histoire qui se termine bien mais qui est de longue haleine. Je cherchais - comme tout le monde ? - un taux au plus bas, avec si...
  14. Marie

    Obligations déclaratives pour le dispositif Malraux

    Bonjour, Pour information, un décret relatif au dispositif « Malraux » a été publié le 25 août 2012 au Journal Officiel. Il fixe les obligations déclaratives pour bénéficier de la réduction d’impôts accordée au titre des dépenses de restauration immobilière d'immeubles bâtis situés dans les...
  15. K

    Demande d'aide d'urgence pour un prêt

    Bonjour, Je souhaite savoir le meilleur taux et le meilleur organisme pour un crédit immobilier sur 23 ans: Détails: Achat maison dans le neuf dans les yvelines (A) Coût projet : 302000 euros Apport 100000 euros PTZ possible jusqu'à 118000 euros J'ai un CEL (depuis 12 ans): 15000 euros...
  16. O

    Particularité achat immobilier avec bail emphytéotique (Lyon)

    Bonjour, je ne sais pas si c'est le bon site pour cette question, mais comme j'aime bien cbanque et ses intervenants, je me permets de poser ma question ici :clin-oeil:. Voilà mon "problème" : je souhaite acheter un appartement à Lyon. Or, dans cette ville, de nombreux biens sont...
  17. G

    Peut on ne pas prendre l'offre du courtier si on y va ?

    Bonjour, J'ai un soucis, J'ai été voir un courtier pour un prêt immobilier, 120000€ à financer sur 25 ans, basique simple mais j'avais pas envie de me taper toute les banques. Mes banques ou mes salaires sont domicilier me font une offre à 4.4% et le courtier trouve un 4.28% avec une...
  18. A

    Conseil sur stratégie d'épargne avant achat immobilier

    Bonjour à tous, Tout d'abord félicitations pour votre forum qui est une vraie mine d'or. Je le parcours depuis quelques jours et trouve beaucoup d'infos bien utiles! C'est pourquoi je souhaite vous soumettre mon "cas". J'ai 25 ans, bosse depuis 2 ans, titulaire d'un nouveau CDI depuis...
  19. A

    Caution solidaire, SCI & Achat d'un appartement en Espagne

    Bonjour, Je suis francais, et je souhaiterais acheter un appartement dans ma ville de residence depuis 2005 a Barcelone en Espagne. En terme de garanties, mes parents sont francais, possedent des biens immobiliers en France, et se porteraient caution solidaire ou constitueraient une SCI pour...
  20. À

    coup de coeur

    bonjour nous nous tournons vers vous pour vous soumettre une situation. Imaginons un rêve, un rêve d'une famille, celui-ci est au-dessus de leurs moyens mais ils ne veulent pas baisser les bras. Leurs carnets d'adresses ne leur permettent pas de réunir la somme minimale demandée par la...
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