immobilier

Bonjour, Voici notre problème, nous avons trouvé notre maison avec mon conjoint.. nous avons contacté un courtier suite à plusieurs échanges avec nos connaissances (afin de faciliter l'achat et la paperasse ! 😅) Nous avons signé le mandat du courtier, il a déposé notre dossier dans deux...

Bonsoir, Je suis sur le point de passer LMP, ce qui me semblait être une très bonne option pour pouvoir bénéficier après 5 ans de l'exonération de plus value (article 151 septies) malgré les prélèvements SSI sur la PV court terme. Nous avons acheté un immeuble qui était loué en revenus fonciers...

Bonjour à toutes et tous, Vous le savez, l'accès au crédit reste difficile pour certains ménages. Si la mensualisation du taux d'usure a été saluée par tous et a permis à de nombreux emprunteurs de faire passer leur dossier de crédit immobilier, d'autres difficultés demeurent. Les taux de...

Bonsoir à toutes et à tous, J’écris ce message pour solliciter votre aide et vos conseils. Ma compagne et moi sommes sur le point d’acquérir une maison dans le nord de la France. Nous sommes tous les deux primo-accédants. Cependant, étant auto-entrepreneuse depuis moins de 3 ans, ma compagne...

:star: Bonjour à toute la communauté :star: Je développe depuis plusieurs année des algorithmes prédictifs dans l'immobilier. L'idée est de pouvoir identifier, de façon très précise et surtout mesurable, les biens dont le prix va augmenter le plus vite sur un marché. Attention : cela ne veut...

Bonjour à tous, Je me tourne une nouvelle fois vers vous, pour solliciter votre expertise en matière d’investissement immobilier. Vous avez été précieux lors de ma précédente requête et j’espère que vous pourrez m’aider à nouveau. Pour rappel, j’avais précédemment interrogé la communauté sur...

Bonjour à tous, Je sollicite votre expertise et vos conseils concernant l'achat et la rénovation d'une maison, ma première acquisition immobilière. Pour vous donner un aperçu de la situation, j'ai signé un compromis pour l'achat de ce bien pour un montant total de 112 000€, frais de notaire et...

Bonsoir à tous, Je suis nouveau sur ce forum et je me tourne vers vous pour obtenir des conseils concernant mes choix d'investissement. Voici ma situation : J'ai 30 ans, je dispose actuellement de 70 000 € d'épargne en banque (je n'ai jamais investi), mon revenu mensuel est d'environ...

Bonjour Je ne comprends pas l'intérêt des journaux comme Capital d'écrire des articles qui contribuent à stresser les gens et à créer un mouvement de panique. https://www.capital.fr/immobilier/immobilier-en-france-la-bulle-se-degonfle-tres-serieusement-quelle-sera-lampleur-de-la-chute-1433424...

Bonjour, Je suis auto-entrepreneur depuis maintenant 2 années et également célibataire, je gagne bien ma vie (pour moi) cela me suffit, et donc je ne travaille que a 80%. Je n'ai pas envie de rentrer dans le schéma travail + = + d'argent et ainsi de suite ! Je paye actuellement 950€ de loyer...

Bonjour à tous, Je viens poser ma question sur ce forum, peut-être que l'un de vous aura la réponse. Avec deux de mes amis d'enfance, nous souhaitons créer une SCI à l'IS pour utiliser l'effet de levier des banques de façon plus importante qu'en nom propre. J'investis déjà en nom propre avec un...

Bonjour à tous ! J'écris ce petit sujet pour avoir vos avis sur l'achat d'un immeuble de rapport. Cette idée me trotte dans la tête depuis quelque semaines, je me renseigne sur les prix de ma région et sur le potentiel locatif du projet. C'est évident, les deux gros points positifs d'acheter un...

Bonjour à tous, J'écris ce message parce que j'ai une question concernant les intérêts d'emprunt de mon prêt immobilier que j'ai effectué en 2022. Je vous explique : j'ai emprunté 91 900€ à ma banque à un taux de 1.15% avec un apport de 528€, sur 20 ans. Quand je regarde le contrat du prêt, je...

Bonjour à tous, Je me présente, Simon, nouveau sur le forum et propriétaire de deux appartements sur Marseille en investissement locatif. Le premier acheté en 2020, loué en nu (régime foncier réel), et le second acheté en 2022, loué en colocation, donc LMNP (régime BIC réel). Je me suis...

Bonjour. Voilà plus de 6 ans que la loi Pinel existe. Il y a donc des biens sur le marché qui vont être probablement disponible au terme des 6 ans de défiscalisation même si la plupart vont poursuivre sur 9 ou 12 ans, ou bien changer de régime. Je cherche des témoignages de personnes qui ont...

Bonjour à toutes et à tous, Dans le cadre de la rédaction d'un article pour MoneyVox sur le nouveau DPE et le futur audit énergétique, nous cherchons des témoignages de personnes dont le bien est qualifié de passoire énergétique. Vous êtes propriétaire et vivez dans un logement que vous avez...

Bonjour, Un ami/ collègue et moi même souhaitons aller à l'étranger pour acheter un terrain et y faire construire une maison. Le pays en question est hors Europe, et se situe en Afrique. Nous travaillons en France tout les deux et avons un CDI. Nous pouvons avoir assez de côté pour acheter le...

Bonjour, voici ma problématique. Je souhaiterai investir et me créer un capital en instissant par exemple dans l’immobilier locatif. Ma compagne n’est pas du tout partante et est très frileuse lorsqu’il s’agit de sortir de sa zone de confort. Seul problème, l’obtention du crédit. En effet...

Bonjour à tous. J'espère que ce sujet ne fera pas "doublon", j'en ai vu un qui s'en rapprochait mais il ne répondait pas vraiment à toutes mes questions, et était déjà ancien. En fait, je souhaiterais faire de la gestion passive en ETF sur mon PEA sans avoir à y toucher, quasiment jamais. J'ai...

Bonjour à tous, Je souhaite faire l'acquisition d'une RP. J'ai mes 3 relevés de compte, le soucis c'est j'ai fait un virement vers mon ancienne banque le mois dernier, compte qui est désormais clôturée. Est ce que cela peut poser problème, lorsque je vais faire ma demande de prêt immobilier si...