immobilier

  1. M

    Demande de prêt via courtier

    Bonjour à tous, J’ai une petite problématique à laquelle je n’ai pas encore trouvé de réponse. Mon projet actuel est de réaliser un investissement locatif. Le compromis de vente est signé et le but est donc de trouver un prêt immo. Voici les démarches que j’ai effectué jusqu’à ce jour...
  2. G

    Achat rés. principale - rédaction compromis - clauses vice caché (amiante)

    Bonjour à tous, Mon épouse et moi sommes sur le point d'acquérir une maison, et nous apprêtons à rédiger un compromis de vente. Le bien étant des années 1960, nous nous préoccupons tout particulièrement de l'éventuelle présence d'amiante, d'autant que des travaux importants sont à prévoir...
  3. I

    Demande de crédit immobilier et relevé bancaire

    Bonjour à tous, Je suis ici aujourd'hui car j. Ai besoin d'aide et de réponses. Je remercie d'avance celles et ceux qui prendront le temps de me lire et de me répondre. Voici ma situation: Nous sommes un couplé tous les 2 indépendant, 3 ans à mon compte pour ma part 5 ans pour mon compagnons. De...
  4. A

    Financement d'une SCI appartenant à une société de groupe.

    Bonjour je possède quelques structures opérationelles sur lesquelles j’ai un peu moins de 100k€ à faire remonter de dividendes par an. Sur conseil de mon expert, je devrais monter une holding afin de pouvoir optimiser déjà la gestion des mes entreprises. Conseil que je vais suivre je pense vu...
  5. A

    Changement assurance crédit immobilier

    Bonjour, J'ai demandé un changement d'assurance en délégation pour mon prêt immobilier, je suis passer par un courtier, ma banque a essayer de freiner le changement. Mais a finalement acceptez et je viens de recevoir un avenant de contrat sauf que je suis surpris de voir que ma banque me...
  6. O

    Rachat crédit immobilier - Calcul du montant

    Bonjour, Je me pose 2 questions concernant mon rachat de crédit immobilier en cours: Ma banque actuelle m'a fait parvenir le décompte du prêt, avec les IRA, et des intérêts dus en fonction de la date de remboursement. Or, ce montant ne correspond pas à ce que j'ai renseigné lors de la...
  7. S

    Remboursement crédit immobilier

    Bonjour, Petite présentation pour commencer, je suis en CDI et ma compagne en Cdd (avec promesse d'embauche). Nous touchons par mois 3500€. Voilà ma compagne et moi voulons acheter un bien 202000€ (aucun travaux à prevoi). Nous avons vu plusieurs banques, sur 5, une seule est prête à nous...
  8. F

    Modification prix de vente VEFA après offre de prêt bancaire

    Bonjour, J'ai signé il y a quelques semaine un contrat de réservation d'un appartement en VEFA 358 000€ (frais de notaire offert) qui m'a permit de faire mes recherches de prêt bancaire avec PTZ par l’intermédiaire d'un courtier. Le montant du prêt de 286 000€ (184 000€ en prêt classique avec...
  9. A

    Cumul de credits immobilier et remboursement suite vente

    Bonjour à tous, J'espère que le sujet n'a pas été traité... je n'ai rien trouvé... Je vous explique mon cas : Ma femme et moi avons souscrit un crédit immobilier pour l'achat de notre premier appartement en 2004, il s'agissait d'un crédit à taux variable tous les 5 ans, nous avons fait une...
  10. V

    Possible de partir sur un second investissement immobilier ?

    Bonjour, Comme énoncé dans le titre, je souhaite faire une deuxième investissement locatif et je souhaite savoir si c'est possible. Je vais d'abord vous expliquez ma situation. J'ai 21 ans, je suis en CDI à temps plein depuis 1 an et 7 mois et je touche un salaire de 1300e net par mois. J'ai eu...
  11. C

    Erreur compromis sur la clause suspensive

    Bonjour j’ai signé un compromis de vente le 24/06 (lenteurs dès le départ de la part de l’acquéreur ...) qui donnait à l’acquéreur jusqu’au 12/08 pour présenter un accord ou refus de prêt. (délai plus long que la normale accepté en raison des vacances). L’ acquéreur n’a sollicité qu’une...
  12. A

    Credit immobilier avec promesse d'embauche

    Bonjour, Je vous expose mon cas en espérant que quelqu'un pourra me répondre. Je suis actuellement militaire, je vais entamer une reconversion dans la sécurité pour aller travailler en suisse. Il se trouve que j'attends pour passer un entretien qui devrait aboutir sur une promesse d'embauche...
  13. L

    Point sur l'épargne/âge

    Bonjour, je me présente Clément âgé de 22ans habitant dans la belle région Auvergne-Rhône-Alpes. Je suis nouveau sur le Forum, je chercher des discussions concrètes avec de vrais réponses et j'ai pu trouver cette attente sur celui-ci ! Je vais me présenter : Clément âgé de 22ans Originaire...
  14. G

    Intérêts d'emprunt dans le neuf en construction

    Bonjour, Lors d'un achat en VEFA (état futur d'achèvement), on peut commencer à rembourser le capital dès le 1er déblocage de fonds (amortissement direct, selon capacité individuelle de l'emprunteur) ou à la livraison. J'ai lu que la première méthode est plus intéressante financièrement car elle...
  15. N

    Coût total du crédit

    Bonjour à tous, Je suis en train d'acheter un appartement mais j'ai quelques doutes au niveau du crédit. Pour un montant emprunté de 150 000€ sur 25 ans, le coût total du crédit serait de 46735€. Cela signifie que je vais rembourser in fine 150 000+46735= 196735€ Je trouve le coût vraiment...
  16. G

    Quel type de pret en Pinel

    Bonjour, Venant de finir de payer mon crédit sur ma résidence principal, je veux acheter un appartement en Pinel. Je veux financer 100% avec un pret immobilier. Les interets peuvent etre déduits des loyers mais je commencerais a rembourser le crédit et payer les intérets avant la livraison de...
  17. F

    Remboursement anticipé ou épargne

    Bonjour, Je viens de souscrire un prêt immobilier de 570 000 € à 1,35 % sur 25 ans pour acquérir une nouvelle résidence principale. Je vais récupérer 170 000 € de la vente de ma maison actuelle et je m'interroge sur le bien-fondé du remboursement anticipé . Mon courtier en prêt immobilier me...
  18. D

    Crédit immobilier pour investissement locatif.

    Bonjour, J'aurais besoin d'un peu d'aide. Ma situation en quelques mots : Je suis étudiant boursier en école de commerce. Je parviens à tout boucler sans faire de crédit étudiant mais tout juste. J'aimerais pouvoir acheter un appartement, mais avec un faible apport et ma mère en maladie longue...
  19. A

    Crédit immobilier > Domiciliation + CB obligatoire

    Bonjour, Futur acheteur avec ma compagne, nous avons fait appel à un courtier qui nous a envoyé vers la banque avec un bon taux et des frais de dossier gratuits. La semaine dernière nous sommes allez dans cette banque (qui est la banque de ma campagne) pour voir le banquier. J’ai été étonnée...
  20. N

    Signature acte authentique Notaire

    Bonjour, Je souhaitais obtenir vos réponses concernant une question sur mon projet d'acquisition d'un bien immobilier neuf : Appartement VEFA en livraison juillet 2018. Voici les étapes terminées : Signature Contrat de réservation promoteur, Offre de prêt signée et conforme, Notification...
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