Synthèse 2024 - SCI/SCPI

[Bossuet]

#tableau SCI 7/12/2024

 

[miche665]

#tableau SCI 7/12/2024

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Je te mets un pouce par amitié...j'avoue que l'immobilier me pique encore sévèrement !

 

[Bossuet]

#tableauSCI 17.01.2025

 

[mishell63]

Bonjour,

Voici une synthèse du marché des parts pour les SCPI disponibles chez Spirica sur les 4 derniers trimestres :
Avec pour chaque SCPI :

• Le nombre de parts au début du trimestre ;
• Le nombre de parts souscrites ;
• Le nombre de parts retirées ;
• La variation du nombre de parts en % ;
• Le nombre de parts en attente de retrait s'il y en a.

Plusieurs mauvaises nouvelles ce trimestre :

• Pierval Santé suit la mauvaise pente sur laquelle elle se trouve depuis 2 ans et se retrouve avec 19k parts en attente. Cela ne représente que 0,1% des parts, mais c'est un mauvais signal qui peut faire boule de neige ;
• Plus inattendu, Altixia Cadence 12 est juste à l'équilibre avec un nombre inhabituel de retrait de 25K parts soit 10 fois plus que les trimestres précédents. Pas plus d'info dans le BT, probablement le retrait d'un institutionnel ;
• Enfin, PFO ne résorbe que 25% de ses parts en attente alors que l'on aurait pu espérer un retour à la liquidé ce trimestre.

Parmi les SCPI en meilleure forme, Iroko Zen et Remake live continuent leurs progressions, suivies loin derrière par Activimo, Altream hotels et Épargne Pierre.
Pour les autres, quelques SCPI diminuent leurs parts en attente grâce à l'annulation d'ordres de vente (Épargne Foncière, Selectinvest 1 et LF Grand Paris Patrimoine) ou à leurs fonds de remboursement (PFO2, PF Grand Paris), mais sans perspective de retour à la liquidité avant longtemps.


Sources : BT T4 2024 des SCPI.

Historique depuis 2022 dans le fichier en PJ.

 

[Bossuet]

#tableauSCI

 

[Nature]

#tableauSCI

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Effectivement, joli bond de ESG Tendances Pierre :

 

[Bossuet]

#tableauSCI 7.04.2025

 

[Bossuet]

#tableauSCI 9.04.25, avec deux événements ! (Territoire Avenir et Keys)

https://www.moneyvox.fr/forums/fil/...ais-stop-ou-encore.46044/page-254#post-695804
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[Bossuet]

#tableauSCI (ça a été un peu galère pour obtenir les données...)

 

[mishell63]

Bonjour,

Voici une synthèse du marché des parts pour les SCPI disponibles chez Spirica sur les 4 derniers trimestres :
Avec pour chaque SCPI :

• Le nombre de parts au début du trimestre ;
• Le nombre de parts souscrites ;
• Le nombre de parts retirées ;
• La variation du nombre de parts en % ;
• Le nombre de parts en attente de retrait s'il y en a.

Un trimestre dans la continuité du précédent :

• Iroko Zen et Remake live sont toujours largement en tête pour leur dernier trimestre de disponibilité à l'achat chez Spirica. Il sera intéressant de voir l'impact qu'aura au T2 l'arrêt de leur commercialisation par cet assureur (sauf arbitrage programmé déjà en place) ;
• Derrière comme d'habitude suivent Activimo, Altream hotels et Épargne Pierre ;
• Pour le deuxième trimestre consécutif, Altixia Cadence 12 est juste à l'équilibre. Je n'ai pas trouvé d'explication ni dans le BT ni ailleurs. Peut-être un institutionnel qui se retire en accord avec la SDG pour ne pas bloquer le marché secondaire ? En 6 mois c'est plus de 4% du capital de cette petite SCPI qui a changé de main ;
• Nouvelle détérioration pour Pierval Santé avec un peu plus de 88k parts en attente, soit 0,5% ;
• La collecte de PFO continue de ralentir et a décidément bien du mal à résorber les 7k parts encore en attente (0,8%) ;
• Pour le reste du peloton, 2 SCPI ont une amélioration significative : Select Invest grâce à son fonds de remboursement et Patrimmo Croissance. Les autres oscillent entre une très légère amélioration et une dégradation plus ou moins forte.

Sources : BT T1 2025 des SCPI.

Historique depuis 2022 dans le fichier en PJ.

 

[Bossuet]

#tableauSCPI en assurance vie Spirit 24.05.2025

 

[ChristianR29]

Bonjour,

Voici une synthèse du marché des parts pour les SCPI disponibles chez Spirica sur les 4 derniers trimestres :
Avec pour chaque SCPI :

• Le nombre de parts au début du trimestre ;
• Le nombre de parts souscrites ;
• Le nombre de parts retirées ;
• La variation du nombre de parts en % ;
• Le nombre de parts en attente de retrait s'il y en a.

Un trimestre dans la continuité du précédent :

• Iroko Zen et Remake live sont toujours largement en tête pour leur dernier trimestre de disponibilité à l'achat chez Spirica. Il sera intéressant de voir l'impact qu'aura au T2 l'arrêt de leur commercialisation par cet assureur (sauf arbitrage programmé déjà en place) ;
• Derrière comme d'habitude suivent Activimo, Altream hotels et Épargne Pierre ;
• Pour le deuxième trimestre consécutif, Altixia Cadence 12 est juste à l'équilibre. Je n'ai pas trouvé d'explication ni dans le BT ni ailleurs. Peut-être un institutionnel qui se retire en accord avec la SDG pour ne pas bloquer le marché secondaire ? En 6 mois c'est plus de 4% du capital de cette petite SCPI qui a changé de main ;
• Nouvelle détérioration pour Pierval Santé avec un peu plus de 88k parts en attente, soit 0,5% ;
• La collecte de PFO continue de ralentir et a décidément bien du mal à résorber les 7k parts encore en attente (0,8%) ;
• Pour le reste du peloton, 2 SCPI ont une amélioration significative : Select Invest grâce à son fonds de remboursement et Patrimmo Croissance. Les autres oscillent entre une très légère amélioration et une dégradation plus ou moins forte.

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Sources : BT T1 2025 des SCPI.

Historique depuis 2022 dans le fichier en PJ.

Bonsoir,
Quand vous écrivez que IROKO ZEN & REMAKE LIVE sont disponible à l'achat sur SPIRICA, sous quelle forme svp? Ayant Mes-placementliberté (Assurance Vie) avec eux, je ne peux le faire apparemment ...

 

[mishell63]

Bonsoir,
Elles n'ont malheureusement jamais été disponibles sur le contrat "Mes Placements Liberté" de MeilleurTaux, mais bien sur le contrat Spirit 2 de Linxea du même assureur. Ce n'est plus le cas sauf pour les versements programmés déjà en place.

 

[freddo89]

Ce n'est plus le cas sauf pour les versements programmés déjà en place.

Pour Iroko, si.
Ce sont les arbitrages qui ne sont plus possibles.

 

[mishell63]

Effectivement, au temps pour moi.

 

[Bossuet]

#TableauSCI juin 2025

NB. J'ai supprimé la ligne concernant Keys Sélection Vie (diverses raisons)

 

[Bossuet]

#tableauSCI 4/07/2025

 

[Bossuet]

#tableauSCI

 

[mishell63]

Bonjour,

Voici une synthèse du marché des parts pour les SCPI disponibles chez Spirica sur les 4 derniers trimestres :
Avec pour chaque SCPI :

• Le nombre de parts au début du trimestre ;
• Le nombre de parts souscrites ;
• Le nombre de parts retirées ;
• La variation du nombre de parts en % ;
• Le nombre de parts en attente de retrait s'il y en a.

Pour ce trimestre :

• Iroko Zen : toujours en tête, même si la collecte est en légère baisse par rapport à un T1 exceptionnel ;
• Remake Live : les restrictions à l'achat appliquées par Spirica se font fortement sentir, avec une baisse de 31% de la collecte par rapport au T1. Collecte qui reste cependant confortable (+7,2%) ;
• Activimmo, Altream Hotels et Épargne Pierre : pas de changements notables ;
• Perial Opportunités Europe (ex PFO) : les dernières parts en attente sont enfin résorbées et la collecte redevient légèrement positive ;
• Altixia Cadence 12 : la collecte redevient très légèrement positive. À confirmer les prochains trimestres ;
• Pierval Santé : nouvelle détérioration avec maintenant 1,2% de parts en attente ;
• Immorente : amélioration continue, mais trop lente, sans perspective de retour à la liquidité avant longtemps ;
• Edissimmo, Rivoli Avenir Patrimoine et Sélectinvest 1 : légère amélioration grâce aux fonds de remboursement ;
• Pour les autres la situation continue de se détériorer.

Sources : BT T2 2025 des SCPI.

Historique depuis 2022 dans le fichier en PJ.

 

[Bossuet]

#tableauSCI 5/09/2025