Revente de Center Parcs LMNP

[moietmoi]

... Il faut choisir 2 ou 3 salariés qui en vendent et les attaquer au civil et au pénal. Attaquer l'entreprise, c'est inutile

tiens , on est en Iran, pourquoi pas lapider les salariés en place publique?

Ne devrait on pas attaquer en justice aussi les salariés de toutes les entreprises qui sont soustraitant ou fabiquant d'arme de guerres? voir même les salariés de toutes les banques qui un jour ont vendu des produits dont les résultats ne sont pas conforme aux promesses?


croyez vous que ce soit le pauvre salarié qui essaye de gagner sa vie qui est responsable? et j'ose penser que vos propos ont dépassé votre pensée car vous dites

Attaquer l'entreprise, c'est inutile

voilà ce que j'en disais il y a déjà 6 ans dans une contribution:

Les médias ont bien montré comment certains "conseillers" bardés de certifications et d'agréments, attribués par des groupes peu scrupuleux ont réussi à faire croire qu'il était possible d'avoir des rendements de 8 ou 10 voire 15% et que de toute façon les caractéristiques du bien immobilier n'avait pas d'importance; je ne fais pas référence ici à "Madoff" mais bien aux pratiques en France concernant "la défiscalisation";

Ces groupes pour se développer s'appuient sur des "commerciaux" dotés de certifications qui peuvent parfois endormir l'attention, et peuvent utiliser des outils informatiques dont les logiciels ne prennnent pas en compte toutes les obligations fiscales et les taxes afin de diminuer sur le papier le coût d'une opération;( oubli de la réintégration de la défiscalisation au bout de 10,11 ans en cas de vente, oubli de la restitution de la TVA par 1/20 lors d'opération de type LMNP ou ZRR..oubli?! des coûts de gestion..)

Et je ne parle pas de la qualité "haut de gamme" des biens immobiliers proposés par ces "Conseillers" que l'état va acheter en HLM !!! (les fameux 30 000 logements du plan )

Pour la plupart d'entres eux ces commerciaux sont d'honnêtes gens qui malheuresement ne savent même pas qu'ils sont en train de mentir à leur client, méconnaissant eux mêmes la réalité de la loi fiscale qu'ils annônent auprès de leurs prospects malgré leurs agréments maison;

Au contraire, surtout que maintenant, les "class actions " sont possibles, utilisons ce type de forum pour contraindre les entreprises que vous considérez comme malhonnêtes à être condamnées et à indemniser les investisseurs supposés floués;

 

[investisseurlmp]

tiens , on est en Iran, pourquoi pas lapider les salariés en place publique?

Ne devrait on pas attaquer en justice aussi les salariés de toutes les entreprises qui sont soustraitant ou fabiquant d'arme de guerres? voir même les salariés de toutes les banques qui un jour ont vendu des produits dont les résultats ne sont pas conforme aux promesses?


croyez vous que ce soit le pauvre salarié qui essaye de gagner sa vie qui est responsable? et j'ose penser que vos propos ont dépassé votre pensée car vous dites

pas faux dans l'absolu.
.., je sais en france les salariés sont toujours des "pauvres salariés", non responsables, qui ont besoin de "gagner leur vie". Et les commerciaux de Appolonia ? et les "banquiers" dans ce meme dossier qui délibérement n'envoyaient pas les offres de prets à leurs clients ?, Ils sont pourtant tous mis en examen ...
et les commerciaux qui racontent n'importe quoi en toute connaissance de cause ? La responsabilité de ses propres actions se perd dans ce pays.

 

[zrr_dem]

Mais... vous sortez complètement du sujet Revente Center parcs en revenant aux problèmes de la commercialisation.
Nous arrivons doucement mais sûrement au terme du premier bail, et j'ai abandonné la vente, aucune proposition depuis quatre ans quelque soit le support publicitaire utilisé. A n'y rien comprendre, alors que j'étais arrivé à 35 pct de ma mise initiale tous frais compris, c'est pourtant un super deal...
Le dernier otage n'a pas été libéré, il en reste dont on ne parle pas!
Facile de disserter à postériori sur les conditions de piégeage des pigeons, dès qu'un banquier ou un vendeur lambda s'approche, fut ce un ami (vu dans la presse récemment), quelque soit le domaine ce n'est jamais pour distribuer son temps gratos ou multiplier bénévolement les petits pains qu'il vous reste.
Joyeuses fêtes à tous.

 

[moietmoi]

Mais... vous sortez complètement du sujet Revente Center parcs en revenant aux problèmes de la commercialisation.

oui mais au moins même si le forum n' a pas pu t'aider à revendre, au moins cela met l'accent sur le fait que pour bien revendre il faut avoir bien achété ....et qu'un achat dans un emplacement en devenir comme un futur centre de loisir reste , même en l' absence de tout baratineur commercial, (honnête ou pas) un pari risqué;
Pour prendre un exemple autre, certaines gare tgv ont réussi à créer autour d'elles un nouveau pole d'attraction (Aix Montpellier.. d'autres non... Lyon satolas, Le creusot...); Pour les center parcs c'est pareil , la société marche bien, fait du bon bénéfice d'exploitation, certains center parc ont crée le pôle attractif voulu, d'autres non; ou pas encore pour te laisser espoir..

Joyeuses fêtes à tous.

merci à toi aussi!!!

 

[GoodbyLenine]

Pour les center parcs .../... , la société marche bien, fait du bon bénéfice d'exploitation .../...

Je ne crois pas : il semble que Centers Parcs fasse plutôt des pertes si j'en crois le Rapport Financier 2013-2014 (qui est sur [lien réservé abonné]), même si sa situation s'améliore.

 

[moietmoi]

Je ne crois pas : il semble que Centers Parcs fasse plutôt des pertes si j'en crois le Rapport Financier 2013-2014 (qui est sur [lien réservé abonné]), même si sa situation s'améliore.

je vais étudier cela en détail,même si je ne crois pas en avoir la capacité pour extraire des chiffres sans polémique; mais je parlais de résultat d'explotation des center parcs; pas de la société; et encore moins des résultats globaux du groupe; en me relisant je vois que je n'étais pas clair dans l 'expression écrite de ma pensée

 

[CURTEL]

Je ne crois pas : il semble que Centers Parcs fasse plutôt des pertes si j'en crois le Rapport Financier 2013-2014 (qui est sur [lien réservé abonné]), même si sa situation s'améliore.

Bonjour,
avez-vous réussi à revendre votre cottage depuis votre dernier post ? si oui, pas quel canal ?
merci
V.