Recherche propriétaires du "Clos des Sévines" à Gennevilliers

[dragon-666]

Bonjour
A tous ceux qui viennent de recevoir un appel de fonds de SNC DEBUSSY, vérifier bien le montant du total des fonds encaissés car en ce qui me concerne, il y a une erreur de presque 16 000 € qui passent aux oubliettes.
Quand je les appelle, on me double la somme !
Quand je demande qu'on ressorte mon dossier papier : elle n'a pas le temps !

Bref, ma banque m'a bien confirmé la somme débloquée à chaque appel et c'est bien SNC DEBUSSY qui débloque !

Je rappelle que je suis sur le bâtiment A

Pareil pour moi, dans tous les virements ils avaient "égaré" un virement de 780€.

J'ai aussi eu droit à une lettre de réclamations début septembre indiquant qu'ils n'avaient pas reçu mon avance de 50% pour les travaux modificatifs... je leur renvoie un deuxième chèque et là oh surprise quelques jours plus tard je m'aperçois que les deux chèques ont été encaissés... j'ai donc tout payé en avance... ce qui ne les a pas empêche de me réclamer encore un versement à la remise des clés...

Comme quoi, il faut toujours tout vérifier...

 

[Mikette]

Bonjour à tous et tout d'abord une excellente année à vous chers voisins!!

Livraison hier, dans l'ensemble pas de gros soucis si ce n'est quelques fissures .... et une sacrée surprise... Et oui, figurez-vous qu'en mettant en place l'ampoule des toilettes, l'électricien ne s'est pas rendu compte qu'on ne pouvait tout bonnement plus fermer la porte sans la percuter... Ce pb a été résolu immédiatement par l'élec qui a remplacé le tout par un spot encastré!!!
Sinon bien entendu, les plinthes n'ont pas été retirées comme demandé... Le menuisier s'occupe de les retirer avant la fin de la semaine...

Voilà, globalement satisfaite et ai très hâte d'emménager.

A très bientôt dans la résidence.

 

[Negabo]

bonne année 2010 chers coproprietaires !

 

[Negabo]

J ai une question pour les acquereurs du batiment A:
comme beaucoup nous aurions du etre livrés en decembre mais suite a des explications complètement irrationnelles de la part de Mme [xxxxxx] nous apprenons que nous ne serons livrés qu'en fevrier.
J apprends aussi que des lots qui auraient dus etre livres en juin 2010, ont été livrés en Decembre 2009. J en suis a me demander si les promoteurs ne se seraient pas trompés dans la realisation des travaux et interverti les les plans, ce qui expliquerait que les travaux aient pris du retard sur notre lot et de l avance sur les autres....bref, a un moment il faudra qu on nous fournisse des explications car je suis bien determine a demander des dedomagements !

Savez vous egalement si les balcons avec des barres d appui grisatres seront repeints ? car a ce stade et esthetiquement parlant c est pas terrible...

Merci a tous !

 

[Phiphine1]

J ai une question pour les acquereurs du batiment A:
comme beaucoup nous aurions du etre livrés en decembre mais suite a des explications complètement irrationnelles de la part de Mme [xxxxxx] nous apprenons que nous ne serons livrés qu'en fevrier.
J apprends aussi que des lots qui auraient dus etre livres en juin 2010, ont été livrés en Decembre 2009. J en suis a me demander si les promoteurs ne se seraient pas trompés dans la realisation des travaux et interverti les les plans, ce qui expliquerait que les travaux aient pris du retard sur notre lot et de l avance sur les autres....bref, a un moment il faudra qu on nous fournisse des explications car je suis bien determine a demander des dedomagements !

Savez vous egalement si les balcons avec des barres d appui grisatres seront repeints ? car a ce stade et esthetiquement parlant c est pas terrible...

Merci a tous !

Bonjour
Nous attendons la livraison d'un appartement situé au 2ème étage du bâtiment A
Comme toi, j'ai bien l'intention de demander un dédommagement mais je pense qu'il serait judicieux de monter comme une Association et faire une réclamation appuyée.
Intempéries ! Voilà la réponse !
Désolée, mais elles étaient pour tous les bâtiments dans ce cas.
Qu'on nous fournisse dans ce cas le relevé météo et les justificatifs de chomage des employés ne pouvant bosser pour intempérie.
La cause du retard : simplement que les bâtiments A et B, premiers livrables normalement, ont été commencés après les autres car sur le terrain, pour ne pas géner la circulation, tout le matériel a été entreposé à leurs emplacement (renseignements communiqués par le gars qui se trouvait dans le bureau de vente).
Quand je vois l'avancement des travaux, j'ai même des doutes sur l'achèvement pour février.

En ce qui concerne les grilles, je me suis renseignée auprès des gars qui les installaient et bien elles sont déjà peintes. Elles resteront non seulement complètement différentes des autres bâtiments MAIS GRISES

Tu achètes à quel étage du bâtiment A ?

En ce qui nous concerne, mon conjoint a pu rentrer dans l'appartement cette semaine et on a toujours notre trou énorme dans le mur de la salle à manger avec la fissure de part et d'autre !

 

[Negabo]

Bonsoir Phiphine

Nous avons acheté au 1er etage
Je suis d accord avec toi, une action coordonnée sera plus efficace, car je ne suis pas sur non plus que la livraison aura lieu en fevrier ( compte tenu du fait que cette fois ci les conditions meteoroligiques ne sont pas du tout favorable...)

Concernant les grilles, on nous parle d harmonisation mais la on en est loin, et en regardant la notice descriptive, l architecte s etait donné 3 modeles possible, il a donc opté pour le plus moche....mais pourquoi est ce different du reste de la residence ?? y a rien a faire ?

 

[Phiphine1]

Bonsoir Phiphine

Nous avons acheté au 1er etage
Je suis d accord avec toi, une action coordonnée sera plus efficace, car je ne suis pas sur non plus que la livraison aura lieu en fevrier ( compte tenu du fait que cette fois ci les conditions meteoroligiques ne sont pas du tout favorable...)

Concernant les grilles, on nous parle d harmonisation mais la on en est loin, et en regardant la notice descriptive, l architecte s etait donné 3 modeles possible, il a donc opté pour le plus moche....mais pourquoi est ce different du reste de la residence ?? y a rien a faire ?

C'est peut être toi que j'ai croisé à l'AG du 3 décembre ? Tu étais avec ta femme ?
Je te propose de rester régulièrement en contact par rapport à ce retard de livraison.
Concernant les grilles, nous aussi on a eu un gros choc ! C'est pas beau du tout ! Bon, j'essaie de positiver en me disant que ce sera moins dangereux pour les enfants !
On espéraiit aussi qu'elle soit peinte au moins de la même couleur, d'où notre question aux ouvriers ! Mais non ! On n'a pas l'impression de faire parti du même programme !
Tu as eu l'occasion de visiter ton appartement récemment ?
En ce qui nous concerne, on a un trou énorme dans le mur. Je me demande comment ils vont réparer. Je vais essayer de mettre un photo

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Bon week-end !

 

[Phiphine1]

Bonjour chers voisins
Je voulais savoir si vous aviez déjà reçu le compte rendu de l'AG du 3 décembre ? Cela me semble long comme délais ?!

Bonne journée

 

[Sevines]

Bonjour,

J'ai une offre pour un T4 de 78 m2 dans cette residence.
Je voudrais connaitre le prix que vous avez payé dans le but de ne pas me faire arnaquer.

Merci pour votre aide.

Pierre.

 

[MMA]

Bonjour chers voisins,

Avec ma femme nous avons aussi un appartement sur le bat A au 2e étage (je vois que j'ai mon voisin sur ce forum).
Ma femme fait partie du conseil syndical, vous pouvez me fournir vos adresses mails par Mp ou me demander les notres par MP.

Pour ceux du bat A et B je peux vous dire que les livraisons se feront mi-mars, pour ma part c'est le 12 Mars.

Nous sommes à la recherche de nos voisins qui souhaitent engager une action pour avoir des pénalités de retard.

Dans notre cas, malgré nos diverses lettres AR nous sommes toujours en attente des buletins metéorologiques, l'attitude de [xxxx] m'exaspere au plus haut point et je n'ai plus envie de communiquer avec elle.

Enfin les prestations sont vraiment médiocre (le nombre affollant de reserves sur les parties communes, les garde-corps gris, et tous les défauts constatés dans les appartements ainsi que les fuites d'eaux dans le parking avec les grafittis)

 

[Negabo]

bonjour
On attend egalement le courrier notifiant la livraison de l appartement dans le bat A.
Comme vous je ne suis pas satisfait de l attitude de [xxx] et il faut intenté une action contre eux pour retard de livraison. J en avais deja parle lors d un precedent mail mais nous aurions du etre les premiers a etre livré !
De plus, dans la note descriptive on nous parle d harmonie de la residence mais quand on voit les gardes corps on se dit qu il y a un probleme et qu on se moque de nous.
Donc selon vous nous serons livrés en Mars ?
merci

 

[Phiphine1]

En tant que que copropriétaire bâtiment A, j'envoie un MP aux voisins proches

 

[Phiphine1]

Bonjour chers voisins,

Avec ma femme nous avons aussi un appartement sur le bat A au 2e étage (je vois que j'ai mon voisin sur ce forum).
Ma femme fait partie du conseil syndical, vous pouvez me fournir vos adresses mails par Mp ou me demander les notres par MP.

Pour ceux du bat A et B je peux vous dire que les livraisons se feront mi-mars, pour ma part c'est le 12 Mars.

Nous sommes à la recherche de nos voisins qui souhaitent engager une action pour avoir des pénalités de retard.

Dans notre cas, malgré nos diverses lettres AR nous sommes toujours en attente des buletins metéorologiques, l'attitude de [xxx] m'exaspere au plus haut point et je n'ai plus envie de communiquer avec elle.

Enfin les prestations sont vraiment médiocre (le nombre affollant de reserves sur les parties communes, les garde-corps gris, et tous les défauts constatés dans les appartements ainsi que les fuites d'eaux dans le parking avec les grafittis)

Tu as reçu la lettre recommandée pour connaitre la date du 12 mars ?
Je pense qu'on va donc être livré un peu près en même temps alors !
Je t'ai envoyé un message privé

 

[MMA]

Evidemment non les courriers arriveront plus tard, la communication n'est pas leur point fort. La date nous a été communiqué par telephone, j'ai eu confirmation pour 2 autres copro du bat A pour des dates a la mi-mars.

Pour l'harmonie du batiment, en cherchant bien, j'ai l'impression qu'on peut rien faire...

On nous a dit aujourd'hui que les buletins meteorogiques arriverait bientot et xxx a redirigé ma femme (je ne peut plus lui parler sans vouloir l'insulter) vers une autre personne

Il campe en tout cas sur leurs positions en nous disant que certains appartement faisant partie de la premiere tranche ont été livrés (batiment mitoyen au A) et que d'autres non.

Bizarrement les batiments en retard sont ceux avec les commerces.

Ma théorie (qui n'est qu'une théorie et donc a confirmer), c'est que les locaux commerciaux ont eu du mal a se vendre, ils ont attendus de les vendre pour commencer car si ils ne les vendaient pas ils auraient pu les transformer en appartement. D'ailleurs je ne me souviens pas de 2 studios en RDC sur la maquette en bas du A.

Pour finir, j'ai assisté a la reception des facades des autres batiments et le maitre d'oeuvre nous a dit que sur le projet nous avons eu 3 architectes, celui du bat A et B a choisi des gardes-corps gris et l'autre le modele noir.

 

[Phiphine1]

Evidemment non les courriers arriveront plus tard, la communication n'est pas leur point fort. La date nous a été communiqué par telephone, j'ai eu confirmation pour 2 autres copro du bat A pour des dates a la mi-mars.

Pour l'harmonie du batiment, en cherchant bien, j'ai l'impression qu'on peut rien faire...

On nous a dit aujourd'hui que les buletins meteorogiques arriverait bientot et xxxx a redirigé ma femme (je ne peut plus lui parler sans vouloir l'insulter) vers une autre personne

Il campe en tout cas sur leurs positions en nous disant que certains appartement faisant partie de la premiere tranche ont été livrés (batiment mitoyen au A) et que d'autres non.

Bizarrement les batiments en retard sont ceux avec les commerces.

Ma théorie (qui n'est qu'une théorie et donc a confirmer), c'est que les locaux commerciaux ont eu du mal a se vendre, ils ont attendus de les vendre pour commencer car si ils ne les vendaient pas ils auraient pu les transformer en appartement. D'ailleurs je ne me souviens pas de 2 studios en RDC sur la maquette en bas du A.

Pour finir, j'ai assisté a la reception des facades des autres batiments et le maitre d'oeuvre nous a dit que sur le projet nous avons eu 3 architectes, celui du bat A et B a choisi des gardes-corps gris et l'autre le modele noir.

Bonjour
Pour les gardes corps, j'ai vu sur le descriptif qu'il y allait avoir trois modèles différents. Je pense donc que la dernière tranche sera encore différente.
Il est vrai que les notres font bas de game mais je crois qu'on a pas le choix.
Pour le retard du début de construction des immeubles A et B, le représentant se trouvant au point de vente m'avait dit que c'était pour ne pas géner la circulation, qu'ils avaient tout entreposé sur le terrain de ces immeuble et du coup, les travaux des autres immeubles ont commencé avant !

Nouvelle tentative pour avoir xxxx et messagerie vocale

A bientôt

 

[Phiphine1]

J'ai enfin eu Madame xxxx au téléphone cet après midi. Elle m'a précisé venir de terminer le planning de livraison. En ce qui me concerne, la réception est donc fixé le 12 mars à 9 heures.

Bonne soirée

 

[Phiphine1]

Bonjour les voisins
Mon conjoint vient de m'appeler, il est parti voir l'évolution des travaux. Visiblement, il doit y avoir pression car beaucoup de monde à bosser ! Ils ont enfin commencé le ravalement côté rue des bâtiments A et B. Couleur crème mais pas un peinture. Il s'agit de dalles collées. Il m'a envoyé des photos sur mon téléphone, cela n'a pas l'air mal !

Bonne journée

 

[Phiphine1]

Pour nous, c'est officiel, la lettre recommandée vient d'arriver pour la livraison le 12 mars.
Cela va à mon avis suivre pour tout le monde.
A bientôt

 

[cauel]

Bonjour à tous,
Futurs propriétaires Bât B 3ème étage, nous venons ce jour de recevoir notre rdv pour la livraison : lundi 15 mars à 16h. Il nous sera difficile de pouvoir honorer cette date, ce créneau conviendrait-il mieux à l'un d'entre-vous?
merci d'avance et à très bientôt pour de futures rencontres qui seront je l'espère plus conviviales que nos relations avec notre cher promoteur.
Dans l'attente, bons préparatifs et bon we.

 

[fclochette]

Bonjour à tous,

quelques nouvelles des propriétaires livrés. Les échos disent que la qualité des livraisons est très variable, de quelques petits raccords à effectuer à pas de sols posés ou beaucoup d'interventions à reprendre.

Pour ma part, je suis heureusement dans le premier lot avec quelques "pétouilles" à faire sauf un mur fissuré dans la salle.

En revanche, j'ai reçu le 23/01/2010 l'appel de fonds pour les charges à payer pour le 20/01/2010 (les délais ne sont vraiment pas le fort de GERER SA) se composant de deux sommes différentes l'appel de 1er trimestre + une demande de provision de fonds. Cette dernière est annoncée conformément à l'assemblée générale or je n'ai pas en mémoire un débat ou un vote en ce sens. (j'avoue ne pas avoir encore lu le CR de l'AG, ce que je vais faire très vite).
Pouvez-vous me donner votre avis sur ce point ?

En ce qui concerne les lots A et B je vous confirme que les différentes équipes s'activent.

Aux plaisirs de vous lire
Cordialement