Prêt à Taux Zéro Enseignants

[cèlafètovilage]

Salut,

J'aimerais connaitre le sentiment des pros et non pros du forum quant au fait qu'un établissement bien connu à remporté l'appel d'offre exclusif sur la commercialisation du PTZ Enseignant.

15 000 € si mutation professionelle inférieur à un an dans le cas de l'achat ou du rachat d'une RP, cumulable si le conjoint est également enseignant.

30 000 € si premier achat de RP, cumulable si le conjoint est également enseignant.

Ce PTZ est cumulable avec le PTZ classique, ce qui fait qu'un couple d'enseignants loins d'être forcément à la rue niveau revenus pourra s'offrir 50% du montant de son emprunt dont le cout sera supporté par les contribuables.

Par exemple sur un financement de 150 000 € de prêt au total la moitié pourrait être financé à taux zéro.

Alors bien sur si le réseau le commercialisant ne peut pas obliger les candidat à faire le prêt principal chez eux, on se doute que bien peu opterons pour un financement bi-banque.

J'ai du mal à comprendre pourquoi une telle exclusivité à été accordée à cet établissement qui même si elle ne pouvait faire de PTZ classique, ne peinait pas forcément via la partenariat avec un autre organisme pour réaliser ces PTZ.

C'est moi qui délire, ou un truc ce trame de grande envergure du coté des jaunes et bleu, dont le PTZ enseignants ne serait que les prémices.

A côté de cela, il va être bien difficile de capter une bonne partie de cette clientèle parfois chiante, mais pourtant chérie des banques.

Puis de manière plus générale, j'ai du mal à croire qu'un tel dispositif puissent perdurer longtemps tant en raison du cout que de l'effet sur l'opinion publique. Mais d'ici là bien des dossiers seront ficelés.

Vive la concurrence.............

 

[Fred]

Je n'ai pas suivi ce dossier. Peux-tu indiquer le nom de la banque ?

Ne serait-ce pas une délégation de service public suite à appel d'offre ? Dans ce cas, il n'y aurait rien de contestable.

 

[hargneux]

Jaune et bleu dit il, ca me rappelle quelque chose !

Sachez que cela existe aussi pour le personnel du ministère des finances (c'est pas 0, mais 0.xx suivant le salaire), il y a eu un appel d'offres remporté pour la deuxième fois par la même banque pour une durée de 3 ans, mais cette fois elle est rouge et noir.
Le prêt principal peut^être fait ailleurs.

 

[cèlafètovilage]

Le soucis repose sur l'avantage concurrentiel que peut tirer un réseau qui se définit désormais comme une banque comme les autres, mais qui tire là encore un avantage énorme pour son développement, avantage certainement lié à son statut particulier.

 

[AZERT]

Ce que tu racontes dans ton message est en partie erroné. D'une part, les enseignants qui pourront bénéficier de ce fameux PTZ enseignant sont très peu nombreux puisqu'il s'agit uniquement de ceux qui débutent dans le métier, c'est à dire ceux pour qui c'est la première année d'enseignement ( et ils sont de moins en moins nombreux...) et de ceux qui changent de département. D'autre part, un enseignant ne peut généralement pas bénéficier du PTZ classique car ces revenus sont justes supèrieurs au plafond légal. Enfin, lorsque tu dis que les enseignants ont des revenus confortables, je te laisse mener toi-même ton enquête sur les salaires des personnes ayant un Bac + 5 autour de toi, je pense qu'ils dépassent largement le mien : 1487 euros par mois et ce, sans pouvoir bénéficier ni du PTZ classique ni du PTZ enseignant. Ceci est la situation de tous les enseignants que je cotoie, aucun ne peut bénéficier de ces prêts.
Alors, arrêtons un peu les discours stéréotypés sur des conditions trop avantageuses des enseignants.

 

[kenko82]

Pour les salaires des BAC+5 cette notion ne veut plus dire grand chose, et je sais de quoi je parles, ce niveau d'études se banalise et se vide de contenu. J'en connais beaucoup qui tournent au niveau de salaire que tu cites (et mes sources sont avérés noir sur blanc ).

Pour les profs, je préfère me taire, tant il y a déjà eu sur ce site des post à rallonge sur ce sujet. (on s'est quand même bien marré).

 

[Buffeto]

Kenko , inutile d'abonder dans le sens de Célafétovillage ....

 

[Kobe64]

Bonsoir à tous,

Je me pose une question concernant ce PTZ estampillé Education Nationale "offert" uniquement par la Banque Postale.

Pensez-vous qu'il soit possible d'en bénéficier, si on est pas client Banque Postale et si on souhaite prendre le prêt principal dans une autre banque ?

Concrètement pour mon projet, emprunter uniquement 30 000€ à la Banque Postale à 0% puis 110 000€ dans un autre établissement bancaire ?

Merci pour votre réponses !

 

[juin]

En principe OUI, Le pret 0 de LBP étant cautionné soit par la MGEN ou le Credit Lgement. Mais il est sur 10 ans, donc lissage quasi impératif pour rester dans l'endettement plafond

 

[syl31]

en effet, la banque postale pour ne pas les citer a "remporté" le droit exclusif de faire ce ptz aux enseignants qui viennent d'etre titularisés ou ceux qui ont changé d'academie ET qui achetent leur rp ET qui sont primo-accedants. Deja, ça fait pas mal de conditions à remplir.... bref je suis dans ce cas-là et je beneficie donc de 30000euros a taux 0. la poste n'ayant pas été trés concurentielle sur le pret principal je l'ai fait ailleurs... et c'est la que les ennuis ont commencé!!!!
je suppose que, n'ayant rien a gagner (car pas de frais de dossier, pas d'interets...), la poste traine des pieds et met des batons dans les roues de ceux qui comme moi font leur pret ailleurs. Je ne veux pas generaliser mais en tous cas, moi, je suis tombé sur des gens de mauvaise foi et qui ont tout fait pour me faire renoncer a ce pret!!!!
donc pour ce qui est de financer 50% de son achat avec des ptz on repassera parce que comme cela est ecrit plus bas les enseignants sont juste au dessus des plafonds du ptz (quand je dit juste au dessus ce n'est 5000euros, dans mon cas c'est 299euros si ça c'est pas les boules).
bref, beaucoup d'effet d'annonce mais en realité si tu fais pas ton pret principal a la poste tu l'a dans le boule!!!!!!
resultats des courses: les jaunes et bleus ont mis plus de 2 mois pour traiter mon dossier, me demander des pieces dont on ne m'avait jamais parlé au debut... et finalement on arrive a la date de signature de l'acte authentique en faisant une rallonge de 30000euros a ma banque (avec des interets cette fois!!!!). BRAVO LA POSTE C'EST VRAIMENT "UNE AUTRE FACON DE PENSER LA BANQUE"

 

[stafie]

Il y a une petite erreur. Il n'y a pas obligation à être primo-acquérant.
Si on a déjà été propriétaire, le crédit est simplement coupé de moitié, donc 15 000 €.
En revanche, oui, il faut soit être débutant soit être mutée.

A titre perso, je viens d'être mutée dans un autre département, et j'en bénificie. Mon mari travaillant à la Poste (non fonctionnaire) il a des offres de crédit à taux très préférentiels !
Franchement, oui, c'est un peu dommage que les autres banques ne puissent pas faire bénéficier de ce prêt à leurs clients, mais c'est pas ça qui va m'empêcher d'en profiter

 

[Poupou971]

L'ironie du sort et le ridicule demeurent que la banque postale pour des clients non enseignants donne délégation au crédit foncier de France pour le PTZ.
Sans commentaire, mais comment taire?