LMNP : Reporter le déficit de la première année

[DavidEco]

Bonjour à tous

Je suis en train de lancer des travaux / achats pour ma LMNP (j'ai le SIREN), et je vais les amortir sur X années selon le type de travaux/d'achat.

Toutefois, en 2024, mon appartement va être loué uniquement en novembre et décembre.
Du coup, je vais être en déficit.

Il semble que je puisse reporter ce déficit sur les années suivantes, mais j'ai aussi entendu dire que ce n'était pas possible.

Pourriez-vous m'éclairer sur ce sujet ?

Merci d'avance

 

[Rewolution]

Hello,
Le déficit ne peut pas avoir pour cause l'amortissement. L'amortissement qui dépasse les revenus locatifs est mis en réserve pour être utilisé plus tard, sans limite de durée. On appelle ça la règle du 39C.