Gérer et optimiser mon épargne

Bonjour tout le monde,

Un petit up après ces 10 mois concernant mon épargne / investissement.
J’ai changé ma façon de voir les choses grâce à ce forum et je comprends beaucoup mieux l’aspect ‘investissement’.

Cette année a été particulière puisque je me suis mariée cette année. (J’ai écouté les conseils de ce forum, même sur ce sujet là dis donc 😂😂).
Qui dit mariage pour nous a dit un mega giga trou dans le portefeuille, nous le savions, nous l’avions prévu, nous avons travaillé pour cela, et nous n’avons aucun regret. Cela explique la quasi stabilité du montant de l’épargne.

Montant total de mon épargne personnelle (0 crédit en cours) : 40000 €

Ce qui a changé :

- Ouverture d’un PEA Fortuneo depuis le début de l’année = 2700€ avec des lignes ETF mondes, et je commence à me lancer sur des lignes ponctuelles (1 action Hermès + L’Oréal)
- Ouverture d’un compte commun + un compte épargne commun
- diminution de l’abondement sur mon PER
- augmentation de mon degré d’épargne puisque nous payons les charges à 2 maintenant (possibilité d’épargne de +|- 3000€ par mois)

Notre recherche immobilière est toujours en cours.

Et maintenant que faire ?

Cela fait 2 ans que j’ai une forte envie de faire du locatif. Avec les conditions actuelles (hauts taux, des taxes en hausse …), cela ne me donne plus du tout envie :’).

Ce que je souhaite faire actuellement :

Court terme
- épargner au max (liquidités +++) pour une résidence principale (pour diminuer les intérêts d’un taux bien élevé) / gestion et réflexion de l’épargne commune

Moyen terme
- Commencer à épargner pour un projet professionnel (objectif un peu flou puisqu’il dépendra de la localisation de la RP)

- Continuer tranquillement à investir sur mon PEA

Un grand merci à ce forum et aux membres pour les informations pertinentes qu’il y a dessus 👌🏽
 
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Bonjour,

Mise à jour après quasiment 2 ans et mes 28 ans (youpiii) :

- des liquidités toujours présentes car la recherche active de notre RP est toujours d’actualité.

- Une augmentation de l’allocation sur mon AV avec un profil P6 (5200€ / +12,6% depuis 2021).

- Contre une diminution de celle sur mon PER (9000€ / +7,96% depuis 2021).

- le changement c’est surtout : l’ouverture il y a 1 an d’un PEA sur Fortunéo avec un profil DCA et un apport mensuel de 500€ à 700€ (aujourd’hui : 9600€ d’apport avec 300€ de plus values à ce jour.). 1 ETF et 4 valeurs individuelles dans mon portefeuille.

Prochainement, ce que j’aimerais réaliser :

- choisir (quel CTO ?) puis ouvrir un CTO pour investir sur des valeurs autres que françaises et américaines.
- Augmenter mon investissement sur le PEA et sur l’assurance vie. Je prend un peu plus confiance en moi.
- Se concentrer sur la pierre et étudier les différentes possibilités 🗿(au delà de la RP) et choisir celle que je préfère (SCPI ? location directe LMNP ?). J’ai une appréhension très importante quant à la fiscalité de ce côté.

Qu’en pensez vous ?

Je remercie grandement les principaux membres pour leurs conseils.
 
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Anayaya a dit:
- Se concentrer sur la pierre et étudier les différentes possibilités 🗿(au delà de la RP) et choisir celle que je préfère (SCPI ? location directe LMNP ?). J’ai une appréhension très importante quant à la fiscalité de ce côté.
Il faut bien y réfléchir. Outre la fiscalité, on voit que les lois évoluent sans cesse. L'immobilier n'est pas très liquide. Acheter prend du temps, vendre en prend encore plus. Bien choisir son secteur et ses locataires, gérer les entretiens, les AG etc... Pour moi, c'est presque un métier à part entière. Perso, je ne me vois pas faire ça... Sauf si je ne fais plus que ça.

Bref, tout ça pour dire qu'il faut bien y réfléchir avant de se lancer.
 
Hello !
Merci pour ce partage.
A court terme je ferais 2 choses :

_ déblocage du PER lors de l'achat RP et ne pas en ouvrir un autre avant tes 50 ans, à moins que tu sois TMI 41% avant, par exemple.
_ Fermer ton AV Yomoni en gestion pilotée pour une AV en gestion libre et performante (je pense à Linxea SPIRIT 2). Tu pourrais y diversifier par rapport aux actions avec un peu de SCPI ou d'obligataire.
_ Je laisserais de côté le CTO dans un premier temps, investir en PEA sur quelques ETF capitalisant est le plus pertinent aujourd'hui, à mon humble avis.

Que mon avis, qui vaut ce qu'il vaut, pas un conseil d'investissement :)

A plus
Mathieu
 
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