Emprunt et arrêté de sécurité

[iris92]

Un bien avec un arrêté de sécurité (problème et solutions identifiés et chiffrés devis à l'appui) est-il finançable par les banques en locatif?

 

[Kizzo]

Un bien avec un arrêté de sécurité (problème et solutions identifiés et chiffrés devis à l'appui) est-il finançable par les banques en locatif?

Bonjour
un arrêté de sécurité ça n'existe pas. Parlez-vous d'un arrêté de péril ?

 

[iris92]

Bonjour! desolée !
je crois que c'est un "arrêté de mise en sécurité"
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[Kizzo]

Ah OK. Par principe une banque peut le financer mais parfois elles sont réticentes si elles financent plus de travaux que de d'acquisition. Elles vont projeter la valeur finale du bien, qui est rarement égale à achat + travaux. La difficulté est souvent que vous demandez à la banque de prêter 100 pour un bien qui ne vaudra au final que 70-80. Donc elle a une dette de 100 et une garantie moindre. C'est compliqué.
Il est possible que la banque vous demande un apport significatif.
Avis sous réserve de bien des choses évidemment, n'ayant aucune vue sur votre dossier en particulier.