Youp
Contributeur
Bonjour a tous
je vous propose un cas pratique
Mr et Mme mariés, 2 enfants et 60 ans
patrimoine immobilier = RP et 2 petits appartement locatifs (valeur 130/150 KE chacun)
en prévision de optimiser la transmission, l'idée serait de faire une donation de la nu propriété des 2 appartements aux enfants ( 1 chacun) ==>la valeur de nu propriété sera probablement autour de 60% ==> +/- 80 KE chacun ?
Les parents gardent l'usufruit des appartements (mais ne peuvent plus les vendre sans accord des enfants) .
Dans 15 ans, et avec les parents encore vivants (?) , les donations des 2 appartements sortent de la sucession à venir et les enfants rechargent leur abattement de 100 KE chacun.
y a t il des points clés à ajouter dans ce scénario?
combien coute ce type de donation anticipée (frais admin et notaire)
Je peux probblement avoir des réponses précises n consultant un ou des notaires, mais je voulais au préalable avoir vos comentaires
merci par avance
je vous propose un cas pratique
Mr et Mme mariés, 2 enfants et 60 ans
patrimoine immobilier = RP et 2 petits appartement locatifs (valeur 130/150 KE chacun)
en prévision de optimiser la transmission, l'idée serait de faire une donation de la nu propriété des 2 appartements aux enfants ( 1 chacun) ==>la valeur de nu propriété sera probablement autour de 60% ==> +/- 80 KE chacun ?
Les parents gardent l'usufruit des appartements (mais ne peuvent plus les vendre sans accord des enfants) .
Dans 15 ans, et avec les parents encore vivants (?) , les donations des 2 appartements sortent de la sucession à venir et les enfants rechargent leur abattement de 100 KE chacun.
y a t il des points clés à ajouter dans ce scénario?
combien coute ce type de donation anticipée (frais admin et notaire)
Je peux probblement avoir des réponses précises n consultant un ou des notaires, mais je voulais au préalable avoir vos comentaires
merci par avance
