Demande d'avis bienveillant sur notre situation

[svprets]

Bon week-end à vous! Tenez-nous informés!

 

[Anonyme]

Questions :

Vous habitez loin de votre lieu de travail ?
Quelle est la valeur des deux voitures ?

Ma réflexion est la suivante :

En vendant la voiture la plus cotée (le marché de l’occasion est très bon actuellement) vous pourriez avoir une plus grosse épargne à présenter (donc un plus gros apport).

A voir si ça ne vaut pas le coup de faire du vélo quelques mois ou de s’acheter une voiture beaucoup plus ancienne pour faire passer ce dossier.

Pour le courtier, il n’ira pas démarcher les banques que vous aurez déjà été voir. A votre place je me serais contentée de la CE puis j’aurai confié mon dossier à un courtier qui aurait été démarcher toutes les autres banques.

 

[Aurélie-03]

Questions :

Vous habitez loin de votre lieu de travail ?
Quelle est la valeur des deux voitures ?

Ma réflexion est la suivante :

En vendant la voiture la plus cotée (le marché de l’occasion est très bon actuellement) vous pourriez avoir une plus grosse épargne à présenter (donc un plus gros apport).

A voir si ça ne vaut pas le coup de faire du vélo quelques mois ou de s’acheter une voiture beaucoup plus ancienne pour faire passer ce dossier.

Pour le courtier, il n’ira pas démarcher les banques que vous aurez déjà été voir. A votre place je me serais contentée de la CE puis j’aurai confié mon dossier à un courtier qui aurait été démarcher toutes les autres banques.

Bonjour, malheureusement non nous habitons à la campagne donc voitures obligatoires...

 

[Aurélie-03]

Bonjour,


Nous avons eu un premier retour de notre banque la caisse d'épargne: refus catégorique de la SACCEF à cause de mon cdd, mais notre conseillère a parlé de notre projet immobilier à son directeur d'agence et au vue de l'état et la bonne gestion de nos comptes, il serait d'accord pour une hypothèque.
Notre conseillère étant partie en congés nous attendons une réponse définitive pour la fin du mois.

Nous attendons toujours la réponse du crédit agricole, mutuel et banque populaire.

 

[svprets]

Il arrive, effectivement, en cas de refus CEGC, que la Cebpl engage une garantie de sûreté réelle avec ses "bons" clients

 

[Aurélie-03]

Bonjour à tous,

Quelques nouvelles :

le crédit agricole n'a pas voulu étudier notre dossier mais nous a quand même envoyé un courrier de refus ...

Notre dossier est plutôt en très bonne voie avec la caisse d'épargne ( notre banque ), notre conseillère nous a confirmé l'acceptation du prêt maison + travaux + frais de notaire.
Avec une hypothèque au réelle.

Nous avons déjà signé l'assurance du prêt et la demande de crédit.

Notre crédit serait sur 300 mois pour une mensualité de 753 euros ( 30% de taux d'endettement ) avec assurance, un taux de 1,81% ( TAEG : 2,25% ).

Etant primo accédant, je doute en permanence, pour vous ça part dans la bonne direction ou à ce stade rien n'est encore sûr ?

 

[Anonyme]

Visiblement vous êtes bien partis pour avoir votre prêt et pouvoir acheter votre maison.

750 par mois pour se loger et être propriétaire dans 25 ans ? C’est aller dans le bon sens je trouve.

Obtenir un prêt actuellement ? C’est avoir un peu de chance.

Avoir un crédit qui ne bougera plus jamais en temps d’inflations ? C’est avoir beaucoup de chance et un certain sens du timing.

Si votre conseillère vous a donné tous ces détails et que l’assurance est déjà signée…

 

[Aurélie-03]

Bonsoir,

Pour vous donner des nouvelles, nous venons de recevoir l'offre de prêt.

J'ai préféré anticipé la prise de rendez-vous avec notre notaire pour une signature définitive fin août.

Par contre je ne suis pas d'accord avec la secrétaire de notre notaire sur le calcul des 10-11 jours de delai minimum de réflexion.

Pour nous nous pourrons signer l'offre de prêt le jeudi 4 août, pour elle ça ne sera pas avant le 9 août car elle ne compte pas les week-ends.

Qui dit vrai ?

Merci

 

[jp19]

Les week-ends et jours fériés comptent au même titre que les autres jours de la semaine. Seule exception : si le 11eme jour tombe un jour non travaillé, il est décalé jusqu'au prochain jour ouvré