Crowdfunding / Dette privée immobilière - plateformes, projets et avis

[Luciole49]

[ClubFunding][Villa Riviera][HK Group / Société One & Only]

La société One&Only, qui est propriétaire de la villa en construction, a été mise en LJ le 12 mars 2024, comme les autres société du groupe HK Group.

Là où c'est amusant, c'est que le 6 mars 2024, la société avait été déménagée de Vallauris à Paris et que M. Perez en avait abandonné la présidence, pour la confier à M. Z.

M. Z est également l'associé majoritaire d'une société en commun avec M. Perez, dénommée Calcan.

Il sera donc resté aux manettes de la société pendant six jours.

Si la DCP remonte à 18 mois çà fait deux dirigeants au lieu de un. Ceci dit c'est pas la date de publication qui compte mais celle de l'assemblée pas déposée. Mais là c'est un peu gros.

 

[ron]

Si la DCP remonte à 18 mois çà fait deux dirigeants au lieu de un. Ceci dit c'est pas la date de publication qui compte mais celle de l'assemblée pas déposée. Mais là c'est un peu gros.

[BGMT] (filiale de Balthazar I-Defisc)
Vu sur Infogreffe.fr

La liquidation judiciaire a été prononcée à la demande du Comptable Public Responsable Du Pole De Recouvrement Specialise Du Val-de-marne

Sûrement des impôts non payés

Très très grand merci à "Investisseur Inquiet" pour son remarquable travail d'enquête sur HK Group.
Cela nous change du quasi silence non pardonnable de CF et Fundimmo sur ce dossier HK complètement vérolé d'entrée que ces 2 plateformes ont ossé nous proposer.

 

[InvestisseurInquiet]

Très très grand merci à "Investisseur Inquiet" pour son remarquable travail d'enquête sur HK Group.
Cela nous change du quasi silence non pardonnable de CF et Fundimmo sur ce dossier HK complètement vérolé d'entrée que ces 2 plateformes ont ossé nous proposer.

Malheureusement, je pourrais en raconter d'autres sur d'autres projets, mais on verra plus tard.

Pour [HK Group], les personnes qui s'estimeraient lésées peuvent me contacter en MP.
Il en faudrait suffisamment pour rentabiliser une démarche, mais pas trop pour ne pas mettre les plateformes en faillite

 

[Luciole49]

[HK Group]
Vu sur Infogreffe.fr

La liquidation judiciaire a été prononcée à la demande du procureur de la République.

çà veut même pas dire qu'il y aura des poursuites, c'est juste ce qui remplace la saisine d'office qui est interdite. Le Tribunal sasit le MP et le MP il a le droit.

 

[InvestisseurInquiet]

çà veut même pas dire qu'il y aura des poursuites, c'est juste ce qui remplace la saisine d'office qui est interdite. Le Tribunal sasit le MP et le MP il a le droit.

Sauf à ce que le procureur du coin soit désoeuvré (et on sait que sur la Côte d'Azur, c'est aussi calme qu'en Lozère), ça veut quand même dire que le dossier est suffisamment pourri pour sortir du lot et que le procureur préfère mettre fin à la plaisanterie...

 

[Luciole49]

Sauf à ce que le procureur du coin soit désoeuvré (et on sait que sur la Côte d'Azur, c'est aussi calme qu'en Lozère), ça veut quand même dire que le dossier est suffisamment pourri pour sortir du lot et que le procureur préfère mettre fin à la plaisanterie...

Non même pas mais le dossier a l'air bien pourri quand même. Avant on écrivait au Tribunal de commerce pour qu'il se saisisse d'office, maintenant faut écrire au proc qu'il engage des poursuites. Marseille c'est le sud ? J'avais écrit que on était Noel et que le site affichait toujours joyeuses Pâques ben ils ont mis l'entreprise en RJ puis un an après m'ont appelée pour me demander qu'est ce qu'on fait. C'est mieux que çà soit le proc quand même...

 

[InvestisseurInquiet]

Non même pas mais le dossier a l'air bien pourri quand même. Avant on écrivait au Tribunal de commerce pour qu'il se saisisse d'office, maintenant faut écrire au proc qu'il engage des poursuites. Marseille c'est le sud ? J'avais écrit que on était Noel et que le site affichait toujours joyeuses Pâques ben ils ont mis l'entreprise en RJ puis un an après m'ont appelée pour me demander qu'est ce qu'on fait. C'est mieux que çà soit le proc quand même...

[HK Group]
Petite remarque : ClubFunding nous avait informés de la conciliation le 16 novembre.
On peut donc supposer que la conciliation avait commencé fin octobre début novembre.
Elle dure 4 mois, prorogeable éventuellement d'un mois.
Ce qui nous amène fin février - début mars.
Le procureur ne peut pas agir en période de conciliation, mais il a agi dès sa fin : le choix a été fait de ne pas prolonger la conciliation et de basculer immédiatement sur la LJ.
Bref, c'était tout pourri.

 

[Raug]

Très très grand merci à "Investisseur Inquiet" pour son remarquable travail d'enquête sur HK Group.
Cela nous change du quasi silence non pardonnable de CF et Fundimmo sur ce dossier HK complètement vérolé d'entrée que ces 2 plateformes ont ossé nous proposer.

Ne pas oublier Villa Peninsula chez Raizers…

 

[Delouves]

[Clubfunding - Nevers Place Carnot] / DMVIP

CF vient de distribuer le PV de la consultation relative à la prorogation de 6 mois et taux augmenté de 2%.

Par rapport à la consultation DMVIP,
- ce qui n'a pas changé: le délai de 1 mois pour publier le résultat de cette consultation
- ce qui a changé: le détail des votes figure au PV (dans ce cas précis, quasi-unanimité de 422 POUR sur 426, mais ca paraît légitime au regard du projet)

Quelqu'un a t'il pu récupérer le détail des votes sur la consultation DMVIP?

 

[Pigeon93]

Malheureusement, je pourrais en raconter d'autres sur d'autres projets, mais on verra plus tard.

Pour [HK Group], les personnes qui s'estimeraient lésées peuvent me contacter en MP.
Il en faudrait suffisamment pour rentabiliser une démarche, mais pas trop pour ne pas mettre les plateformes en faillite

Je ne peux qu'appuyer la demande d'InvestisseurInquiet (et j'en profite pour le remercier pour son travail d'investigation)

CF doit être mis devant ses responsabilités et répondre de ses manquements. Ce n'est qu'en se mobilisant que l'on pourra y arriver

 

[Cosoma]

[ La Première Brique] [Le proust ]
Communication reçue ce jour:

Aujourd'hui, on vous retrouve avec plusieurs nouvelles !
Notre porteuse a entrepris quelques travaux (viabilisation et clôture du terrain) et réalisé une baisse de prix significative afin de ne pas louper le coche de la commercialisation durant les beaux jours.
En effet, il s'avère que la période de commercialisation dans cette région est plus dynamique entre avril et septembre.
Nous vous tiendrons naturellement informés de la suite des événements lors d'un prochain épisode.


-------------
Il y avait déjà eu une "baisse significative" en 10/23 donc je ne sais s'il restera de la marge.... Sans compter que les travaux n'étaient pas prévus au prévisionnel....

Advienne que pourra

 

[Bv75]

Je ne peux qu'appuyer la demande d'InvestisseurInquiet (et j'en profite pour le remercier pour son travail d'investigation)

CF doit être mis devant ses responsabilités et répondre de ses manquements. Ce n'est qu'en se mobilisant que l'on pourra y arriver

Je suis curieux de voir ce que CF va communiquer aux investisseurs... et surtout quand

 

[cmdurand]

CF VIEUX PORT - LA ROCHELLE [lien réservé abonné]

Réponse personnel de CF pour ceux qui sont sur ce dossier:

Les coupons de ce dossier sont toujours en cours de recouvrement.

Concernant le remboursement du principal, nous avons procédé aux inscriptions hypothécaires sur une autre opération de l’opérateur, actuellement sous promesse de vente.

La réitération devrait intervenir d’ici 3 mois et permettre le remboursement du principal et des coupons impayés et prochainement dus.

Par conséquent, un second avenant de 3 mois va être implémenté.

 

[Sylv]

CF VIEUX PORT - LA ROCHELLE [lien réservé abonné]

Réponse personnel de CF pour ceux qui sont sur ce dossier:

Les coupons de ce dossier sont toujours en cours de recouvrement.

Concernant le remboursement du principal, nous avons procédé aux inscriptions hypothécaires sur une autre opération de l’opérateur, actuellement sous promesse de vente.

La réitération devrait intervenir d’ici 3 mois et permettre le remboursement du principal et des coupons impayés et prochainement dus.

Par conséquent, un second avenant de 3 mois va être implémenté.

Merci pour ce retour. Je suis sur le dossier PALAIS DE LA ROCHELLE [lien réservé abonné] avec Gobeille également.
La moitié des coupons en retard sur ce projet, c'est pas joli.

 

[senek]

Merci pour ce retour. Je suis sur le dossier PALAIS DE LA ROCHELLE [lien réservé abonné] avec Gobeille également.
La moitié des coupons en retard sur ce projet, c'est pas joli.

Idem pour le projet LES PAVES DE LA ROCHELLE (Gobeille).
Décidément, CF qui se vantait d'une sélection intraitable des dossiers a collectionné les porteurs foireux de multiples projets en défaut (DMVIP, HK GROUP, Gobeille... Quel sera le prochain ?)

 

[Luciole49]

Idem pour le projet LES PAVES DE LA ROCHELLE (Gobeille).
Décidément, CF qui se vantait d'une sélection intraitable des dossiesr a collectionné les porteurs foireux de multiples projets en défaut (DMVIP, HK GROUP, Gobeille... Quel sera le prochain ?)

A chaque remboursement des plateformes je me réjouis de limiter la casse mais la chute sera dure pour tout le monde ici. Paris a déjà perdu 23% de sa valeur et Lyon et Bordeaux c'est pas brillant. Les villes moins importantes éternuent.

 

[adnstep]

A chaque remboursement des plateformes je me réjouis de limiter la casse mais la chute sera dure pour tout le monde ici. Paris a déjà perdu 23% de sa valeur et Lyon et Bordeaux c'est pas brillant. Les villes moins importantes éternuent.

Je sais que tu n'es pas fan, mais : [lien réservé abonné]

 

[Luciole49]

Je sais que tu n'es pas fan, mais : [lien réservé abonné]

Faut se replacer en 1992 la chute n est pas finie.

 

[adnstep]

Je ne sais pas, la demande est toujours là. Ceux qui n'avaient pas besoin de vendre ont retiré leur bien du marché. En attendant, la location marche bien, avec des loyers en hausse. La baisse des taux devrait arriver avant l'été. Tous les pros de l'immo vont communiquer sur la baisse des prix (-25% , du jamais vu, une affaire à ne pas rater avant que les prix repartent à la hausse, y'en aura pas pour tout le monde, bla bla bla, ...)

 

[Wallys56]

Idem pour le projet LES PAVES DE LA ROCHELLE (Gobeille).
Décidément, CF qui se vantait d'une sélection intraitable des dossiers a collectionné les porteurs foireux de multiples projets en défaut (DMVIP, HK GROUP, Gobeille... Quel sera le prochain ?)

KEY INVEST.....