Crowdfunding / Dette privée immobilière - plateformes, projets et avis

[Alain Crowdfundkraut]

Tu as raison: et on croque un peu de cet effet.
MErci de l'avoir justement rappelé.

On croque un tout petit peu ou on croquera rien du tout...

 

[uraxyd]

Le projet koregraf Jardins Médoquine à talence est ouvert à la souscription, et j'ai pris une part.

 

[CharlyBgood]

On croque un tout petit peu ou on croquera rien du tout...

Comme disait l'autre,
à part 1 (défaut mais en cours de récup) de mes > 50 invts en crowd-immo, jusque là ça va ...

 

[Alain Crowdfundkraut]

Le projet koregraf Jardins Médoquine à talence est ouvert à la souscription, et j'ai pris une part.

Idem et c'est encore ouvert. Je pensais que ça partirait plus vite

 

[Alain Crowdfundkraut]

Comme disait l'autre,
à part 1 (défaut mais en cours de récup) de mes > 50 invts en crowd-immo, jusque là ça va ...

Me concernant j'en ai un pour lequel je suis très pessimiste. Les travaux n'ont pas encore commencé et aucune VEFA depuis l'investissement, pire encore 4 options annulées

 

[Ograweb]

Idem et c'est encore ouvert. Je pensais que ça partirait plus vite

Le projet est ouvert mais impossible d'investir, cela me dit que trop de monde est en train d'investir...
J'ai laissé passé ma fenêtre de 7 minutes à cause d'un appel client...

 

[Alain Crowdfundkraut]

Toujours en cours. Cela arrive souvent sur Koregraf. C'est la première fois que je n'ai pas à m'y reprendre à 3 fois... Il faut insister...

 

[Tomas466]

Je suis passé juste avant la fin à 11h45, je devais être l'un des derniers. La collecte est terminée.

 

[CharlyBgood]

Me concernant j'en ai un pour lequel je suis très pessimiste. Les travaux n'ont pas encore commencé et aucune VEFA depuis l'investissement, pire encore 4 options annulées

Oui là ça craint vraiment: c'est pour cette raison que je n'investis que des tous petits tickets < 500€
je ne vais pas sur les P-F > ou = 1000€

Mon seul défaut de crowd immo porte sur un ticket de 1000€, ça vaccine; cela dit contrairement à toi, tout a été remboursé (le capital) depuis fin juin 2015, mais Wiseed se bat encore pour le paiement des intérêts: affaire jugée en 01/2020. Cette affaire m'a ouvert les yeux.

1 défaut relatif sur 69 projets en tout dont encore 33 en cours (36 bouclés-remboursés correctement): ma courbe d'expérience se bonifie année après année: 1ier invt crowd immo en novembre 2013, ça nous rajeunit pas !

 

[Ograweb]

Je suis passé juste avant la fin à 11h45, je devais être l'un des derniers. La collecte est terminée.

J'ai vraiment pas compris leur fonctionnement... Donc j'ai raté ma première fenêtre de 7 minutes à 11H03 pour recevoir le code par SMS, et après j'ai relancé la procédure plusieurs fois* avec toujours le même message qu'il y avait trop de monde et que le montant serait peut être atteint donc de recommencer dans quelques minutes. même en me déconnectant et revenant....

* quelques fois = 184 fois exactement vu le nombre de mail reçu pour chaque essai...

Ce projet ne voulait pas de moi

 

[Tomas466]

On est parfois confrontés à des fonctionnements peu intuitifs de la part des plateformes... Je ne comprends pas bien pourquoi j'ai pu investir et pas vous, sauf à ce que la plateforme estime qu'après une première tentative l'investisseur passe en "file d'attente" et que d'autres deviennent prioritaires. Une autre possibilité : ayant déjà pas mal investi chez Koregraf et virant les fonds rapidement en général, j'ai un "score" élevé (quels que soient les critères utilisés) et je peux passer devant d'autres investisseurs moins bien notés ou moins connus. Ça vaudrait le coup de poser la question !

 

[White Rabbit]

y a-t-il des lyonnais dans la salle ?

Opération marchand de bien sur Clubfunding sur un an avec un peu plus de 50% sous option, 33% de marge et l'apport de CF représente 14% du total

 

[poam5356]

y a-t-il des lyonnais dans la salle ?
Opération marchand de bien sur Clubfunding sur un an avec un peu plus de 50% sous option, 33% de marge et l'apport de CF représente 14% du total

Je vais essayer d'y souscrire.

 

[CharlyBgood]

y a-t-il des lyonnais dans la salle ?

j'y suis en ce moment même: qu'y a t-il pour ton service ?

 

[White Rabbit]

j'y suis en ce moment même: qu'y a t-il pour ton service ?

Rue de Bourgogne, c'est bien comme coin ?

 

[CharlyBgood]

Rue de Bourgogne, c'est bien comme coin ?

oui, c'est de la balle !

Excellent emplacement dans le 9ième arrondissement, quartier de Vaise.
Un quartier qui connaît un fort développement habitation & Entreprises (Cegid, APICIL, Babolat s'y sont installés mais près des quais de Saône). Tu as la gare Métro & SNCF de Vaise juste à côté, des commerces comme s'il en pleuvait, les écoles de commerce, l'IGS, Fiducial, que du bon; bon c'est un peu bruyant, mais parce que c'est fréquenté, normal.
J'y ai fait des études y'a 25 ans: extraordinaire comme ce quartier s'est métamorphosé: Gérard Collomb le maire de Lyon y a fait du bon boulot. Je crois même qu'il fût maire de cet arrondissement, vant de conquérir l'édile de la métropole.

J'y investirai les yeux fermés, les oreilles bouchées.

Dommage que ClubFunding mette des tickets à 1000 €, vraiment.

 

[Franck69]

Rue de Bourgogne, c'est bien comme coin ?

Oui dans le 9ème arrondissement à Lyon (vers Vaise), un quartier avec un très beau potentiel !
Je viens de m'inscrire hier sur ClubFunding, en espérant avoir le temps de valider mon dossier pour souscrire !

 

[White Rabbit]

Merci, je viens de souscrire

J'avais oublié que sur CF ils font un prélèvement automatique, c'est bien pratique!

 

[Whynot13]

Pareil j'ai mis une pièce sur le projet Ru de Bourgogne.

 

[BobbyO]

Je suis Lyonnais aussi. Mes notes pour Rue de Bourgogne :

Note exceptionnelle de mon côté. Investissement fait aussi.