Crowdfunding / Dette privée immobilière - plateformes, projets et avis

[Luciole49]

Malheureusement, nulle trace de Sundance Lodge!
En réalité, Sundance Lodge est une filiale du groupe Alpine Lodges

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[picsou]

Je suis également sur barberousse, réponse de Hugo ce matin en attente de réponse de l'opérateur,.. D'ici quelque jour.... Apparemment ils n'ont plus de. Nouvelle de. Lui... Ça m'inquiète un peu ! A voir !

 

[ron]

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Consultez-donc les n° SiRENE des entreprises (seul juge de paix de l'identité réelledes entreprises) et vous constaterez que Promocéan n'a rien à voir avec le projet Homunity Sundance Lodges.
Je ne serais pas étonné que Promocéan se prépare un beau contentieux avec le véritable groupe Alpine Lodges originel, sérieux et solvable qui n'apprécierait pas cette captation de dénomination à moins qu'il n'ait pas déposé sa marque.

 

[jjp66]

Oui exactement et sur le Boulou c est les titres de la société rachetée avec un bel actif et des casseroles au Q

Des nouvelles de la fiducie sur le projet du Boulou porté par Prestig immo ? Merci.

 

[ostibapa]

Des nouvelles de la fiducie sur le projet du Boulou porté par Prestig immo ? Merci.

@Raizers devait communiquer la semaine dernière selon l'onglet commentaires du projet mais on a rien vu venir...
Immocratie a fait le nécessaire de son côté vendredi dernier :

Réalisation de la fiducie-sûreté

Posté le 24 mars 2023



À la suite de l’envoi d’une mise en demeure de payer à l’opérateur le 14 février, celle-ci étant restée sans réponse, nous avons décidé, en concertation avec Raizers, plateforme ayant permis de co-financer l’opération, de réaliser la fiducie-sûreté (la « fiducie »). La fiducie porte sur l’intégralité des parts sociales de SOCIETE MERIDIONALE DE TRANSIT qui détient le foncier au Boulou. Nous avons, dans un premier temps, demandé au fiduciaire, détenteur des parts sociales, de révoquer le gérant (Marc Gomez, l’opérateur) et de nommer à sa place, Nicolas Derbes, président d’Immocratie.

La révocation de Monsieur Gomez est effective depuis le 17 mars. Nicolas Derbes est actuellement le gérant de SOCIETE MERIDIONALE DE TRANSIT et a ainsi, en qualité de représentant légal de ladite société, pouvoir pour obtenir des informations auprès des tiers (expert-comptable, notaire, banques, etc.) et statuer sur l’état de l’opération, en concertation avec Raizers. Nous avons d’ailleurs commencé à consulter différents intervenants sur le dossier. Dans un second temps, nous allons, avec le fiduciaire et Raizers, désigner et mandater des professionnels pour expertiser et commercialiser la parcelle en bloc ou à la découpe. Le but est de mettre en vente rapidement le foncier de manière à rembourser dans les meilleurs délais les porteurs d’obligations.

 

[Berberis_1992]

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Effectivement, ce n'est pas la même "boutique" ......

SCCV ALPINE LODGES [lien réservé abonné] (PROMOCEAN) et ALPINE LODGES [lien réservé abonné] (Patrick REMME [lien réservé abonné])

Il serait étonnant que Tikehau Homunity Fund 2 entre dans la danse avec la sphère PROMOCEAN comme cavalier .......

 

[nickdesi]

oui j'ai été piégé par... SCCV et SAS ... bizarrement surtout que sur la carte juste à côté du projet il y'a un futur programme qui vient de Promocéan Méa Culpa donc

 

[Luciole49]

Effectivement, ce n'est pas la même "boutique" ......

SCCV ALPINE LODGES [lien réservé abonné] (PROMOCEAN) et ALPINE LODGES [lien réservé abonné] (Patrick REMME [lien réservé abonné])

Il serait étonnant que Tikehau Homunity Fund 2 entre dans la danse avec la sphère PROMOCEAN comme cavalier .......

Bah TKO est bien rentré sur Axone et puis c'est un fond donc pour d'autres investisseurs même si ce sont des plus gros.

 

[Luciole49]

oui j'ai été piégé par... SCCV et SAS ... bizarrement surtout que sur la carte juste à côté du projet il y'a un futur programme qui vient de Promocéan Méa Culpa donc

Moi çà fait longtemps que je suis piégée. Enfin vu que c'est Homunity je m'abstiens déjà plantée sur Axone et sur Ohayon j'espère que je le serai pas sur Cimes Lodge. Ils ont des projets confidentiels réservés à certains investisseurs.

 

[jjp66]

@Raizers devait communiquer la semaine dernière selon l'onglet commentaires du projet mais on a rien vu venir...
Immocratie a fait le nécessaire de son côté vendredi dernier :

Merci. Vous pouvez me tenir au courant. Il a un autre projet qui peut m'interesser sur la commune et la presse n'est pas vraiment bonne ... qui croire finalement.

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid02XEGnzgbXXdKBP4V4CaoQJSnucGq68k3ar9ioQqHgAwusZ3bjD33pmuKHRGSPZC71l&id=100071045956834

 

[jjp66]

@Raizers devait communiquer la semaine dernière selon l'onglet commentaires du projet mais on a rien vu venir...
Immocratie a fait le nécessaire de son côté vendredi dernier :

Merci.

 

[ostibapa]

Merci. Vous pouvez me tenir au courant. Il a un autre projet qui peut m'interesser sur la commune et la presse n'est pas vraiment bonne ... qui croire finalement.

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid02XEGnzgbXXdKBP4V4CaoQJSnucGq68k3ar9ioQqHgAwusZ3bjD33pmuKHRGSPZC71l&id=100071045956834

Si vous allez lire les commentaires sur les différents projets de Prestige Immo qui ne sont pas encore remboursés, ça parait assez souvent mal engagé... [lien réservé abonné].

Merci par avance pour votre retransmission des nouvelles locales en retour.

 

[Berberis_1992]

Auriez vous un avis sur Sundance Lodge (Homunity) ?

Je pense être tombé sur l'Alpine Lodge en question sur Hellocrowdfunding :

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[jjp66]

Si vous allez lire les commentaires sur différents projets de Prestige Immo qui ne sont pas encore remboursés, ça parait assez souvent mal engagé... [lien réservé abonné].

Merci par avance pour votre retransmission des nouvelles locales en retour.

Oui, j'y manquerais pas.

 

[nickdesi]

Je pense être tombé sur l'Alpine Lodge en question sur Hellocrowdfunding :

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Pour le 1er lien je ne le vois pas, par contre dans le deuxième lien oui il y est : il s'agit du Sundance Lodge

​

 

[Foufounet]

Merci. Vous pouvez me tenir au courant. Il a un autre projet qui peut m'interesser sur la commune et la presse n'est pas vraiment bonne ... qui croire finalement.

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid02XEGnzgbXXdKBP4V4CaoQJSnucGq68k3ar9ioQqHgAwusZ3bjD33pmuKHRGSPZC71l&id=100071045956834

Le film de présentation est bien fait...pour le reste ?!?!?§
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[Berberis_1992]

Pour le 1er lien je ne le vois pas, par contre dans le deuxième lien oui il y est : il s'agit du Sundance Lodge

​

Je voulais retrouver l'opérateur sur Hellocrowdfunding pour un tour d'horizon des opérations financées.

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C'est bien celui construisant Sundance Lodge en cours de financement (mais n'apparaît pas encore sur Hellocrowdfunding) car, sur son site, sont mentionnés Manali Lodge et Silverstone Lodge

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[nickdesi]

Je voulais retrouver l'opérateur sur Hellocrowdfunding pour un tour d'horizon des opérations financées.

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C'est bien celui construisant Sundance Lodge en cours de financement (mais n'apparaît pas encore sur Hellocrowdfunding) car, sur son site, sont mentionnés Manali Lodge et Silverstone Lodge

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Oui exact, tous remboursés sauf 1 avec pour 2 d'entres eux des retards non contractuel

 

[Berberis_1992]

Oui exact, tous remboursés sauf 1 avec pour 2 d'entres eux des retards non contractuel

Deux projets en cours (un report contractuel et un sain) et 3 remboursés.

Plus, bien sûr, celui en collecte qui n'apparaît pas pour le moment.

 

[Serge B]

Le film de présentation est bien fait...pour le reste ?!?!?§
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C'est sûr : Entre l'embranchement SNCF et l'autoroute qui mène en Espagne ça se prête plus à une implantation de dépôt qu'à une zone résidentielle)

Au delà de l'analyse financière, l'emplacement reste capital .