Crowdfunding / Dette privée immobilière - plateformes, projets et avis

[Maxlan]

"Le boa" ne m'avait pas du tout séduit mais j'ai du CF [Bordeaux-Gambetta] avec fiducies donc j'espère ne pas m'être trop planté de cheval. Depuis 1 ans aucun reporting donc tout va bien jusque là CFAM#1 a co-investi pourtant ....mais ils s'en battent les

 

[Mercuriali27]

Bonjour,

Cherchant à réaliser mon premier investissement en crowdfunding immo, j'ai retenu comme plateformes Clubfunding et La Première Brique. Cependant, je trouve els informations fournies par La première Brique très superficielle pour bien estimer la fiabilité du projet. Savez vous si il est possible d'obtenir des informations supplémentaires en contactant par exemple le support ?

Merci par avance

 

[Chris78]

Bonjour,

Cherchant à réaliser mon premier investissement en crowdfunding immo, j'ai retenu comme plateformes Clubfunding et La Première Brique. Cependant, je trouve els informations fournies par La première Brique très superficielle pour bien estimer la fiabilité du projet. Savez vous si il est possible d'obtenir des informations supplémentaires en contactant par exemple le support ?

Merci par avance

Bonjour.
Il ne faut pas se contenter du résumé ni de la "Présentation" mais aller dans l'onglet "Documents" où vous trouverez la plaquette de présentation (il est vrai qu'à l'instant elles n'y figurent pas encore pour les 2 projets à venir).
Si cela ne suffit pas vous pourrez toujours les interroger ...

 

[Mercuriali27]

Bonjour.
Il ne faut pas se contenter du résumé ni de la "Présentation" mais aller dans l'onglet "Documents" où vous trouverez la plaquette de présentation (il est vrai qu'à l'instant elles n'y figurent pas encore pour les 2 projets à venir).
Si cela ne suffit pas vous pourrez toujours les interroger ...

Bonsoir,

Merci pour cette précision.

Entre le temps où les documents sont disponibles et l'ouverture du projet, y'a-t-il le temps de faire un virement bancaire ? Ou bien faire un payement par carte ?

 

[Chris78]

Normalement oui, après cela dépend peut-être de votre banque ...

 

[Wallys56]

LYMO - Esprit Amidonniers
Je m'aperçois ce matin en consultant mon compte qu'un des deux lots en position réservé était de nouveau revenu en position de stock. Je ne sais pas si un jour on en sortira .....

 

[gros panda]

Je ne sais pas si c'est au bon endroit. Mais est ce qu'on pourrait créer un sous forum en crowdfunding immobilier pour différencier chaque plateforme?
Ce fil est trop généraliste. On peine à s'y retrouver quand on cherche des infos sur une plateforme en particulier.
1267 pages s'est beaucoup trop.
Peut être à voir avec un modérateur.

 

[Talondort]

[ANAXAGO] [PARIS POOL OPERATIONS]
Dernier remboursement de capital et intérêts le 20 janvier sur le compte d'investissement
Pour moi :
- gains bruts 24,03% et gains nets 16,82%
- TRI brut de 11,49% (12% annoncés) et TRI net de 8,44%

14ème opération remboursée en ce qui me concerne avec 9,04% de gains nets et un TRI net de 6,43% (8,8% brut).

 

[Raug]

Je ne sais pas si c'est au bon endroit. Mais est ce qu'on pourrait créer un sous forum en crowdfunding immobilier pour différencier chaque plateforme?
Ce fil est trop généraliste. On peine à s'y retrouver quand on cherche des infos sur une plateforme en particulier.
1267 pages s'est beaucoup trop.
Peut être à voir avec un modérateur.

Paul & Mike sont de retour.
Pas d'accord, si ce forum fonctionne si bien c'est que sa forme convient aux gens qui participent, certains depuis assez longtemps. Ceux qui préfèrent autrement sont libres de créer des discussions indépendantes?

Bon dimanche.

 

[Yoda69]

Paul & Mike sont de retour.
Pas d'accord, si ce forum fonctionne si bien c'est que sa forme convient aux gens qui participent, certains depuis assez longtemps. Ceux qui préfèrent autrement sont libres de créer des discussions indépendantes?

Bon dimanche.

De même pas d'accord.
Comme beaucoup ici j'ai des comptes sur plusieurs plateformes (pour ne pas dire presque toutes) et je m'intéresse plus aux projets qu'aux plateformes sur lesquels ils sont diffusés.
Et il suffit d'utiliser la barre de recherche en haut si vous ne voulez voir que ce qui se dit sur Monego ou les projets Monego par exemple (ou le nom d'un promoteur, d'un projet,...).

 

[Talondort]

[CF] [Villa de l'Arche]
Remboursement du capital avec 1 mois d'avance.
Pour moi :
- gains bruts de 16,98% et gains nets de 11,88%
- TRI brut de 9,42% (9% annoncés) et TRI net de 6,51%

 

[Gaspard]

Bonsoir,

Merci pour cette précision.

Entre le temps où les documents sont disponibles et l'ouverture du projet, y'a-t-il le temps de faire un virement bancaire ? Ou bien faire un payement par carte ?

Pour moi, depuis Fortuneo, les virements vers LBP arrivent en moins de 24 h.
C'est souvent rapide vers mangopay contrairement à lemonway

 

[Warren]

Je ne sais pas si c'est au bon endroit. Mais est ce qu'on pourrait créer un sous forum en crowdfunding immobilier pour différencier chaque plateforme?
Ce fil est trop généraliste. On peine à s'y retrouver quand on cherche des infos sur une plateforme en particulier.
1267 pages s'est beaucoup trop.
Peut être à voir avec un modérateur.

Bonne idée, c'est un peu fouillis ici... Plein de messages non concernés.

 

[Highston]

Bonne idée, c'est un peu fouillis ici... Plein de messages non concernés.

Moi aussi, je suis partisan d'un sous-forum par plateforme.

 

[ostibapa]

Attention à ne pas perdre la vue d'ensemble : les emprunteurs (et à plus forte raison les mauvais) passent eux allégrement d'une plateforme à l'autre.
Malgré sa taille, je suis donc favorable au maintien de ce fil général

 

[Msimmo]

Attention à ne pas perdre la vue d'ensemble : les emprunteurs (et à plus forte raison les mauvais) passent eux allégrement d'une plateforme à l'autre.
Malgré sa taille, je suis donc favorable au maintien de ce fil général

Je trouve plus simple de consulter une ou deux pages sur le même fil régulièrement que plusieurs fils distincts.
En plus plein de sujets sont orthogonaux aux plateformes (pea et fiscalité, tendance du crowdfunding, projets multi plateforme, le climat du CF avec les défauts...) et il viendra tjrs des nouveaux pour demander quelles sont les meilleures plateformes en résumé car je veux pas lire XXX pages ni même les YYY sous forums.
Au moins la recherche se fait sur un fil. Rien n'empêche de vouloir éventuellement le clôturer pour un nouveau tous les 3 ou 4 ans

 

[Montja]

Rien n'empêche de vouloir éventuellement le clôturer pour un nouveau tous les 3 ou 4 ans

Voire moins. 1 fil par année pourrait aussi être pas mal

 

[ostibapa]

Voire moins. 1 fil par année pourrait aussi être pas mal

Pourquoi pas à la condition que les anciens fils restent accessibles.
Avec ces projets qui durennnnnnnnnnnnnnnnnt, c'est parfois "croustillant" de remonter dans le temps pour voir les échanges lors de la collecte

 

[Foufounet]

Pour info. Parution LinkedIn

Financement Participatif France3 610 abonnés
1 h • Il y a 1 heure [lien réservé abonné]

[ALERTE Fraude] Financement Participatif France [lien réservé abonné] met en garde les investisseurs vis-à-vis de a-venirgroupe.com [lien réservé abonné] qui a usurpé l'identité professionnelle d'une plateforme de #crowdfunding [lien réservé abonné] et indique de manière mensongère être membre de FPF dans le but d'escroquer des potentiels investisseurs. La plateforme a été signalée sur la liste noire de l'Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR) [lien réservé abonné] : [lien réservé abonné]

 

[ostibapa]

Bonjour,

Je me permets de vous remettre le lien du projet Fragonard School proposé par ClubFunding. Il s'agit ici d'un lien primaliance qui commercialise également le projet.

Indiquez n'importe quelle adresse mail, il n'y a pas d'accès restreint. Et il n'est pas indiqué sur les documents qu'il s'agit de documents confidentiels.

[lien réservé abonné]

[CF]
Tiens ! Le projet a changé de nom entre son avant première via CGP et son ouverture à tous demain.
C'est devenu [Bureaux des Epinettes]