Crowdfunding / Dette privée immobilière - plateformes, projets et avis

[Benji57]

Autant voter contre tout de suite pour aller en liquidation rapidement et le passer en perte.

C’est plus subtil: soit tous les créanciers acceptent, soit le promoteur menace de monter un plan de liquidation

 

[Trackers]

Homunity demande d’accepter un remboursement de 15% du capital en 2027 ( peut être), d’abandonner tout le reste du capital et l’ensemble des intérêts : ça c’est de la négociation en notre faveur. Evidemment, Homunity nous conseille d’être nombreux à voter

Ou tu as eu cette info les 15% ?

 

[InvestisseurInquiet]

Je pense que les dirigeants d'Homunity doivent commencer à suer du c** sur le dossier Fiducim

Pourquoi ? Qui va rechercher leur responsabilité ?

 

[Benji57]

Ou tu as eu cette info les 15% ?

La comm de Homunity et la convocation à se prononcer par vote

 

[Luciole49]

Pourquoi ? Qui va rechercher leur responsabilité ?

Ils n'ont jamais engagé un seul centime dans un contentieux.

 

[Benji57]

Ils n'ont jamais engagé un seul centime dans un contentieux.

On se demande qui peut encore investir chez eux et comment ils font pour vivre

 

[Trackers]

sur Bourso c'est indiqué juste ils vont voir avec avocat, aucune indication sur un montant de rembourser le pire investissement risqué le crowfunding

 

[Trackers]

Homunity indique que certains projets sont remboursés aux investisseurs , mais en fait ces projets n'ont jamais aboutis ni commencés.
Ca porte à confusion et fausse les statistiques.
Pour 1000 euros investis exemple 11 de frais perdus car adhésion au projet et annulation 1 à 2 mois après..

 

[Romanof16]

LPB SANTA MARIA

Chers investisseurs,

Nous revenons vers vous pour un point d’étape sur le projet le Santa Maria.

Malgré les difficultés de commercialisation rencontrées par la porteuse de projet, celle-ci reste engagée dans le remboursement de sa créance.

Conformément aux engagements pris dans le protocole, la société SANTA MARIAS continu de payer ses mensualités de 2000 euros au titre des intérêts.

En outre, deux lots sont actuellement sous compromis et en attente de réitération :

- le lot 5, pour 170.000 euros attendu au plus tard le 30 juillet 2026 ; et
- le lot 6, pour 200.000 euros attendu le 30 aout 2026.



Bon Ben Encore Perdu

 

[benjamindd]

27,1 M€ de perte sur Fiducim/Homunity
On a déjà atteint des ordres de grandeurs si conséquents sur d'autres dossiers de crowdfunding ?

 

[Romanof16]

27,1 M€ de perte sur Fiducim/Homunity
On a déjà atteint des ordres de grandeurs si conséquents sur d'autres dossiers de crowdfunding ?

DMVIP avec ClubFunding, je pense qu’on risque d’être meilleur

 

[ostibapa]

DMVIP avec ClubFunding, je pense qu’on risque d’être meilleur

Négatif : tous créanciers confondus et pas uniquement ClubFunding, DMVIP c'était "seulement" 24,7 M€ de passif selon communication d'avril 2024. Et il y'a eu quelques (rares) remboursement partiel depuis cette date.

 

[benjamindd]

La particularité du cas Fiducim/Homunity reside dans le fait que la plupart des projets financés n'ont pas été lancés voire que le foncier demeure impayé

 

[djio101]

La particularité du cas Fiducim/Homunity reside dans le fait que la plupart des projets financés n'ont pas été lancés voire que le foncier demeure impayé

Et oui ! Mais les boss ont su se faire plaisir entre Ferrari, investissements perso et, j'imagine, insolvabilité préparée...

 

[Luciole49]

DMVIP avec ClubFunding, je pense qu’on risque d’être meilleur

FIB peut être

 

[djio101]

FIB peut être

Capelli également. Chute totale, LJ et investissements records... Ça va faire mal.

 

[djio101]

Je crois aussi que Nobile est dans la tourmente, avec une quantité d programmes assez conséquente...

 

[adnstep]

On se demande qui peut encore investir chez eux et comment ils font pour vivre

31/07/2026 : Au deuxième trimestre, Tikehau Capital a enregistré une collecte nette de 1,1 milliard d’euros, en chute de 54,3% sur un an glissant. Le spécialiste des actifs non cotés cofondé par Mathieu Chabran et Antoine Flamarion avertit toutefois sur une saisonnalité accrue, notamment dans le private equity qui a souffert sur les trois derniers mois. Après Schroders, il poursuit par ailleurs ses cessions d’actifs en se désengageant de Duke Street, d’Homunity et d’Opale Capital.

09/07/2026 : Selon nos informations, le fonds d’investissement français, réputé pour ses liens étroits avec le pouvoir politique, embellit ses résultats pour masquer ses piètres performances à ses actionnaires. Alors même qu’il bénéficie de plusieurs centaines de millions d’euros de soutien public.

19/02/2026 : La société de gestion Tikehau Capital, pénalisée par des effets de change défavorables et des moins-value en dette et en immobilier, a publié jeudi un bénéfice net à nouveau en recul pour 2025, et révisé à la baisse ses objectifs financiers pour cette année.

La société, active aussi en capital-investissement, évolue au gré de l'activité économique, soumise à de nombreuses incertitudes. A 136,4 millions d'euros, le bénéfice net recule de 12% sur un an, après déjà une baisse en 2024 et 2023 et loin des 320 millions d'euros record de 2022.

Coté à Paris depuis 2017, Tikehau gère près 53 milliards d'euros d'actifs - un record - et disposait à fin décembre de 7,6 milliards d'euros de "poudre sèche", c'est-à-dire de capitaux disponibles pour les investissements à venir.

 

[InvestisseurInquiet]

La particularité du cas Fiducim/Homunity reside dans le fait que la plupart des projets financés n'ont pas été lancés voire que le foncier demeure impayé

Malheureusement, ce n'est pas un cas isolé chez Homunity

 

[InvestisseurInquiet]

31/07/2026 : Au deuxième trimestre, Tikehau Capital a enregistré une collecte nette de 1,1 milliard d’euros, en chute de 54,3% sur un an glissant. Le spécialiste des actifs non cotés cofondé par Mathieu Chabran et Antoine Flamarion avertit toutefois sur une saisonnalité accrue, notamment dans le private equity qui a souffert sur les trois derniers mois. Après Schroders, il poursuit par ailleurs ses cessions d’actifs en se désengageant de Duke Street, d’Homunity et d’Opale Capital.

09/07/2026 : Selon nos informations, le fonds d’investissement français, réputé pour ses liens étroits avec le pouvoir politique, embellit ses résultats pour masquer ses piètres performances à ses actionnaires. Alors même qu’il bénéficie de plusieurs centaines de millions d’euros de soutien public.

19/02/2026 : La société de gestion Tikehau Capital, pénalisée par des effets de change défavorables et des moins-value en dette et en immobilier, a publié jeudi un bénéfice net à nouveau en recul pour 2025, et révisé à la baisse ses objectifs financiers pour cette année.

La société, active aussi en capital-investissement, évolue au gré de l'activité économique, soumise à de nombreuses incertitudes. A 136,4 millions d'euros, le bénéfice net recule de 12% sur un an, après déjà une baisse en 2024 et 2023 et loin des 320 millions d'euros record de 2022.

Coté à Paris depuis 2017, Tikehau gère près 53 milliards d'euros d'actifs - un record - et disposait à fin décembre de 7,6 milliards d'euros de "poudre sèche", c'est-à-dire de capitaux disponibles pour les investissements à venir.

ok, Tikehau se débarrasse de 80% de Homunity... mais qui les reprend ?